Re: [閒聊] 合理房價
雖然我最後還是因為自住的需求買房了,也很慶幸在這個病態的房市中先搶到一間,但長遠而言,我還是希望台灣房市有真正的「居住正義」。不是為我自己,而是為我的小孩未來著想。
看了原po文章下的推文,大部份的觀點都是圍繞在「蛋黃區買不起,就去買蛋殼區啊」、「不要想著蛋黃區的居住品質,卻只願意付蛋殼區的錢」…… 我認為這些說法句句正確,也句句錯。
邏輯上而言,上述這些觀點是正確的,本來東西就是一分錢、一分貨。但就「居住正義」的觀點來看,上述這些言論只是積非成是而已。
我認為的「居住正義」很簡單,就是:
房價所得比回到我們父母那個年代,即便因為通膨無法完全做到,但接近就好。以我的老家天母而言,30年前我爸媽月薪2萬多元最後也買得起 (當時還是新成屋)。但即便考慮每年2%的通膨,我現在的年薪算起來仍是我爸當時的數倍,但我卻只能勉強買得起蘆洲的房子而已。
很多人會說現在天母的建設和30年前差那麼多,房價飆升也是合理的。這又是被積非成是的觀點洗腦的後果,我認為房價「漲」合理,但「飆升」就不對了!大家捫心自問,平平是台北市,以前月薪2萬多的人辛苦點存錢仍買得起,但現在一堆年薪300萬的人卻是連想都不敢想,造成這種誇張的房價所得比絕不單只是通膨造成的,連獨眼龍都知道「炒房」才是主因!
我可以預料我這些真心話,會遭受習慣炒房現象的版友們砲轟,但我仍是要講出我認為什麼是積非成是,什麼才是對的!
我相信這裡大多數都是和我一樣薪水階級,只能給自己的小孩衣食無虞的成長環境,但沒辦法給他含著金湯匙的未來。若這個積非成是的觀念持續發酵,房價所得比無法回到接近我們父母那時的水準,對我們小孩的未來都是一場悲歌!
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當年房貸利率超高 購屋壓力真的沒比較小
回不去了 有錢人累積財富的速度不是你我能想像的
紐約當年荒土也是很便宜喔...跟印地安人喬喬看...
林口房價所得比很低 環境也不輸當年天母啊
安安你好 你這是買房正義不叫居住正義
所以我才說有能力請送小孩子出去,能力次一點幫他們準
備蛋黃區的房子,如果都做不到就別生,會貽害子孫
各地發展結果不同。台北就是比較多資源、機能、產業、人口
要討論是非 先弄清楚居住正義的定義吧
,不然現在六都郊區一樣有一般薪資能負擔的房價。
300萬哪有想都不敢想 你看竹北什麼樣子
為何是回到你爸媽當年 不是回到清朝?那時應該更便宜吧
安安,30年前房貸利率多少,你有查一下嗎?
你爸媽離開台北市沒,如果還沒。後來的人沒位子要加錢不就
天經地義
積非成是的是天龍的腦袋,出了雙北哪不能買...
當年鳳翔一坪13萬 授薪階級撐一下還是可以買
每一陣子就會有這種憂國憂民的偉大情操
以前的房貸年數好像連20年都沒,利率高還要靠關係拿到貸款
大部分人要用標會,那個真的利息頗高。
現在同等級的只有企業主敢去看
哪一年的房價所得比才最符合正義呢?民國初年?清朝?明鄭
時期?石器時代?
你應該要感謝父母選對地點有留下好的資產...
我真心覺得原po才是自有的觀念積非成是
個人覺得通膨助長房價是一回事,但房價會"飆"是因為稀缺
性...
台北就沒有地阿。就算是當初定都在桃園台地或嘉南平原,那
50年前、40年前、30年前、20年前…的人。都還佔著位子呢
核心市區跟外圍也是有相當的價差。
蛋黃區的大多數都被大家的父母祖父母輩卡點卡完了,若
我們這一輩想進去擠,該怎麼辦?
就開始喊價了...除非我們這輩不去擠..但這跟命題又反了
現在就科學園區和捷運插滿其他四都舒緩而已阿...天龍地虎人
就太多不想離開,這是能怎樣...自己用腳投票阿...
台北市主要還是機能完善 老人卡位滿了不想搬走 持有稅低
不太會拿出來賣 偶爾有新案就被換屋族跟暴發戶掃掉
想擠台北就要付出相應的代價,資本主義這很公平
這種父母買得起XX 所以我也要買得起XX的說法 也太
你可能誤解了,我的意思是:我的年薪不只和我爸當時一樣,而是已是他的「數倍」了,但我卻買不起他們當初買的起的東西,這就不合理了!
奇怪 如果原po父母買在淡水 你現在還是買得起淡水
台北的問題是人太多了 解決人口往台北集中的現象 才
能解決房價
產業和都市規劃上解決不了。所以用房價解決XDDD
若每個持有精華區房產的父母都用當年價格賣出就好了!
台中和高雄的道路和都市規劃還是比不上台北。中央機關的公
人都走光 東區那些天價店租都沒人要 沒人願意買古
簡單啊 你爸那間只能賣你年薪是你爸的幾倍 3倍好了
蹟爛房的時候 才可能改善 要不然供給遠遠小於需求
怎麼跌
教、金融也拔不掉。內科南港北士科都拔掉丟外縣市就舒緩了
那你家就只能賣當年三倍 這樣你就買得起了 明天去賣ok?
