[討論] 其實搞容積率這波操作 蠻好的吧
如題
先不管誰會被關
這波操作最後的爭議點看起來會著重在
地方政府能不能隨便把容積獎勵開滿
還是說一定要有中央的強力背書
才可以把容積獎勵開到滿
也就是地方政府對建設的解釋權會縮小
中央對建設的解釋權會擴大
剛好台北只是資產階級累積又多又久而已
搞到現在還要一直都更把這個破舊首度續命
這波容積率解釋權之爭
讓中央掌權又能弱化台北的首都地位
應該可以有助於把市政中心慢慢中移南移
減少對北部的過度依賴吧
不然繼續在又小又舊的台北 能看嗎 = =
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.145.102 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
你把憲法 地方制度法 通通丟了
→
土地是國之根本，牽一髮動全身，多用腦ok
噓
腦子差就不要帶風向
→
誒不是發個廢文還要被嫌腦子破洞喔
→
怕要被三聯單威脅先說一下 我覺得
→
是我被你們罵成腦子破洞 = =
52
[討論] FB上面好像在努力找超高容積率的建築最近因為京華城840%的關係 有些不爽民進黨的就開始努力找超高容積率的建築 昨天看到一個高雄國賓的1142% 但是有出來解釋一個聽起來好像很合理的法規 840% + 36%的危老獎勵![[討論] FB上面好像在努力找超高容積率的建築](https://cdn2.ettoday.net/images/7601/e7601998.jpg "[討論] FB上面好像在努力找超高容積率的建築")
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Re: [新聞] 列貪污被告! 柯文哲急發｢1102字文長慎入: : 台北市議員喔...喔...恩...看向台智光 : : 噓 e0936276915: 小草真的邪教教徒欸。他媽840兩年前 101.9.39.232 05/04 23:15 : → e0936276915: 苗就說很有問題了。更何況獎勵辦法還 101.9.39.232 05/04 23:15![Re: [新聞] 列貪污被告! 柯文哲急發｢1102字文長慎入](https://i.imgur.com/4yG9tqNb.png "Re: [新聞] 列貪污被告! 柯文哲急發｢1102字文長慎入")
7
Re: [新聞] 快訊／自爆？柯文哲談京華城案：對啦圖京華城的那塊地最早是唐榮鐵工廠 是工業用地 1987年威京總部集團買下這塊地 同年申請變更土地使用分區 歷經多次的都市計畫委員會議審議後![Re: [新聞] 快訊／自爆？柯文哲談京華城案：對啦圖](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2024/05/03/20240503-023904_U18440_M951061_7008.jpg?Te.OV3.iPC3sz3oVuT.ML2unWueUJa1f&itok=u3VOspsH "Re: [新聞] 快訊／自爆？柯文哲談京華城案：對啦圖")
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Re: [問卦] 容積率到底違反哪個法律容積率=原始容積率+轉移容積+獎勵容積 原本工三改商三， 容積率變560%， 但郝給他打7折，變3XX%, 所以監察糾正， 變回560%? 合法花44億買容積轉移30%，這個也沒有問題。![Re: [問卦] 容積率到底違反哪個法律](https://i.imgur.com/uJD9oPAb.jpeg "Re: [問卦] 容積率到底違反哪個法律")
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Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840％古美門哥昨天不是才討論全世界被噴歪，怎麼今天又來帶風向了呢 京華城這個案子，如果有問題，就是柯文哲市長有問題， 跟監察院一點關係都沒有，甚至監察院還是指正北市府過去的錯誤認定喔~ 結論1: 京華城的容積率本來就是560%，監察院只是改正北市府過去錯誤的認定![Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840％](https://img.youtube.com/vi/kVkr14zH7xI/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840％")
1X
Re: [新聞] 雙北僅約2成危老建案一戶一車位本來就很難啊 住三建蔽率45% 基準容積225% 新建築就是只能蓋45%，你地基小，要足夠的車位數就是要挖夠深 往下挖的成本遠比往上蓋貴 但沒住人就沒辦法賣錢2
Re: [問卦] 請問容積率問題 我覺得沒幾個人敢老實說要看有沒有人去監察院陳情吧 郝市府是因為堅持京華城只能用原本商三特的法定容積率392% (商三特是因為京華城原本的土地是工業用地要變更為商業用地 當時的黃大洲市府要求捐地30%，並且法定容積率要打七折) 京華城就跑去監察院陳情X
[黑特] 京華城都市計畫委員會有全程錄影可以看都市計畫委員會第783次會議 有上傳 YouTube 討論容積率的部分有討論 沒聽到鏡週刊寫的專家學者激烈反彈![[黑特] 京華城都市計畫委員會有全程錄影可以看](https://i.ytimg.com/vi/lKUeRZJ06aI/maxresdefault.jpg "[黑特] 京華城都市計畫委員會有全程錄影可以看")
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Re: [新聞] 高雄國賓改建案「容積率破千」惹議 議員這真的是滿奇怪的 容積率=可以興建的容積/基地的面積 如果容積率560% 就表示100坪的土地可以興建 560坪的建築(不含免計容積的空間) 而容積獎勵 不管事危老 還是都更 獎勵的那幾十%，應該是加上去的 例如獎勵40%容積1
Re: [問卦] 請問容積率要中央行政院核定嗎？容積率增加有分通案或專案。 通案的就是有明文規定，比方： 都更、危老、容積移轉。 又或者是地方政府的通案，比方都市計劃法、細部計畫法，這些要送內政部報核。 上述屬於通案項目，也就是你可以我也可以。這種東西不會有爭議。
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