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Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓14 推:15 噓:1 →:25

每個世代都很難
只是早期伴隨高經濟成長,及通膨讓還款加速好幾倍

7年級生父母
到7年紀國中小都經歷過,壓歲錢定存利息7%年代
房貸利息9-12%
成數年限又低
現在已經被當高利貸了

9%利息概念
買500萬房子借400萬房貸,年限不說
一年利息36萬,一個月利息3萬
加上本金要還5萬塊

當年3萬利息現在都能繳1100萬房子借800多萬本利了

當時北市一坪20萬公寓就好,不要說20幾萬的
30坪的3房要價600萬,貸480
利息3.6萬20年本金2萬=5.6萬還款
600萬公寓現在2000萬好了借1600萬30年
也是還56000

更別說以前多數人的收入

再往前阿公阿嬤年代
50萬公寓借20萬一年利息4萬多
一個月將近4000利息在民國50幾年也是天文數字
民國57年基本薪資600年代,4000利息概念多可怕,還有本金歐

到70幾年都是是這種壓力

一旦還不起房子被法拍都是市價3折
一輩子心血自備款沒了,還欠銀行錢

不然為何7年級父母聽到貸款都怕死


7年級早買的跟隨經濟成長與通膨薪資調整
10年前有買現在幾乎沒有壓力
但剛買時壓力爆大
幾個月過去調整財務應用與賺錢認真度很快放鬆

7年級已經當了失敗教改實驗品
要在人生轉類點遇到很多大事件
有更堅強才對

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.119.29 (臺灣)
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NinePi11/14 14:07噓最後一段 到底講啥

7年級經歷變來變去教改 出社會遇到金融海嘯

※ 編輯: a386036 (42.73.119.29 臺灣), 11/14/2022 14:11:26

GYGY556611/14 14:11簡單來說

GYGY556611/14 14:117年級只要沒本金跟上這波QE的

GYGY556611/14 14:11財富差距就起來了

student8112211/14 14:12建議最後一段經歷過XX失敗品改成經歷過金融海嘯會

student8112211/14 14:12更好

faye5252011/14 14:13本身是7年級生,你的文章很棒,值得讚許

alexstag11/14 14:21確實就是如此,抱怨「價格」而不去看利率、通膨的變化,

alexstag11/14 14:21才會覺得自己最困難

jc76112811/14 14:23七年級比八年級爽多了吧 累積那麼多年可以去跟2020這波

testPtt11/14 14:24買偏鄉乙建自己找人蓋漂亮一點勝過住鳥籠還花更多錢

NicholasTse311/14 14:28每個年代當下買房都是辛苦的 但拉長戰線都是變輕鬆

NicholasTse311/14 14:28未來應該也是

dati11/14 14:29七年級生考試遇到教改、讀書過程遇到921、SARS出社會面臨

dati11/14 14:292008,畢業即失業

zaqimon11/14 14:31以前聽說買賣土地仲介費公定價抽三成

zaqimon11/14 14:31要比以前比不完

NinePi11/14 14:35教改跟承受壓力能力到底有啥關係?

NinePi11/14 14:36同樣年代養出來的人還是各式各樣

testPtt11/14 14:36以前進口車都能買透天

Marcuslin11/14 14:45其實光房價漲 基本薪資沒啥漲 就差很多了吧 我學生時代

Marcuslin11/14 14:45麥當勞打工才72元

t22272811/14 15:15問題不是貸款,頭期款才是主戰場

kagaya11/14 15:23金融海嘯剛好唸出來變白唸 很鳥

Steinadler11/14 17:43薪資沒啥漲?? 我當年出社會是30K(那是22K肆虐年代)

Steinadler11/14 17:43現在光基本工資都快追上我當年的起薪了...

Steinadler11/14 17:44坦白講 混了十年說薪資沒什麼漲 自己不覺得慚愧嗎 囧

當年的3萬仔混吃等死 當年笑22k殊不知當年22k薪資已經電爆自己 現在在那笑基本薪資族,殊不知自己即將成為基本薪資保護對象

※ 編輯: a386036 (223.136.138.238 臺灣), 11/14/2022 18:54:14

alotofjeff11/14 19:137年級運氣其實不錯,遇到2008跟2020, 當然7尾如我在20

alotofjeff11/14 19:1308年畢業=失業,7頭還享受過股票分紅,差異就很大

alotofjeff11/14 19:14遇到金融大事件是運氣好還差,完全看當時的財務能力,

alotofjeff11/14 19:14有現金的逢低入場很爽,滿手股票的就被殺到流血

shirleyA11/14 21:07我說的是當時跟當時十年前二十年前比根本沒啥漲 誰在跟

shirleyA11/14 21:07你現在比 白痴吧

shirleyA11/14 21:09現在光打工都比我當時多一倍

Refauth11/15 00:01我七年級頭的根本 沒 有 遇 到 教 改 啦!

Refauth11/15 00:01我退伍的時候連金融海嘯失業潮都沒有感覺,因為我教育業

Refauth11/15 00:02不過薪資這種看行業的當然不一樣啊

Refauth11/15 00:03七年級只要人生正常過,買房結婚生子出國玩絕對都沒問題

Refauth11/15 00:03八九年級只是會有需要多花點時間存錢的問題而已

xxljay177611/15 15:017年級頭應該是沒遇到股票分紅 彥州教主71年次沒遇到

xxljay177611/15 15:01不過他學長在發哥當國防役有領過