但科技業天龍人不會允許這樣作。
我父母當年在鄉下買的 現在還跌耶 超慘 羨慕原po的好命
大家都跟你心目中的理想國人民一樣做 就能達到你的理想
救救居住正義 天母的照當年房價所得比賣給我 拜託
你先請 你家先照你算的合理房價賣給別人 開第一槍
萬事起頭難,就從您府上老家帶頭造福後代吧
這裡很多人應該願意承購 也可以照民法規定寫15年不轉售
...你的不合理只說明你一點也不懂資產,自求多福吧...
我都很期待這種文章出現 這樣才會有人分享宏觀的觀念
重點是以些職業就算在中南部以高雄來說好了
因為你只考慮通膨,沒有考慮人口移入所帶來的競爭,人口
膨脹密度增加都會推升房價,台灣不是只有台北一個地方能
住人,怎麼不拿基隆來討論,基隆你爸媽買的起,你也買的
起
如果跟台北都能拿到年薪200萬,多數還是會想住台北
一堆人不理性的想要擠入雙北,才是最大房價推升的助力
理由不外乎是老婆希望小孩的教育怎樣啊之類的
我先排隊的 大家不要跟我搶 天母30年前所得比價格 不用看
房 馬上簽約
這種非剛需因素硬要擠台北台北的房價才不會下來
如果大家都理性決策,薪水一定程度以下的早該移出,不要
待台北當現代奴隸
民主時代又經濟發展成熟,不太可能發展新都了。不然醫療教
育這些資源其實砸錢下去就能作出來。
在台北念書時學生時代就確立自己工作一定要離開...
要把低薪的洗掉就是靠各位狠心的房東了...
要說機能跟就醫其實台中高雄都不會輸台北太多,至少
最公平就是抽籤啦 沒抽中的不能在這區置產 管你出多少錢
其他的不多說, 就問你你怎麼覺得你說的是對的??
永遠的問題 居住正義皮的買房正義
如果你說的根本全錯呢??? XD
以前貧富差距4倍,現在6倍
不過一堆賴家的靠祖上庇蔭也是能賴一輩子
台北真的不是炒房問題吧 首都效應資源都在台北 台北房價
砍半師字輩的還不買爆
30年前的信義區大概是現在的淡水,你現在買不起淡水嗎 ㄎ
不是現在房價不合理,而是你爸運氣好,好嗎?
當年台北跟現在台北生活機能如何?沒捷運 鐵路在地上跑
滿街是電線桿
台中高雄的問題應該是就業和收入吧...差一大截
捷運路網和各種設施都是新的,只要收入高,各種活動也會比
較盛行。差距就不會太大。
所以一般富不過三代就是這樣,某代運氣好買到精華區房子
,結果下代還是買不起。大概下下代就打回原形了。
一樣收入的前提下還是有很多人想擠台北....
請你父母把天母房以30年前價格加計通膨賣給你 就實現居
住正義了
人口增加、科技進步、經濟提升都造成競爭加劇,現代綜合
能力更強的個體PR值反不如過去較弱的很正常
就是各種機能和活動根本不夠頂阿...還要一段時間
笑話 竹科一堆台北人洗到新竹買房成家的 我一個同事新北
廢話!在竹科工作還買在台北幹嘛?每天都加班到爆肝,還要再通勤回台北是白痴嗎??
天母也是從一大片田慢慢蓋起來的 以前萬華還比較繁
榮咧 你父母買的時候的天母跟現在的天母是不一樣的
都發展到熟透了 那你可以學你父母去開墾找有發展
性的地點買新屋 讓他慢慢變成以後的高級區域
也不是只看收入,還要看發展成長性。很多總部就在台北。
中和人 現在新竹房子加起來漲到快破億
話說現在天母也漸漸沒落了吧
天母人喜歡沒落,排斥輕軌。不懂他們的腦袋啦...
反正別人房子漲就是不公不義 我小孩房都買了 你沒買=不公
也不能說沒落啦 就是還有更貴更高級的出現了
不義 反正我不開心什麼都不公不義 用你一票教訓執政黨不
不如直接說你預算多少想買哪裡室內幾坪
你可以讓薪水增加啊 為什麼一定是房價降低?如果這麼在
意什麼房價所得比
就算不看竹中南科,林三淡也是漲到嚇嚇叫。就自己眼光問題
當年的錢比較大… 現在數目都是幾倍很正常
總之重點就是要挑地方住還是要墊墊自己斤兩
我就問你的房子以後賣的時候妳會賣你當初買的價格嗎?
你講的東西 房板的炒房仔才不會聽 他們有賺到錢就好 管
你那麼多 賺錢才是王道 什麼正義都是屁 你買不起房就是
你自己窮 你家沒留房給你去貸來吵 炒 不甘他們的事
記得利率也回去喔
然後失業率*10倍
希望喊居住正義的人,賣房的時候,記得為了大家小孩著想
,當初買多少賣多少
整天要求別人讓利給你,你又讓了什麼給別人
同溫層呆久了,以為別人都跟你們那群的人一樣啊?
勉強? 瞧不起蘆洲可以搬出去
看來你的國文能力真的爛到有剩!我說我年薪是我爸的數倍,還只能勉強買得起蘆洲… 這句話是瞧不起蘆洲?還是想表達蘆洲的房價已經快高不可攀?
你知道「台幣」與「新台幣」的不同嗎?
要賣的時候就是我家不一樣了
在房版難得看到的好文,一堆不知道在扭曲幾點的
真的一堆人出來講笑話了…往上滑果然..
