PTT評價

Re: [討論] 為什麼20-40歲會支持柯文哲?

看板HatePolitics標題Re: [討論] 為什麼20-40歲會支持柯文哲?作者
louiswei1986
(禪寶寶)
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:2

社會住宅說穿了是一個定位問題:
你要把社會住宅看成調節租金用?
還是要把社會住宅當作救助弱勢用?

我認為現在比較傾向前者,
也就是當有市價7~8成租金的物件出現,
勢必稀釋該區域的租屋需求,
於是該區域租金必然會降低。
另外政府希望能不要花到錢,講究自償性,
所以也同時衍生出了不要標籤化,
弱勢佔3成的這個做法。

租屋市場最大的原因就是不透明,
無論囤房稅怎麼調整,
都很難超越到六年內非自住買賣的稅費,
我認為這才是租屋黑市多的主因,
而一旦租屋黑市多,高租金的環境就不會變,
通過社會住宅打擊租金我覺得是可行的,
只是現在社會住宅實在太少,
對供給面造成的影響有限。

那如果把社會住宅看做弱勢用呢?
首先就是要大量的補助,不用考慮自償,
這樣的問題就是錢從哪來?
其實現在政府有300億拿去大撒幣亂補,
這費用要是拿來認真補助公宅當然不是問題,
但現況就是浮濫補助,
標準低到40歲以下單身就可以申請。
你說會有房東因此被挖出來嗎?
我想應該也是有,但是就是少數中的少數。

總結現在的社會住宅是一種解方,
本來就不是針對弱勢,而是朝永續性前進,
比起檢討社宅,租金補助到底該怎麼做才更值得討論。

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.221.104.175 (臺灣)
PTT 網址

saufu08 12/04 10:18希望租屋市場可以更透明化

yytseng 12/04 10:59簡單來說問題在於所得稅而不是房屋稅

kendiv 12/04 11:20只要自償就收水電管理費就好了,要回本請

kendiv 12/04 11:20問拉幾年?