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[黑特] 你知道你爸媽買房房貸利率跟薪資嗎

看板HatePolitics標題[黑特] 你知道你爸媽買房房貸利率跟薪資嗎作者
kymco9999
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聽說很多20幾歲年輕人擔心買不起房子
抱怨現在台北蛋白區也要40-60萬一坪(ex:塭仔圳)

是這樣啦,不知道他們父母是不是祖父含金湯匙出生

所以買房子不用怕買不起

不然就我了解的,80年代末期至90年代當父母的晚期戰後嬰兒潮世代

為了買一棟公寓大廈也是辛苦存錢繳房貸

雖然那個時候300萬可以買到3房(不含車位)的房子

但辦房貸,利率都嘛8%上下
低總價高利率,現在1-2%根本xx比xx
更別說還有三小房貸補貼
那個年代呷卡歹欸

更別說80-90年代的薪資
你會說啊當年大學畢業報紙求才廣告開28000欸
但當年大學錄取率多少%要不要查一下
不然專科投入職場一個月拿2萬都可以偷笑了
除非是做危險性、花力氣的工作
但現在有多少年輕人願意做?

高喊居住正義前
想要低成本入手不動產
可否先請教不含金湯匙
或是不是公務員、老師世家的父母當年如何買方還要養小孩
甚至有些是母親在家照顧小孩,父親一肩扛起家中的經濟壓力

連週日(當時沒週六假期)只帶小孩去附近公園溜達
看到幼稚園、國中小學雜費就頭痛

現在氛圍好像一副過去爸媽買房子跟買國產車一樣輕鬆容易
要居住正義可否先問問你們自己不含金湯匙也不是公教的父母如何咬牙買方還要養小孩

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saufu08 07/05 17:41唉唉,講過去就算了

saufu08 07/05 17:42民國71年,我老爸買一間新莊的公寓,100

saufu08 07/05 17:42

saufu08 07/05 17:42現在的新莊價錢,還是算了

saufu08 07/05 17:43反正大家都知道民國6、70年房子便宜

dakkk 07/05 17:44不能這要看吧 那時月薪才幾千元

capybaradash 07/05 17:44以前買輛車的錢能買車勒,有人跑去買

dakkk 07/05 17:45一碗麵10元

sammoon 07/05 17:45以前在新莊買一間200多 幾年前裝潢整理

sammoon 07/05 17:45拿去租開2萬還一堆人搶

capybaradash 07/05 17:45車結果後面買不起房子,這要怪政府嗎

capybaradash 07/05 17:45?

dakkk 07/05 17:45房貸頂多10年 利率8%

capybaradash 07/05 17:45買輛車的錢能買房*

nidhogg 07/05 17:45小孩多的繳學費還要標會才繳的出來

stocktonty 07/05 17:45還不就一堆人一窩蜂要擠往台北

Mancer 07/05 17:45講這麼多沒用,誰想知道這些?大家就是要

Mancer 07/05 17:45洩憤、要怒吼、要高潮,你就別澆人家冷水

Mancer 07/05 17:45

banmi 07/05 17:46應該是說,大家認為的居住正義具體目標是什

shadow0326 07/05 17:46所以當年才有無殼當年才有無殼蝸牛運

sammoon 07/05 17:46我們社區80幾年蓋的 大都400-500

shadow0326 07/05 17:46動啊...(重複打字)