喔是喔 歡迎你用30年前的價格賣房^^
不管賺的多賺的少都一樣能進蛋黃區買新房,那到底是
窮人公平還是對富人不公平呢?同樣的父母同樣的資源
都能養出年薪差距10倍的孩子,那到底是怪誰呢?
對啦你們最正義了,繼續堅持你們的理念欸。
樓下有錢加價買錯了嗎?
買房正義就從你天母家當年價格賣起^^
你去跟政府講,跟我們百姓講幹嘛?
居住正義是別人家 自己家先拿出來五折賣 居住正義不是嗎
你買得趕快五折賣啊 賣我我讓你半價租二十年好不
喊這很大聲 自己不先賣低 是怎樣 只有你可以投票啊
你是你爸的幾倍啊?你爸當時年薪30萬,你領300買得到啊
不能這樣比,30年前台北市連捷運都還沒有勒
好多有錢人,不愧是加價買加價賣,霸氣!
當初台北多少人 現在多少人
1.你家不能便宜賣 2.你加價去搶蘆洲房 3.都是這社會的錯
國家發展就是不斷的城市集中化...
國家發展就是不斷的城市集中化...
疑 重複推文
老蘆洲小孩何辜他薪水是當年做工的老爸的3倍但房被你搶了
一坪40萬他很努力加班了年薪80萬還是買不起 邪惡的天母人
這些房子被搶的,就是你們口中瞧不起的「魯空」啊!怎麼感覺你現在又開始憐憫起他們了?會不會太矯情??
要是你願意照當年他爸年薪30萬時買的單坪4萬x3倍賣他多好
讓天母人永世天母人 蘆洲人也可以永世蘆洲人
本來想說點甚麼 但還是算了
你會買得那麼辛苦,是因為你有個沒進化的腦袋
以前的2萬跟現在的10萬能比嗎?
每隔一陣子就有那種憂國憂民的偉人出現,你沒有那麼偉大
好不好,房價是社會集體形成的共識
你願意在賣房子的時候 自願虧損成爸媽那時候的水準價錢賣嗎
?如果你做不到......你如何貫徹你所謂的正義
你發錯版了 這邊只把資本主義當正義 任何會危害他們利益
的言論都會圍剿 不過風水輪流轉 沒有金融資產只會漲不會
跌的
簡單一句 當長爸媽老家要賣的時候 記得賣一個年輕人買得
起的價位 你現在講得為什麼年輕人買不起 就是因為當你要
賣的時候自己也賣一個年輕人買不起的價位 不要跟我說什
麼爸媽老家不賣的 我是指如果有賣的那一天的話....記住
以身做則。
而且現在人有過得比以前辛苦嗎? 請把行動網路停掉 不出國
不出遊 不能吃大餐 每天就自己煮 有多少人辦得到
正義是空仔偷換概念提出來的名詞,買賣誰在跟你正義,只
有成交不成交
發在這版只會說你G心叵測
各位魯空麻煩實際行動,把父母的不動產打折出售,順便勸親
友們也這樣做。原PO也把蘆洲房子讓給其他瞧得起蘆洲的人好
不是阿 天母的例子是供需原理吧? 現在隨便找一戶天母蛋黃
區的好物件給大家競標 你可以開價1坪20萬起標試試 但你覺
得最後成交價會是多少?
魯空:爸媽的起家厝不賣的啦 (逃避你的逼問 要爸媽五折
賣房?不被打斷腿才怪)
嗎? 這麼勉強怎麼實際作為差這麼多... 我看你們偽善的言論
真的是快要吐了...
很難 沒辦法強迫供給上升 也就無法有效抑制價格 反正
持有成本這麽低 養蚊子也不願意賣 要不然就是把增加的
成本轉嫁消費者 除非努力蓋公宅 由政府當最大供給者
不過你也看到目前蓋最多的人被罵最慘
這邊都麻漲才合理!你這樣寫會被罵!
問炒房才會有人友善回答你好嗎
還在公宅...你知道公宅動用多少預算,受惠者甚少嗎...
蓋捷運我看都還有效益的多。阿不是很喜歡講排擠其他預算...
又有魯空崩潰了...簡單的經濟金融都不懂,就單純用道德層面
檢討別人喔...
這年代壓力比較大但是生活品質比上一個世代好很多,以前
沒網路沒手機,電視只有老三台,週休一日,美食餐廳很少
,三餐差不多都要自己煮
阿公那個年代種田當佃農還有耕者有其田呢
不過也有倒霉的被徵兵去南洋打仗就沒命了
話說前陣子買方實價登入想把裝潢等其他費用註記。結果還被代
書跟賣方笑。現在已是炒房合理化了。別想太多
多念一點經濟學 才不會出來笑死人
不用誰認為對誰認為錯 價格就是市場均衡
不然我也覺的牛頓跟愛因斯坦說的都錯的 也都說的對
不都廢話嗎
先進國家都能蓋到5%以上 你跟我說台灣沒辦法 是想不想
做而已 不用亂找藉口 擋到建商的財源 是想與民爭利嗎
阿 我忘了有的根本當官家裡又開營建事業
登記就依法登記啊,跟他多少錢賣有什麼關係?
你知道你認知的薪水數倍是假象嗎? 貨幣購買力才是真相
去跟政府說啊,這邊有人能決策蓋公宅嗎?
而且是所有人都不敢面對的真相 就像你會去喊股票正義?
台積電12年前三四十塊的時候 你現在要他們賣40給你?
推
今年長榮30塊的時候買的人 你現在叫他28賣你嗎?
灌個正義名號美化貪婪而已,別人出行情價憑什麼便宜賣?
