[討論] 蔥神投報率算14倍還是15倍？
國蔥3000萬換一年1.5億*3年
投報率是14
但如果到期還本，3000萬回收
就算15倍吧？
利息什麼的就不要了，柯還感恩戴德
妙天看到國師操作
是不是覺得自己虧大了？
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股神蔥非特
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高端投資報酬率幾倍？
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三千過水而已耶 分母頂多三千的利息罷了w
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本金應該拿不回來了 只能換党主席
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你都沒算 品牌價值/通路/流量/使用數
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三千萬不會虧本 頂多虧利息
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三千萬可以拿回來 0成本
推
無本生意
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[請益] 黃崇仁力晶收0.3賣80這樣賺幾倍？當年我媽媽買力晶買在15元，後來2元賣掉。這樣賠多少？ 我們全家都吃10元稀飯配醬瓜了 ！（醬瓜就是一種甜甜的便當菜） 黃崇仁你才是巴菲特吧。買0.3賣80 這樣隨便都賺200-300倍 假如回收一張3000元，力晶有超過500萬張流通在外欸。隨便回收10000張就好![[請益] 黃崇仁力晶收0.3賣80這樣賺幾倍？](https://i.imgur.com/9S28dAAb.png "[請益] 黃崇仁力晶收0.3賣80這樣賺幾倍？")
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[問卦] 30萬怎摸滾成三千萬？欸 肥宅看上一間透天 開價2788 我看屋主成本1300而已 幹你娘 實登同社區去年成交210048
Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎我股版良心,股票大媽派,隔壁炒房的拉. 讓我來講講這個話題... ------------------------------------------------------------------------ 鈔票就是鈔票,哪有甚麼問不問題. 你有10億買SP500.![Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎](https://i.imgur.com/lfkqhmqb.jpg?fb "Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎")
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Re: [閒聊] 買房當包租公投報率好嗎？其實要比投報率 買房真的是大輸股票啦~ 股票現在投報率沒有 8% 都不敢吹高股息了 甚至還有10%的... 你買房出租24
Re: [請益] 出租投報率的算法做投資,基本投報率和現金投報率都要看. 600萬月出租2萬.年收租24萬. 我們簡化一下,不包含裝潢費用和其他支出雜費和稅金. 然後貸款8成+1.3%利息. 這樣基本投報率4%.8
[心得] 房價為什麼不用投報率估值？台北房價一坪90萬 假設一個三房 30坪 加上車位300萬 總價 3000萬 但是如果用投報率來估值3
Re: [新聞] 桃園肯德基1.9億整棟賣了 前房東長抱9年試算投資報酬率如下： 1.28億買入，自備款20%，2560萬。 貸款80%，1億240萬，年息1.3%，貸30年。 寬限期三年，寬限期僅繳息，一個月約11萬。 寬限期後六年，本利一起還一個月約37.5萬。5
Re: [閒聊] 到中南部買新房子的台北人在想什麼?北部人來買南部房很正常啊～ 南部租金投報率這麼高… 相同的小2房1廳1衛 台北 1600萬 月租3.2萬 年投報率2.4% 高雄 600萬 月租1.8萬 年投報率3.6%4
[請益] 管理費與租金投報率各位房蟲好 小弟不久前 進了間高雄十年內兩房增值件，管理費3000/月，這是我第一次買管理費較高的投資件，近期在出租算投報率時發現是否計入管理費差滿多的。 一般來說的投報3%，各位在計算時是以實拿做分子，還是扣除開銷前呢？ -- Sent from nPTT on my iPhone XS Max (China)2
Re: [閒聊] 其實出租投報率隨便都有15%以上吧不管是粗投報率還是現金投報率 或是計算irr都要有一個分母 如果今天是全貸買房0頭期 那投報要怎麼算？ 買了一間台北物件700萬 全貸沒出頭期 花了2000自己買批土乳膠漆養生膠帶![Re: [閒聊] 其實出租投報率隨便都有15%以上吧](https://i.imgur.com/UlopjFeb.png "Re: [閒聊] 其實出租投報率隨便都有15%以上吧")
![[問卦] 30萬怎摸滾成三千萬？](https://i.imgur.com/vr8imihb.png101.139.205.196 "[問卦] 30萬怎摸滾成三千萬？")