banmi 07/05 17:46麼? 總不能喊喊口號,連具體目標都不知道吧

ohohohya 07/05 17:46阿所以當年才有巢運啊

sammoon 07/05 17:47其實我們這種20幾年的房現在賣最少也有

sammoon 07/05 17:47翻倍啦

ohohohya 07/05 17:47結果當年巢運的也買房了

capybaradash 07/05 17:48說房貸利率中國的才可怕

dream99 07/05 17:48講這麼多,不如去看一下過去20幾年,房

dream99 07/05 17:48價所得比上升多少吧…唉…

dakkk 07/05 17:4820年的的確比較幸運 那時台灣上升期 薪資飆

dakkk 07/05 17:48漲 股市漲的比房子快 那時入手最容易

slimak 07/05 17:49不過以前小孩可以隨便養,這是優勢,哈

sammoon 07/05 17:50現在還不能把小孩單獨放在家 以前父母去

sammoon 07/05 17:50上班 小孩就自己看要幹嘛就幹嘛

s81048112 07/05 17:50柯糞不會談以前的利率

ohohohya 07/05 17:53房價所得比就是個無意義數據

stocktonty 07/05 17:54台灣房市第一次泡沫是利率最高的時候

jarr 07/05 17:54講那麼多廢話幹嘛 直接看房價所得比不就有結

jarr 07/05 17:54論了? 講過去薪資多少利率根本摸不到重點

stocktonty 07/05 17:54很多直觀槓精老覺得升息房價就會跌

stocktonty 07/05 17:55事實上 升利率最慘的其實是窮人

kymco9999 07/05 17:55如果真要居住正義,應該是吵整體薪資

kymco9999 07/05 17:55吧,基本薪資領的人並不是多數

stocktonty 07/05 17:55但悲憤仔又不講道理 反正他們就是要罵

kymco9999 07/05 17:56基本薪資26400,結果不是基本薪資的沒

kymco9999 07/05 17:56啥調整,等於無感

stocktonty 07/05 17:56台灣房市泡沫破裂那時候利率不到1%

banmi 07/05 17:56看了一下,房價所得比蔡政府任內好像沒什麼

kymco9999 07/05 17:56如果台灣一般行政工作都可以拿50000,

calase 07/05 17:56房價所得比只看總價,不管利息支出的話其

kymco9999 07/05 17:56還有人吵溫仔圳60萬一坪?

calase 07/05 17:56實會有偏差的XD

banmi 07/05 17:56升耶.... 有幾年有降,但這兩年又回到2016了

kymco9999 07/05 17:57不然就禱告房市泡沫化囉,不過受薪階

kymco9999 07/05 17:57級不會多好過就是了,搞不好連工作都

kymco9999 07/05 17:57沒了

stocktonty 07/05 17:57加SARS助威才跌出底部 那時利率可低的

banmi 07/05 17:582008大家都經歷過,現在大賣空在特價,90塊而

banmi 07/05 17:58已,可以去買來看看喔,房市泡沫會怎樣....

stocktonty 07/05 17:58但是頭腦簡單思考的永遠只會扯利率

kymco9999 07/05 17:58館長那個健身房搞不好因為房市泡沫導

kymco9999 07/05 17:58致經濟不景氣關好幾間,不過對他而言

kymco9999 07/05 17:58開直播再幹政府拿抖內應該也足夠了

itwt 07/05 17:58那你知道他們的房價嗎?

stocktonty 07/05 17:59如果基本薪資50000 房價只會更高

stocktonty 07/05 17:59不會是更多人買得起....