持正義口號就有折扣拿像話嗎
不如直接說預算多少要哪個區域室內幾坪?來討論看看你
的價格對市場來說正義不正義
炒房蟑螂蜂拥而至
发文导流 补习班一起刷推文 给人台币不值钱观念
沒辦法留房子給小孩的真的不要生比較好,不然小孩長大
面臨沒房的困境又是痛苦的開始
你的居住正義很簡單,就是搶劫,劫富濟貪
在那邊亂比喻 房屋能經由供給拉高(蓋社會住宅)來控
制價格 你要哪邊生出額外的台積電股票來賣來壓低價格
兩者是不同商品 拿來一起比? 真的該讀好經濟
我支持降低房價所得比呀,我也想住好一點,但任何說這件
事很「簡單」的人,不是天真就是殘酷
不是你要搞清楚一點 憑什麼要台積電壓低價格讓你買到?
房價所得比拉回到20年前,得輾過多少人一輩子的辛勞血汗
,這種事情得要多少配套,居然可以說「簡單」
誰說這簡單了 這一點都不簡單 看看之前修改的平均地權
條例 護航護成這樣 就知道要調整房價所得比 根本難爆
了
同理 憑什麼你認為你想住地方房子就該壓低價格讓你買?
買房這件事情就是看你的人生RANK值你懂嗎? 講PR值懂嗎
你發在這裏只會被炒房仔攻擊啦
你覺得test520 非比斯的RANK值有沒有到白金?PR有沒99?
P版友問誰說這簡單,是連文章都不看了嗎?就這篇文章在
說簡單啦
以前的利率10幾趴這才是關鍵問題
房價所得比不就是被一堆後段的眾數拉低的嗎?平均所得
應該以有房的家庭計算才不會失真
房子就是RANK值高的人先選 能力不足的人至少要投生到
到高RANK的家族 還不能有種馬的家族才會幫你補足 懂嗎
什麼都沒有 要白手起家的 那個年代郭台銘 王永慶
我也好想用6X元買台積電股票 但現實就是這價位目前行情只
這個年代test520 菲比斯 那是超越多少人的努力跟心血
能買聯電 可是我真的好想要擁有台積電 明明10年前才賣6X
現在這樣合理嗎 不公不義的社會
才爬上的RANK 懂嗎?
台北市很多後代能力銅牌 但累積家族財力白金的不少人
阿你看他們能買 不就背後有家族財力支撐?不就繼續比?
台灣偽君子太多
想法跟你差不多, 就那精美的房價所得比與莫名低的CP值
所以你父母的天母房子要賣多少?
你天母老家,原房價加上通膨,賣給版友願意嗎?
家族財力白金的人 會需要高所得才能買? 很難理解嗎?
家族財力銅牌的人 收入又銅牌的人不就怪房價比高?
家族財力銅牌 高所得的人不也是常常哀買不起蛋黃區?
好了 到底可以簽約沒 我要買30年前價格的天母 謝謝
家族財力白金 收入銅牌的人 為啥要便宜賣你精華區?
沒有智障到把自己家族挖個無底洞的坑誰會便宜賣精華區
請把你爸媽的天母房屋便宜賣給我 不然我蘆洲也買不起 社會
不公 給我居住正義
我發現講居住正義的沒人能正面回應 是否願意把爸媽老家用
心中認為居住正義的合理價錢售出...
居住正義從把父母的房屋照當年價格出售做起 謝謝 來簽約吧
說到居住正義推文氣噗噗要樓主用三十年前的價格賣
笑死人 就跟不爽不要住一樣完全在迴避問題 什麼貨幣
這些房蟲的邏輯的確可笑… 1. 我文中從沒說要賣房,一直要我賣房是腦袋有洞喔? 2. 我老家便宜賣,其他天母人就跟進了嗎?想也知道不會,那我便宜賣的意義在哪?我改變不了什麼啊,沒意義的事幹嘛要我做? 一群講話沒邏輯,只因本文的觀念牴觸到他們繼續炒房的房蟲們!
供給量根本沒有關係 房價所得比證明了一切 資產階級
越來越富有
反過來説,追求漲幅的人願意身先士卒加價買高個一大截嗎
?
不過這種萬用句很常見啦, 雖然仔細想想會覺得很奇怪
真的有人會加價高一大截去賣 拜託多去市場走走吧
加價高一大截去”買”
公宅跟房價所得比以前就討論到爛了...永遠都有新韭菜翻出來
回答的人都嫌煩了...省略跳過...
就說魯空沒一個能打的...
你不也買了?阿你就炒高房價的共犯阿,為何不租實現正義?
不買,你們說我是魯蛇。買了,你又說我是炒高房價的共犯… 你搞的我好亂啊!我可以拿根棒槌往你頭上敲下去嗎?
歡迎你來號召萬人響應老家用30年前價格賣,房價就繃惹
這就萬人響應,沒人到場阿... 好歹去躺凱道阿...
號召萬人響應 把老家賣30年前價格賣 這個我覺得idea很棒
希望有生之年能看到這樣的響應活動
不買抱怨是買不起的魯蛇, 然後買了嫌貴被說炒房共犯, 買
不買都錯XD
30年前是1991 那時候房價比2003還高一截喔
1989年新案台北市就普遍一坪30萬了
30年前就是無殼蝸牛忠孝東路抗議的年代
房價所得比跟他國比至少回到合理水準吧?
你不喜歡的就是積非成是 等你改變這世界啊 正義哥
QE後全世界的房價都是大漲 臺灣並不特別
我覺得你可能記錯時間 30年前肯定比今天更難買房
終於有人說人話了 可撥
合理房價就是朝30年後都市蛋黃區現價+-10%,偏鄉-50%
,30年後人口預計少300萬,而父執輩們離世後整個居住
版圖必會改變的.....
