Re: [黑特] 你知道你爸媽買房房貸利率跟薪資嗎

jeromeshih 發表於 2023/7/5 下午6:37:11

看板HatePolitics標題Re: [黑特] 你知道你爸媽買房房貸利率跟薪資嗎作者

jeromeshih

(以謹慎態度來面對問題)時間Jul 5 18:37:11 2023推噓 4 推:4 噓:0 →:22

PTT評價

提供一下當時相關的薪資跟利率比較

利率
https://i.imgur.com/2tXx6xr.jpg

公教以及勞工薪水
https://i.imgur.com/WB7Rd6H.jpg

假設1.5萬/月跟7%, 180萬的房屋

1.5*12 = 18

180/18=10

如果貸款120萬，一年利息8.4萬，一個月利息7000

這樣好像也是10倍房價所得比，一個月繳的利息也到薪水的一半，這樣負擔也不是很輕鬆，因此高利率時代，其實有些錢被銀行賺走，而且早期銀行還不容易借款

然後不要舉創業如何如何，因為創業風險就是比較高，也有倒閉的情況

但當時公教的薪水不算太低，但以這樣來看其實也沒像想像中輕鬆

以上，提供參考

※ 引述《kymco9999 ()》之銘言：
: 聽說很多20幾歲年輕人擔心買不起房子
: 抱怨現在台北蛋白區也要40-60萬一坪（ex:塭仔圳）
: 是這樣啦，不知道他們父母是不是祖父含金湯匙出生
: 所以買房子不用怕買不起
: 不然就我了解的，80年代末期至90年代當父母的晚期戰後嬰兒潮世代
: 為了買一棟公寓大廈也是辛苦存錢繳房貸
: 雖然那個時候300萬可以買到3房（不含車位）的房子
: 但辦房貸，利率都嘛8%上下
: 低總價高利率，現在1-2%根本xx比xx
: 更別說還有三小房貸補貼
: 那個年代呷卡歹欸
: 更別說80-90年代的薪資
: 你會說啊當年大學畢業報紙求才廣告開28000欸
: 但當年大學錄取率多少%要不要查一下
: 不然專科投入職場一個月拿2萬都可以偷笑了
: 除非是做危險性、花力氣的工作
: 但現在有多少年輕人願意做？
: 高喊居住正義前
: 想要低成本入手不動產
: 可否先請教不含金湯匙
: 或是不是公務員、老師世家的父母當年如何買方還要養小孩
: 甚至有些是母親在家照顧小孩，父親一肩扛起家中的經濟壓力
: 連週日（當時沒週六假期）只帶小孩去附近公園溜達
: 看到幼稚園、國中小學雜費就頭痛
: 現在氛圍好像一副過去爸媽買房子跟買國產車一樣輕鬆容易
: 要居住正義可否先問問你們自己不含金湯匙也不是公教的父母如何咬牙買方還要養小孩