shadow0326 07/05 18:00當年房價所得比大概8 現在大概16

kymco9999 07/05 18:00就是吵高單價,薪水低不是嗎,但大學

kymco9999 07/05 18:00學歷貶值,拿1990年代的大學學歷跟現

kymco9999 07/05 18:00在比根本不倫不類

stocktonty 07/05 18:00如果全台灣都是有錢 那全台灣都是窮人

shadow0326 07/05 18:01房價占所得漲了100% 房貸利率少6%

stocktonty 07/05 18:01不是 是很多人搶著住的地方我買不起

shadow0326 07/05 18:01其實負擔增加遠超過利率下降

kymco9999 07/05 18:01打房唯一解方:泡沫經濟被戳破以後

kymco9999 07/05 18:02不然政府一堆政策,例如房地合一稅調

kymco9999 07/05 18:02整等還不是打不下來

stocktonty 07/05 18:02反正無窮迴圈啦 政經中心人人搶著來

kymco9999 07/05 18:03先把台灣經濟搞爛才有房市下滑的機會

kymco9999 07/05 18:03,但也只是機會而已

stocktonty 07/05 18:03要便宜到我想買 而且要沒人跟我搶

stocktonty 07/05 18:03最好還可以慢慢考慮 最後再殺價

kymco9999 07/05 18:04吵居住正義,不如吵非基本工資的受薪

kymco9999 07/05 18:04階級的薪水

freshmints 07/05 18:04民國70年人均GDP2389 是現在的13倍

stocktonty 07/05 18:04認識很多罵房價的悲憤仔都是這樣

kymco9999 07/05 18:041990年代初期台灣股市泡沫,連帶房市

kymco9999 07/05 18:04泡沫,倒掉不少建設公司

stocktonty 07/05 18:05然後買了的人從來沒聽他們在抱怨w

jerrylin 07/05 18:05所以升息就打到炒房的了啊

kymco9999 07/05 18:05到1990年代末期才稍微復甦結果中部遇

kymco9999 07/05 18:05到921大地震

freshmints 07/05 18:05新莊公寓有漲到1300萬嗎?

stocktonty 07/05 18:05在買完的瞬間就會不希望房價跌了

kymco9999 07/05 18:05等這些年輕人有不動產了頭腦就會換了

kymco9999 07/05 18:05,我能體會。以前我也是

albert1229 07/05 18:06現在買不起是你不爭氣!不努力!不

albert1229 07/05 18:06可怪民進黨和房市三箭

stocktonty 07/05 18:06炒房的動作一定比一般人快啊 所以升息

stocktonty 07/05 18:06是誰比較慘?