過去看現在人口是增長,現在看未來確是大減,可以預見
人口集中程度必越高,著實好奇未來世界長的如何,同時
到時候7.80歲的市區老屋會何去何從
台積電1994年上市才96,現在怎麼那麼貴?不合理啦
我也想要求買股正義,請台積電崩回100
應該學新加坡 一般老百姓也負擔得起公宅
政府帶頭炒土地。炒房。很難降價了
回不去了 大家一起拉 看誰是最後一隻而已
有個問題是通膨
所以少子化世界第一 不會有小孩了啊 之後就會動態平衡
HTC也曾經上看一千多,現在38塊多
現在是要嘛大家一起炒;要嘛是大家都不能炒,不能有人能
炒有人不能炒,政府做的都是「有門路的炒翻天」
大綠光也快……GG
房價就像分手的情人,你都知道回不去了,卻還眷戀著有天她
回回來,努力給自己找會回來的理由
買房正義
滿滿歪理
500萬收你天母老家 我來實現居住正義 五折買
30年前月薪20萬才買的起天母吧!
現在房價就是不合理 換算實坪 世界第一
30年你爸媽薪水兩萬多買得起天母房子?1990年天母新屋一坪3
正確來講,天母老家是1986年買的,那時的購入總價約150萬而已,你的資料和我家的事實有很大的出入
0萬,總價上千萬,貸款一個月要繳六萬你知道嗎?最好兩萬買
得起
本版房蟲再五秒鐘後抵達戰場
這版真的是滿滿的房蟲欸!「希望能降低房價所得比,讓大家子女的未來過得輕鬆點」本來就是符合大眾期待的好事,來到這版卻收到各種扭曲的價值觀攻訐你 (ex:買不起就是你不夠努力啦… 哇靠!一堆年薪300萬的都買不起台北市了,他這種收入還說他不夠努力嗎?真是睜眼說瞎話!) 從推文中很容易分辨哪些是房蟲囉! 「買不起就是你不夠努力」這態度跟空心菜的「你們各位要自立自強啊」一樣嘛!空心菜這金句被大家揶揄的半死,房蟲們還好意思拿這種話來合理化炒房,笑死!
有竹科悲歌嗎
拜託不要誤導大家...爸媽也是30年前買房,利率13%啦,他
們收入跟你寫的一樣,頭期款還要找我阿嬤借勒
那個薪水連400都負擔不起,還天母房勒...當年天母跟現在
大安信義一樣耶,除非你阿公很有錢能資助你爸媽
革命阿
革命把台灣本土人口減少80%大家都買得起房
這篇只要讀第一句就夠了 講那麼多幹嘛
你願意回答的30年前的利率嗎?
為你小孩找想就是你自己努力一點...
你這話和空心菜的「你們各位要自立自強啊」有什麼兩樣? 空心菜這金句讓她成為被網友們揶揄的對象,你也想當跳樑小丑嗎?
你要領30年前的薪資嗎?
你家的房子要用30年前的結構強度設計嗎?
你要回到30年前的生活機能嗎?
我老家30年前買的利率10%以上你要回去嗎?
一句話大家都買的起市中心 呵呵
安你妹,現在連蛋殼區都是30多年前好幾倍的價格
利率10%又怎樣,重點是房價100萬可以買2房啊,一直抓這個
講幹嘛?
因為炒房好賺,你講這些當然會被圍攻
如果連蛋殼都覺得貴,那就不要買
1986年跟1990年差多少你知道嗎? 那可是薪資一年漲三成
房價一年漲兩倍的年代...
30年前連彰化市郊區都沒有100萬的產品你做夢喔
民國75年平均經常性薪資是13237, 月薪兩萬多已經是一般人
他們是雙薪加起來2萬多欸,這樣算有特別多嗎?
兩倍的高薪
我老家在彰化市郊區鳥不生蛋200多萬利率10%
有人就是只發佈自己想看的訊息嘍~騙騙菜雞說30年前買
我有回你上面的推文囉,雖然你的推文沒邏輯又可笑,我實在看不太下去
房很輕鬆
應該不只10%我爸講超過10%不知超過多少
13%啦,我爸媽當年一個國立碩士一個國立大學,在當時也
算不錯了,還是要跟我阿嬤借頭期,然後繳貸款繳到因為
錢快要吵架離婚,完全沒有生活品質,每個月薪水60%以上
都是貸款
以前電腦好貴現在好便宜,也是不合理嗎
你還有長輩借我爸媽是去標會借頭期
真的被嘎到國內旅遊都玩不起
沒有那個年代受薪階級買房子輕鬆自在的
老實講, 當年150萬除非他們很會存一次付清, 不然貸款它們
是付不起的
2萬買150萬 年利率10%起 頭款拿多少?
邏輯死去租屋活該
回piliwu 大,不要說國內旅遊了,麵包差一塊錢就寧可走
兩條街去另外一家買...省到不能再省
只貸100每月本利要繳5000 2萬感覺還過得去 問題是150到底
何年買的 買在天母哪
100萬 13% 20年, 本利要繳11716, 不是5000
你爸媽只是剛好買在起漲點而已 這也能拿來說嘴
1986年 要貸20年也是難度頗高
差不多年代三重一間50萬啦 大概率是公寓
為了居住正義 你先去叫你爸媽房五折賣 不然都是屁話
什麼叫合理房價 你心中的合理才是合理? 市場就不是合
我就問你,我便宜賣,其他天母人就會跟進嗎?房蟲們就不繼續炒房了嗎?不會嘛!沒有意義的事情你還要我做,你講話前有先經過腦袋嗎??
