Re: [黑特] 有很多房產就不能宣揚居住正義嗎？
講到實價登錄吼
過去兩三年 房價是用噴的嘛
在井噴的氣氛底下
實價登錄的作用變這樣
"你看 這一帶都至少XX萬一坪喔 你開價不能比XX萬少 不然我要賣別人喔"
然後變成保底門檻
這時候你反而會希望行情黑箱一點 黑箱一點搞不好還能噱到阿呆賣家
所以說實價登錄就會讓房價跌嗎?? 其實也沒有耶
漲的時候 它的作用是助漲的
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.187.148 (臺灣)
※ PTT 網址
→
實價登錄不是本來就跟漲跌沒關係
推
因為先被買高炒一波了
→
應該說實價登錄本來就是為了不讓人噱
→
的太過份
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首Po 現在什麼居住正義吵什麼吵？ 黃國昌房產多有錯嗎？ 政界一堆有錢人每個都有土地 那還吵什麼居住正義？ 簡單一句話就好，你的正義不是我的正義![[黑特] 有很多房產就不能宣揚居住正義嗎？](https://i.imgur.com/8CoQKzcb.jpg "[黑特] 有很多房產就不能宣揚居住正義嗎？")
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結果這些所謂宣揚居住正義的KOL 這些年在力推什麼政策： 實價登錄、囤房稅、房地合一稅、限貸、租金實價登錄 每一個都讓房價向上噴飛 全部轉嫁給買方跟租客X
以國昌的資產，就算馬上修法、修到位、課超重 有可能馬上讓他拋售到只剩一間自住的不動產和一筆土地拿來種菜？ 柯阿北都說是40年的問題，不可能一步到位 可議的事，這些有錢人，利用現行的漏洞，累積資產，累積到慢慢修法繳稅也不痛不養，請 問要怎麼降房價啦！5
講到這個社宅吼 當初吵很大那個4萬明倫社宅吼 現在的租金差不多就市場行情八折 (當初吵完之後有再降一點) 租得起的人 也差不多有能力繳房貸 那這樣的話 這個社宅是幫助到了誰??
這些XX稅抽了一堆，結果社會住宅蓋了幾間？ 鄉民才拿到6000元退稅 5倍券跟3倍券還限制買啥買啥， 更不用說3倍券當初還要拿1000元去換3000， 鄉民真的不要再相信什麼XO稅才是公平正義X
每次開始吵居住正義議題的時候 反對方就會開始說你名下也有很多房產，先把房產捐出來再來搞居住正義 好幾年前民進黨高喊居住正義的時候，國民黨也是用類似的說法跟民進黨吵 辯回去的方法也是跟今天一樣，名下有多少房產跟居住正義毫無關係 只是民進黨現在的立場就猶如當年的國民黨
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[閒聊] 實價登錄為什麼不揭露仲介費？我一直都認為 仲介費也是造成房價上漲的原因之一 假設一個社區有幾戶有買賣 原本房子價值1000萬 因為仲介費變成1040萬直接漲4%20
Re: [閒聊] 所以現在的風向到底是怎樣？？？現在就是賣家都照實價登錄在賣阿~ 畢竟實價登錄就是地板價 照著實價登錄+5~10%開價 算是市場行情 開價不至於太離譜 但在想要買房的人眼裡 照著實價登錄賣 就是賣太貴阿~15
[請益] 實價登錄是不是變成炒房的推手?之前有人說實價登錄上線後房價準備跌了 結果都上路不知道幾年了 房價只有創新高而已 沒跌過 因為賣的人會依照實價登錄的價格再加價賣6
[問卦] 不希望房價跌的人都是什麼人？房蟲們說，希望房價跌的都是想買房但不努力的魯蛇， 希望撿到便宜的房價，還能回頭笑比他早進場的人， 一直拿房屋自有率超過8成來說嘴， 那不希望房價跌，要一直漲的是什麼人啊？ 我如果只有一戶自住，房價漲跌關我屁事？![[問卦] 不希望房價跌的人都是什麼人？](https://i.imgur.com/jfolMlqb.png "[問卦] 不希望房價跌的人都是什麼人？")
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Re: [問卦] 房價是不是一輩子都不會跌了房價要不漲 其實一點都不難 只要版上的鄉民大家努力就好 鄉民跟家人 從今天開始 不要去管實價登錄多少 不要去管隔壁老王賣多少 開多少1
[問卦] 實價登錄2.0是不是助漲房價的原因之一？現在買賣房子都要看實價登錄 然後現實就是屋主賣房都會看實價登錄的最高價後再加價賣 如果是買賣移轉數量比較少的社區 有時候遇到沒做功課的買家 就算屋主開比實價登錄價格高不少還是買1
Re: [閒聊] 實價登錄有沒有可能取消根本沒有取消的必要 實價登錄就只是一個工具而已 用來讓買賣雙方更好判斷區域或社區行情而已 並不會一定助漲或一定助跌房價 重要的是當下處於什麼趨勢
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