kymco9999 07/05 18:06塭仔圳50萬一坪應該有,附近捷運站不

kymco9999 07/05 18:06會很遠,這算蛋白區還是蛋黃區

stocktonty 07/05 18:07炒房仔脫手可快的 自住的要多繳20年

Iamidiots 07/05 18:09以前真的好買房,就不會有什麼無殼蝸

Iamidiots 07/05 18:09牛運動了

stocktonty 07/05 18:09跟爭氣努力也沒什麼關係

stocktonty 07/05 18:09愛去人多的地方發展就是要跟人搶

kymco9999 07/05 18:101986-1989年台北房價漲的嚇人

kymco9999 07/05 18:11才有1980-1990年的無殼蝸牛運動

kymco9999 07/05 18:11有興趣可以聽沈文程的「1990台灣人」

kymco9999 07/05 18:11歌詞裡面除了有名的「出門小心不要踩

kymco9999 07/05 18:11到槍」,另外就是「無殼蝸牛在街上抗

kymco9999 07/05 18:11議」

kymco9999 07/05 18:13https://youtu.be/4WwXxeh-BDs

kymco9999 07/05 18:14https://youtu.be/JFnUdTvPx2Y

Lydio 07/05 18:14囤房稅,空屋稅,剩下就是自由市場

hydra3179 07/05 18:16最近股市也不會比房市漲的差

hotrain13 07/05 18:19每個年代的人買房都是的辛苦的

SiaSi 07/05 18:19年輕人的居住正義就是要輕鬆入主市中心蛋黃

SiaSi 07/05 18:19區否則就是國家虧欠我

katanakiller 07/05 18:19買不起房靠繼承的 哈哈

kymco9999 07/05 18:21當年股市上檔才幾家,1990年初可以飆

kymco9999 07/05 18:21到12xxx點,一堆沒啥價值也能炒作,最

kymco9999 07/05 18:21後1990年年節完後沒多久就開始往下噴

kymco9999 07/05 18:21到1990下半年只剩2000多

kymco9999 07/05 18:22房市也差不多在那個時間點放緩甚至崩

kymco9999 07/05 18:22壞,倒了不少建設公司

kymco9999 07/05 18:22當年高雄有名的宏總、尖美,風光何在

kymco9999 07/05 18:23

kymco9999 07/05 18:23沈文程那首歌應該改成1989台灣人比較

kymco9999 07/05 18:23貼切,1989是台股跟房市最旺的年代

kymco9999 07/05 18:241990初到巔峰就戳破了

kymco9999 07/05 18:251987-1990很多人不務正業上號子(證券

kymco9999 07/05 18:25商的服務處)玩股票,但1990號慘賠走

kymco9999 07/05 18:25路也很多,就是股市崩盤

kymco9999 07/05 18:26那三年光去玩股票都比現在好賺

kymco9999 07/05 18:27現在上檔家數多,跟1990初期不能比

kymco9999 07/05 18:27但那三年上號子的人記得1990過年前趕

kymco9999 07/05 18:27快下車

ImCPM 07/05 18:31笑死 繼續凹

minigg 07/05 18:33我2006年遇過Y拍前幾名的帶貨,年收,4000

minigg 07/05 18:33

Daedolon 07/05 18:37綠畜開始亂凹了

bkc1109 07/05 18:40我家小時候爺爺奶奶被不孝長子趕出來沒

bkc1109 07/05 18:40家產,後面我爸板橋紡織廠副廠長、我媽

bkc1109 07/05 18:40自己創業開補習班,結婚第二年我出生第

bkc1109 07/05 18:40一間房貸款就還完,十年後全款買新店57

bkc1109 07/05 18:40坪。麻煩自己父母自己檢討好嗎?我72年

bkc1109 07/05 18:40次,麻煩自己問問你爸媽為什麼買不了房

bkc1109 07/05 18:40好嗎?

bkc1109 07/05 18:43自己爸媽沒能力,不要檢討別人爸媽,丟

bkc1109 07/05 18:43自己爸媽的臉

kymco9999 07/05 18:56我有個親戚1990年父母贊助2樓公寓

kymco9999 07/05 18:56中和區,總價2000多萬

kymco9999 07/05 18:57坪數沒算過,但1+2樓應該有50坪吧

kymco9999 07/05 18:57一樓租給人開店

kymco9999 07/05 18:58二樓3+1房自住,1-2樓樓梯間要鑰匙

kymco9999 07/05 18:59我那個親戚蠻幸運的,房子當嫁妝

kymco9999 07/05 18:59聽說還用現金買沒有貸款

dreamyello 07/05 19:01不重要 重要的是立法把炒房炒地的趕出

dreamyello 07/05 19:01市場

bkc1109 07/05 19:02總之是你自己父母沒能力,不要把其他人

bkc1109 07/05 19:02父母拉下水

kymco9999 07/05 19:02那間房子還是中古屋,當年買屋齡至少1

kymco9999 07/05 19:025-20年

kymco9999 07/05 19:02你在說誰父母沒能力啊

dreamyello 07/05 19:02居住正義是要求合理 正常 不是炒作出

dreamyello 07/05 19:02來的價格

dreamyello 07/05 19:03現在的房價根本不值一坪60萬 那是因為

dreamyello 07/05 19:03可以買來賺錢才炒上去的價格

dreamyello 07/05 19:03你完全搞錯重點

kymco9999 07/05 19:04如果說我的話,抱歉嘿,我父母買南部

kymco9999 07/05 19:04當時還是郊區的大樓300萬3房2衛1廳,

kymco9999 07/05 19:04汽車車位用租的,房貸8%還是10%,房貸

kymco9999 07/05 19:042011就繳清了

kymco9999 07/05 19:05其實我也支持居住正義啊,我前幾年入

kymco9999 07/05 19:05手高雄郊區某房370萬含機械車位,最近

kymco9999 07/05 19:05鄰居賣跟我差不多坪數含機車600萬,我

kymco9999 07/05 19:05也要居住正義把600多萬打趴到370萬再

kymco9999 07/05 19:05入手

dreamyello 07/05 19:06物價上漲 環境改善 就業機會增加 造成

dreamyello 07/05 19:06的房價上漲合情合理 但是現在房價上漲

dreamyello 07/05 19:06的原因是因為可以買一堆放著轉手發大

dreamyello 07/05 19:06

dreamyello 07/05 19:07居住正義要的就是杜絕這種請況 房價就

dreamyello 07/05 19:07會“合理”

dreamyello 07/05 19:07什麼打折賣都是側翼在混淆視聽

dreamyello 07/05 19:08重點是“立法” 跟“合理房價”