理?
每次講到這觀點 又要說我家不一樣 只有別人的要五折賣
市場有人買賣就是合理 買不起就是你錢不夠 懂嗎?
其實就是賺錢能力排名可能比不上爸媽...
挺你,根本病態
謝謝!這版真的滿滿的病態房蟲,讓我開了眼界啊
喔,居住正義就是要有地方能住,東引也能住人啊,城市買
不起你不會去租屋嗎?
還是你一定要讓我抓到你也是那群單身空空的一員,你才
善罷甘休?
1988~1992年 房價大約漲了四五倍 所以說30年前是33年前還
是29年前差很多的 看文章只能感嘆元PO長輩出手非常漂亮
然後當年的天母 房價是勝過東區的 只有輸西門町這種
有夠唬爛
講一堆都是自己感覺 數據拿出來談 實際上就是因為貨幣寬
鬆 有錢的人更有錢 你們家被洗下去
其實不用講天母啦,我老家基隆近幾年也是不知道在漲什麼,
同一間房子20年前和20年後漲了快400萬,但基隆的平均薪水
有漲到多少嗎?建設有好到哪裡去嗎?一堆國高中同學也都已
經買不起老家的地方開始往北海岸或是林口跑了。也沒有要求
大安區,但實際上就是一堆蛋殼的地方也在亂漲。
悲哀
社會產業結構,人口分布都不用考慮?影響房價絕對
不是只有通膨而已,單純追求同一個地區的所得房價
比固定,實在太天真,你心中所追求的居住正義要在真
正的共產社會才有辦法做到
來看被打臉的朝聖,你快搬出去蘆洲吧!感覺你說只買的起,
很不尊重蘆洲當地。連自己爸媽買多少,當時利率多少都講
不清楚,能期待你的文章嗎?
最近房子真的熱
變成蘆洲仔忿忿不平嗎?
不會欸,南港子重劃區是個好地方
你確定2%的通膨複利經過30年你的薪水是你爸的數倍?
這水平被洗出天母很正常
BTW你只看到自己的薪水數倍 難道其他人的時空是停止的
別人的資產 不是用通膨在複利阿
以前一碗陽春麵五角,現在要45元,合理麵價?
無聊
臉好腫
滿口正義 自己完全做不到
我只求這一生顧好自己,不考慮生小孩了,因為無法保障他
們未來
我想樓主在說的也是PR值問題,以前不用多高也能買好地段
,現在PR前段都買不起一樣地段
我老媽也常講外面路口破爛透天 10萬一戶 幾十年前…cc
蛋黃蛋白區從來都不是固定的 萬華、大同以前可是蛋黃區
信義區、七期、南港以前是一堆稻田 你還是用自己眼光看
說得好,你家的房子先拿出來五折賣,不然就是炒房喔
!
請問你房子市價願意1折賣我嗎?我也要居住正義
你的天母老家拿出來賣150萬,再推回來
虧我還期待你要解釋你的觀點,一堆錯誤的自我感覺
你真的要說 1985 年的台北蛋殼要說天母合理 但怎麼不想想現
在有了捷運以及其他交通的建設之後,蛋殼應該退到哪
然後你是不是連現在真正的“蛋殼”都買不起
都市本來就會擴張... 薪資你都知道看PR了資產為什麼不會...
你講的就買房正義啊...你現在租不起你以前住的天母嗎?
還是你天母老家願意用當初入手價賣?
如果不願意那講一堆?
你都有買房了就不要管那麼多,有錢大家賺不是很好?政府都
發狠狂炒了,你是在正義什麼?
不是積非成是,你有想過真正問題是薪資嗎??
推
這個版房蟲一堆 在這邊講這些勇氣可嘉
現在科技業薪水那麼高,房子怎麼便宜啦!
是有人更會賺錢了 被洗出去了
居住正義從自己開始阿 老家原價+通膨賣阿
然後呢?便宜賣就能讓其他天母人也跟進,然後改變目前居住不正義的現狀嗎?想也知道不可能,你要別人去做沒意義的事之前,講話有經過大腦嗎??
我年薪沒300萬 但是敢想也敢買 不要隨便代表別人
你的薪水比你爸多數倍 所以台積電也要倒車回去給你買?
那我只能說你是有膽的少數,我一堆在科技業的研究所同學年薪破300都買不起台北市,而且是絕大多數!
我同意你
說要求居住正義的人是慾望大住不起蛋黃區 那可以請蛋殼
區不會跟著飆漲嗎
如果不願意出手抑制房價 那跟著漲的房租呢
有保障租屋族一輩子能租的權利嗎 也沒有嘛
我只看到一群得利者和無能政府站在一起
你搜括的是未來 我們這輩孕育的土壤 能讓孩子有幸福未
來嗎
還是 你已用炒房的錢準備好孩子後路了呢
請問以前利率?
之後那些不是你的孩子進入社會 又是被房蟲吸血勞碌一生
利率是相對的 怎麼不提以前定存利率也很高
有五毛漏餡了!還多正義勒,煽風點火罷了
以前沒有捷運沒有這麼多百貨公司電影院音樂廳唷,精華
區交通育樂消費層面精進這麼多,如果不逆水行舟往上爬
,當然是越沖越遠。
蛋殼區也是會機能進步的。而且房產就是會隨物價通膨且更多
雙北以外四都外圍一堆超低房租,不要再搞不清楚狀況亂靠妖
之前一堆前輩先進各種分析勸進租不如買,阿不買硬要租,然
後不懂市場變化被房東宰只能說活該...別再情緒勒索別人...
