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Re: [黑特] 你知道你爸媽買房房貸利率跟薪資嗎

看板HatePolitics標題Re: [黑特] 你知道你爸媽買房房貸利率跟薪資嗎作者
jeromeshih
(以謹慎態度來面對問題)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:22

提供一下當時相關的薪資跟利率比較

利率
https://i.imgur.com/2tXx6xr.jpg


公教以及勞工薪水
https://i.imgur.com/WB7Rd6H.jpg

假設1.5萬/月跟7%, 180萬的房屋

1.5*12 = 18

180/18=10

如果貸款120萬,一年利息8.4萬,一個月利息7000

這樣好像也是10倍房價所得比,一個月繳的利息也到薪水的一半,這樣負擔也不是很輕鬆,因此高利率時代,其實有些錢被銀行賺走,而且早期銀行還不容易借款

然後不要舉創業如何如何,因為創業風險就是比較高,也有倒閉的情況

但當時公教的薪水不算太低,但以這樣來看其實也沒像想像中輕鬆

以上,提供參考

※ 引述《kymco9999 ()》之銘言:
: 聽說很多20幾歲年輕人擔心買不起房子
: 抱怨現在台北蛋白區也要40-60萬一坪(ex:塭仔圳)
: 是這樣啦,不知道他們父母是不是祖父含金湯匙出生
: 所以買房子不用怕買不起
: 不然就我了解的,80年代末期至90年代當父母的晚期戰後嬰兒潮世代
: 為了買一棟公寓大廈也是辛苦存錢繳房貸
: 雖然那個時候300萬可以買到3房(不含車位)的房子
: 但辦房貸,利率都嘛8%上下
: 低總價高利率,現在1-2%根本xx比xx
: 更別說還有三小房貸補貼
: 那個年代呷卡歹欸
: 更別說80-90年代的薪資
: 你會說啊當年大學畢業報紙求才廣告開28000欸
: 但當年大學錄取率多少%要不要查一下
: 不然專科投入職場一個月拿2萬都可以偷笑了
: 除非是做危險性、花力氣的工作
: 但現在有多少年輕人願意做?
: 高喊居住正義前
: 想要低成本入手不動產
: 可否先請教不含金湯匙
: 或是不是公務員、老師世家的父母當年如何買方還要養小孩
: 甚至有些是母親在家照顧小孩,父親一肩扛起家中的經濟壓力
: 連週日(當時沒週六假期)只帶小孩去附近公園溜達
: 看到幼稚園、國中小學雜費就頭痛
: 現在氛圍好像一副過去爸媽買房子跟買國產車一樣輕鬆容易
: 要居住正義可否先問問你們自己不含金湯匙也不是公教的父母如何咬牙買方還要養小孩


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chyou2003 07/05 19:00但當時常調薪,很快就cover過去

chyou2003 07/05 19:01比如你表中79年公務員18k, 5年後已經30

chyou2003 07/05 19:01k

chyou2003 07/05 19:02用加倍的薪水負擔一樣的房貸,負擔就小

chyou2003 07/05 19:02很多

jeromeshih 07/05 19:07樓上,那是有買的,而且後來台北房價

jeromeshih 07/05 19:07也是有漲?

chyou2003 07/05 19:12對啊,對當年有買的而言,就算一開始負

chyou2003 07/05 19:12擔很大,但隨著調薪,負擔很快下降,所

chyou2003 07/05 19:12以其實沒帳面上,例如剛買時的負擔比,

chyou2003 07/05 19:12那麼辛苦

jeromeshih 07/05 19:19樓上,這種就有點看時間點,但當時買

jeromeshih 07/05 19:19還是不算輕鬆,是漲了可能才有差

chyou2003 07/05 19:23當然,後來房價也狂漲,薪水雖然漲但跟

chyou2003 07/05 19:23不上,所以導致無殼蝸牛運動

chyou2003 07/05 19:25所以照印象,80年代初期、90年代起都偏

chyou2003 07/05 19:25向不難買,80年代末期跟2010後偏向難買

tseng199 07/05 19:37當時物價水平低,就算薪資一半繳出去還

tseng199 07/05 19:37是可以吃很好喔

tseng199 07/05 19:38現在就算公務人員你繳一半試看看

stocktonty 07/05 20:19那時候台灣沒有全部的人都往市區擠

jeromeshih 07/05 22:13樓樓上,民國70-80年時麥當勞也是80-1

jeromeshih 07/05 22:1300,好像現在比較便宜?

jeromeshih 07/05 22:15當時麵包可能也不便宜

jeromeshih 07/05 22:15除非只比滷肉飯這種,因為當時勞工薪

jeromeshih 07/05 22:15資跟現在有差