kymco9999 07/05 19:10不是有房地合一稅,我就是不爽房地合

kymco9999 07/05 19:10一稅才不想轉手

kymco9999 07/05 19:1035%要人命喔

kymco9999 07/05 19:10持有更短還要45%

dreamyello 07/05 19:15太低 還有持有稅也太低 非自住第三戶

dreamyello 07/05 19:15以上至少一年課實價1%以上

dreamyello 07/05 19:16要讓房子完全變成投資無利可圖的程度

dreamyello 07/05 19:16才能讓房子只會買來住 不會買來炒

katanakiller 07/05 19:17自己不努力爸媽不努力祖先不努力

dreamyello 07/05 19:17這就是居住正義 ‘’房子是拿來住的‘

dreamyello 07/05 19:17

crohns 07/05 19:20結果無殼蝸牛運動的領導者靠自己創業晉升

crohns 07/05 19:20中產階級,住在天母

crohns 07/05 19:20當年躺在忠孝東路的看到這場遊行應該很想

crohns 07/05 19:20

bkc1109 07/05 19:24南部300萬好意思說,新店57坪時價27萬/

bkc1109 07/05 19:24坪全款,自己父母不爭氣不要拿出來丟人

bkc1109 07/05 19:24現眼,我自己的話

bkc1109 07/05 19:24https://i.imgur.com/E1eH1BF.jpg

Steinadler 07/05 19:261F老爸當年薪水多少?然後利率多少?

kymco9999 07/05 19:27好啦你很厲害就是了

elaymutter 07/05 19:28彰化鄉下,100萬三棟。

mekey0622 07/05 19:29大多數人都是辛苦

kymco9999 07/05 19:30我又不是北部人,家族也沒人住北部,

kymco9999 07/05 19:30沒事買大台北房子幹嘛

kymco9999 07/05 19:30愛比的話怎不說我阿姨父親1990年用現

kymco9999 07/05 19:30金不貸款買2000萬房子當嫁妝

kymco9999 07/05 19:30你外祖父1990年有2000萬現金買房子嗎

kymco9999 07/05 19:31一樓1990年代還給我大阿姨開店

kymco9999 07/05 19:32現在租給別人當早午餐

kymco9999 07/05 19:321990年代南部大樓行情差不多300-400萬

kymco9999 07/05 19:32,透天500-700萬

kymco9999 07/05 19:40當然我不會吹噓外祖父多有錢,只是既

kymco9999 07/05 19:40然有人說長輩不成材…我們家族確實比

kymco9999 07/05 19:40你窮啦,畢竟1990年才用兩千萬現金買

kymco9999 07/05 19:40公寓的2層,比郭台銘、蔡衍明根本小咖

kymco9999 07/05 19:41二樓3+1房只能放一台跑步機,有錢人都

kymco9999 07/05 19:41嘛塞得下兩台(不過跑步機10幾年前就

kymco9999 07/05 19:41壞了)

silentence 07/05 20:19知道啊 11趴

silentence 07/05 20:193個小孩 月光是理想 常態是負的

silentence 07/05 20:21南部房子 350買 跌到210 現在350

silentence 07/05 20:21現在政策要堆到台北房價也能回檔 這樣

silentence 07/05 20:21價值要掉多少zzz

jump9128 07/05 20:31基本上家人父母有房的絕對不會希望房市

jump9128 07/05 20:31泡沫化,因為這跟他們以後能繼承的東西

jump9128 07/05 20:31有關係,但現在就是怒氣找不到地方發洩

jump9128 07/05 20:31所以就要有個對象被鞭,課稅一定達不到

jump9128 07/05 20:31大家期望的狀態,只有泡沫化達的到,但

jump9128 07/05 20:31真的泡沫有些人可能失去的更多,會出現

jump9128 07/05 20:31兩難局面。

yudofu 07/05 20:40以前利率高沒有人在還20年的,都是夫妻拼

yudofu 07/05 20:40命一起提前還,如果沒有勒緊褲子的決心,

yudofu 07/05 20:40不管是民國幾年都不敢買啦,反過來像中國

yudofu 07/05 20:40利率這麼高、收入比較低,價格還這麼瘋才

yudofu 07/05 20:40是真的有鬼

pearlQQ 07/05 21:15泡沫化是大家一起死..

sober921 07/05 22:39以前還有很多的可以蓋,現在雙北的新建

sober921 07/05 22:39案根本不夠市場需求

medichou13 07/05 22:39以前百萬就是富翁了,哪像現在億來億

medichou13 07/05 22:39去的