沒人欠你...一堆機能還可的兩三房一萬難道租不起嗎...
那一定是你自己能力有問題吧...
嫌地點、嫌老嫌小,就是不嫌自己能力...怪東怪西
40年前我媽公務員一個月10000 退休前年薪是破百 給你參考
還扯到啥孩子後路...自己觀念和能力不好乾脆別生
40年前我住天母 那邊都稻草一片 華琪大廈是80萬
能力太差不要生小孩來受苦,在你這一代就輸到看不到車
尾燈
講真的前幾年不買就皮癢,欠市場教訓
以前成數低自備高,利率高你怎麼不講
你問一下你爸當年150這麼便宜為什麼不多買幾間囤著
我文中哪句話讓你覺得他們當初在天母買房子是件輕鬆的事?你有閱讀障礙嗎??
爸爸你太正義了所以我只能住蘆洲
謝謝大家的鼓勵與批評,這個YT的觀念就是我這篇文章想傳
達的,給大家參考囉~
150萬買5間,現在也是身價億來億去,每天上網發廢文。
那個時代買房子輕鬆的
少看那種東西你的世界才不會那麼狹隘
cheap的東西廢到笑,只是用某些狹隘的角度解釋很複雜的事
情,吸引偏激的小眾市場
以前我也看cheap, 不過這個影片我不行,過於二分法,好
心=窮人,要有錢=黑心房地產,根本莫名奇妙
父執輩許多朋友,科技業老闆賺大錢,根本不炒房,或是買
了自己住,這樣子算那種人?不要以為買房地產久一定賺大
錢,賺大錢的人也不都是靠房地產
絕大多數的人都是普通人...而這些普通人才是決定房價最
關鍵的原因
他那個影片才是鴉片 言盡於此 要漲到有害的程度
最少要到90年代的東京那個程度 考慮到貨幣的氾濫程度
還要再更多才會出現問題 看不懂 就跟堅持實體書傳真機樣
窮人更容易因為一些小事情說謊,例如:房版以前還有空
空賭輸拿陳菊的匯款明細,說是自己捐的
這年代賺錢的方法很多,如果你還是領死薪水,是應該被淘
汰。股票、比特幣、創業、自媒體都能賺錢
不是房價漲太多,是你賺錢能力在這個時代是後段班。12年
前我所得才60萬,現在已經年收入破千萬。
你只是階級複製不順卻善嫉善妒罷了 “我是天龍人捏”
還沒有到不順啦,至少我買得起房,還不是房蟲們口中的魯空囉~
根本沒有居住正義這回事 現實很殘酷
那個影片專門吸收魯蛇,不意外。半真半假很好騙。
先怪老美亂印鈔製造全世界的通膨吧
不是很簡單嗎 成交價就是合理價了 只是你覺得別人是
盤子
中肯推
問題不在房價所得比,而是城鄉發展跟資源配置嚴重不
均,但民眾又不在意這種問題,人都擠到都會區房價會
跌?呵呵
居住正義不等於買房正義
要便宜的房子一堆硬要擠雙北市 再來靠北房價貴?
你想的這些都不重要 好好賺錢比較實際
邏輯清晰。買房是為了居住,沒賣房價飆漲也是紙上富貴。
賣了,飆漲的市場上你確定可以買到更好的?另外就是自己
後代,要一直給自己住嗎?他們要買買得起嗎?
幫樓上的補充「好好賺錢*養建商投資客*比較實在」一堆
你的「好好賺錢,剛好拿來養投資客」就是我想表達的「積非成是」,也是這社會出現的扭曲價值觀,又剛好這種價值觀多半發生在炒房者們身上。 在他們眼中,不會有同理心這件事,利益勝過一切,而「買不起房就是你不夠努力」正是掩飾他們炒房的最佳口號!
奴性很強大的人 真心覺得大家努力賺錢就可以反轉這個不
正義的事實
同意這篇,小弟雙薪醫師也覺得現在房價太貴,不值那個
價。何況,你各位未來小孩不見得都有高薪的工作,也不
你說的沒錯,但炒房者這時會用「那就是你的小孩階級複製失敗啊」來合理化自己炒房的行為。 這些人從不會想到若階級複製失敗這事發生在自己小孩身上,自己是不是也和他們口中的魯空一樣,痛恨炒房者呢?炒房者們才不管這些,同理心這種東西從不曾在他們身上出現過,利益才是一切!
見得守得住家中財產,為小孩好,希望未來房價低一些吧
。
推這篇,一堆對炒房視而不見的人…
2
這邊參考大家的資訊以及之前聽說的一些資訊 50坪買大安區附近大約30/坪 大同買約200 基隆在港口附近文教區約200可以買40坪 三蘆新莊約200可以買30坪16
來分享我們家的故事吧 當年我爸因為我姊的出生決定給家人一個安定 不要再四處搬家租 房而開始到處亂看房 據他說 35年前他就在尋找當年最潮的電梯大樓 曾經到石牌看房一進去銷售經理看到有人 來看房感動到快哭出來 說這是他這幾天第一次接待客人 可見當時房價就不合理 最後找到了天母忠誠路上的新光仰X 買了58坪的新成屋沒買車位 當年1P才1X 最後花了17
覺得這一串有些講古故事很有趣 我也來分享一下我家在台灣的買房歷史 故事從1949年我爺爺跟著KMT逃來台灣開始 他作為軍醫收入在當時社會算是還不錯 但是跟真,外省權貴比也只能算外省雜魚6
看了你的文章很有趣XD也來分享一下 我覺得沒有所謂合理房價 只有你買得起的房價 我家祖先大概是唐山過台灣來的 祖先跟唐代有關聯,也跟目前台中張廖 雲林張 廖有關連 當初就是一大姓 還有其他姓氏都是算同個大家族1
理想的房地政策是: 1,時機出現(疫情穩定,缺工缺料緩和),開始製造房市回檔修正。 2,下一步是開始強力管制,房地的漲幅「不大於 GDP 成長率」。 十幾年~二十年後,所得追上房產的售價,這樣形同房地產 相對於所得是下跌,但又避免了真正的房地產大跌產生的金16
民國75年雙薪2萬多, 相當於現在雙薪10萬多了 不過你爸媽是運氣好, 買在起漲點的民國75年 往前(薪資只有民國75年2/3)或往後五年(薪資漲兩倍, 房價漲5倍), 它們都買不起 買在起漲點也拿來說嘴? 這樣, 我四倍價600萬跟你爸媽買, 這價錢超過這35年的薪資漲幅了8
看到原原PO 說天母老家30年前買150萬 真的是滿嘴的唬爛 我70年次 10歲三年級時轉學到北投的清江國小84
我對你心目中的房價正義沒甚麼興趣 但你說你爸媽30年前月薪2萬多買得起天母房子? 30年前也就是1990年, 我們看一下當時天母房價多少 除此之外,據業者調查,本週已推出或即將推出的「天母星鑽」, 新莊「台北鼎天下」、「大台北企業天廈」……等,業主也擬小幅5
這議題討論滿多次了,最根本原因在於以前用通膨搶劫老人與中產的資產,然後轉移給年輕 人這一招已經完全無法使用了,失去了資源轉移的機制,自然會導致新出生的年輕人資源相 對稀少,生活較為困難 世界各國差不多都遇到一樣的問題,老人家或是資產階級,資產較多之外,對於累積資產的 能力知識也贏過一般人,如果這些人都有能力打敗通膨,那哪來的資源轉移給年輕人。不要22
我不貪, 我只想回到10幾年前(2007),台中新古屋一坪8萬的年代,捷運旁,10年屋。 大三房,一坪才八萬多,整間霸氣買起來才花三百萬。 當時我覺得這已經很貴了,年輕人勉強努力應該還買得起 這才是正常的房價。十年後這樣已經有點OVER了,還一堆人說什麼房價合理。
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Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅朝三暮四的道理 1.稅少房價稍微高-台灣 2.稅多房價稍微低-日本 3.稅少房價很高-香港 目前台灣的狀況是買得起就繳得起40
Re: [閒聊] 打房紙老虎,炒房不減正如我推文所說 我是商科社會組的 社會科學的不理性我也懂 我的確不懂房地產 因為從來沒有購房需求 也不懂投資房地產 關於房地產的實務經驗 我也是在這個板潛水學習20
[問卦] 居住正義是人人買得起房子嗎?有人說居住正義是讓人擁有自己的房子 那如果每間房子的房價都一元起標 每個人都想住在中正國中學區新房 或每個人都想住敦化國中學區新房 大家一樣會競標這些位置好機能好且能讓自家小孩讀比較好的學校的房子29
Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧居住正義就是: 只要我正常努力,國家就保證,我就有房住。 只要我更努力,我可以依照經濟情況,選擇更好的住宅。 再來看,台灣是否已實現居住正義。 台灣最低薪資:8
Re: [討論] 為什麼女孩兒都覺得自己很會聊天?不是喔 這個是兩件事情 一個是從社會經濟制度的角度 一個是從個人的角度 你不把討論的角度講清楚1
Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧什麼叫做居住正義? 讓努力的人買得起房 然後這些不努力的人買不起房還不正義嗎? 怎樣的人會去當店員 那不是很清楚的事情 扣掉學生打工不提,就是在學不想好好讀書,出社會也不想好好進修的
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[閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑 格局24
[閒聊] 當舖是嫌惡設施?22
[請益] 未來遺產房的處理方式14
[閒聊] 好物件越來越少的感覺?未來常態?13
Re: [心得] 高雄老公寓急買經驗分享9
[請益] 房地產是不是一個累龐氏騙局14
[心得] 新莊頭前畢業18
[請益] 社區的側門該禁止一般住戶出入嗎?18
[閒聊] 桃園藝文特區似乎默默被吃貨12
Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格24
[請益] 新竹竹東vs高雄楠梓9
Re: [閒聊] 桃園藝文特區似乎默默被吃貨8
[閒聊] 蘆洲 九芎街 65萬/坪16
[請益] 能負擔第二間房嗎?6
[請益] 第二戶貸款問題6
[請益] 買哪裡較可避免受到台灣黑子化影響?20
[請益] 首購用在中古屋會太浪費嗎?5
Re: [閒聊] 好物件越來越少的感覺?未來常態?5
[請益] 距離捷運軌道多遠比較不會被影響9
Re: [新聞] 租屋一輩子 老了會怎樣?50多歲攝影大哥11
[閒聊] 都更的條件怎麼選3
[請益] 公股銀行要準備的資料X
Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公X
[請益]一般貸款轉青安3
Re: [請益] 未來遺產房的處理方式2
[請益] 理財房貸或是公教房貸1
[閒聊] 看過最奇特的繼承物件有多特別?1
[請益] 貸款問題1
[請益] 台中驗收公司推薦