Re: [討論] 蔣萬安走入死局了嗎？

corvus1121 10/15 19:39今天蔣萬安去拜會黨團都不敢講北市科

corvus1121 10/15 19:39啊，看起來李四川也被下封口令，他們

corvus1121 10/15 19:39不敢承認張景森的解套辦法有用

dai26 10/15 19:41ZZZ……

David312 10/15 19:42現在的新壽比較偏綠營，是台新人壽掛名

David312 10/15 19:42新光人壽的，而且就算現在動工應該也無

David312 10/15 19:42法在期間內即2027完工吧，外加之前有新

David312 10/15 19:42聞，輝達堅持要自己蓋，而不是給新壽蓋

ting970501 10/15 19:44張景森就解釋說法律上沒圖利問題了，

ting970501 10/15 19:44李四川凹單凹到底

luvryu 10/15 19:44清醒一點，台北市民不會在乎這些，房價會

luvryu 10/15 19:44漲就好，有差的是周圍養地的建商

MVPGGYY 10/15 19:46這種合約應該通常會有延長條款，要是真的

MVPGGYY 10/15 19:46有在蓋的話會讓你延幾年

jachnny 10/15 19:46台新金股價還漲，看起來市府說法站不住腳

MVPGGYY 10/15 19:48你看台灣的各種公家或私人工程都嘛延期的

MVPGGYY 10/15 19:48一堆，真的期限內沒蓋完就解約的那營造公

MVPGGYY 10/15 19:48司要倒光了

Neuschwan 10/15 19:48圖利的要件是違法，沒有違法哪來的圖利

sunijin 10/15 19:48我現在覺得講新壽貪婪財團有一定比例來

sunijin 10/15 19:48自蔣的網軍

Neuschwan 10/15 19:49走解約是最蠢，進入死局也是自找的。

David312 10/15 19:52新壽到底開口要多少錢，有沒有確實數字

David312 10/15 19:52其實很關鍵，從最先流傳的140億到後來

David312 10/15 19:52的70億，市府本身放話是打算只給8億的

David312 10/15 19:52樣子，把原先的保證金我印象是32億還是

David312 10/15 19:52多少算進去，市府要給的從32+8=40億到

David312 10/15 19:52傳說的140億都有，個人是覺得140億太多

David312 10/15 19:52了，賺是一定要給新壽賺，但是不能太扯

David312 10/15 19:52，新壽方面親口說要多少的數字好像都沒

David312 10/15 19:52看到新聞

MVPGGYY 10/15 19:53你要解約也要看用的理由上法院會不會被法

MVPGGYY 10/15 19:53官採納，跟財務更健全的公司合併是更有錢

MVPGGYY 10/15 19:53，財務健全反而要被解約，你覺得這是合理

MVPGGYY 10/15 19:53的解約理由嗎？

meredith001 10/15 19:56輝達到時候真的被搞到去外縣市就好

meredith001 10/15 19:56笑了

meredith001 10/15 19:56就算去新北 李四川也很丟臉

MVPGGYY 10/15 19:57新壽也不是第一年把土地放那邊，蔣市府上

MVPGGYY 10/15 19:57任三年有沒有去發文催一下之類的？還是說

MVPGGYY 10/15 19:57突然看到輝達要擴編蓋總部了才來嘴

David312 10/15 19:58我剛發現如果保證金32億+新壽評估的50年

David312 10/15 19:58收益107億，會是139億，很接近140億，這

David312 10/15 19:58應該是市府要還新壽的保證金跟贖回地要

David312 10/15 19:58付出的錢加總起來的支出，搞不好那個140

David312 10/15 19:58億流傳就是這樣來的，至於50年收益也算

David312 10/15 19:58得太多年了...其實了不起算5-10年應該差

David312 10/15 19:58不多，那塊地都沒動工不是嗎，幾乎是空

David312 10/15 19:58地

MVPGGYY 10/15 19:59人家就賭對了，只給8億其實北市府也沒誠

MVPGGYY 10/15 19:59意啦

Neuschwan 10/15 19:59不用講多還是少拉 如果你是新壽50年地

Neuschwan 10/15 19:59上權要賣算多少? 107最好是很多啦

MVPGGYY 10/15 20:00台灣天生就小，土地建地只會越來越少，搞

MVPGGYY 10/15 20:00土地哪有賠錢的，何況是在台北市

Neuschwan 10/15 20:00原本33億拿去投美債都贏

David312 10/15 20:02107億就是太多了，而且新壽根本沒動工，

David312 10/15 20:02觀感就是差，不然你可以叫新壽發個新聞

David312 10/15 20:02說要200億好了，大概會被噴爆

Neuschwan 10/15 20:04那是因為你不懂啊，現在33億放30年美債

MVPGGYY 10/15 20:04不覺得多，那塊地的大小，未來50年有利潤

MVPGGYY 10/15 20:04到百億是合理的，那邊是台北市

Neuschwan 10/15 20:04就126億了，再放20年多少?

Neuschwan 10/15 20:06覺得107億很多的是完全沒投資概念的

Neuschwan 10/15 20:07還不講以前工業區可以買斷的時候，光地

Neuschwan 10/15 20:07價的增值就多少了

MVPGGYY 10/15 20:07100億真的不多

Neuschwan 10/15 20:08覺得107億很多的都目前看起來都是

Neuschwan 10/15 20:091. 政客 2. 涉世未深 3. 沒出過社會

Neuschwan 10/15 20:09王世堅自己有建商背景還覺得新壽獅子大

Neuschwan 10/15 20:09開口，真的是太有趣了

David312 10/15 20:10大家都知道會漲，問題是你一次要拿107

David312 10/15 20:10億，新壽這塊地才買幾年，沒動工轉手就

David312 10/15 20:10賺107億，如果這價真沒問題，新壽後面幹

David312 10/15 20:10嘛改口70億，而且說33億放美債，50年後

David312 10/15 20:10變126億，那新壽直接同意市府的32億保

David312 10/15 20:10證金+8億利潤=40億的方案就好了，現在

David312 10/15 20:11拿到40億然後馬上去買美債，等50年一定

David312 10/15 20:11破126億啊，那個107億基本上就是要連時

David312 10/15 20:11間成本都賺，哪有這麼爽的

MVPGGYY 10/15 20:12人家就是賭對了

David312 10/15 20:13你說107億算少的話，那你直接請新壽開

David312 10/15 20:13個200億啊，現實就是新壽自己往下降到70

David312 10/15 20:13億了，他們自己也知道107億太扯啦

Neuschwan 10/15 20:14笑死，以資產來講，50年後都是數十倍

Neuschwan 10/15 20:15甚至百倍的，用現在美債算已經很保守了

Neuschwan 10/15 20:1550年前台北市地價跟現在差距多少?

David312 10/15 20:16所以我才覺得到底要多少才合理很關鍵，

David312 10/15 20:16賺是一定要讓新壽賺沒錯，但是多少才合

David312 10/15 20:16理，我個人是認為貼5-10年收益吧，市府

David312 10/15 20:16的8億感覺起來才算3年給人家

David312 10/15 20:18那你快去跟新壽講，不該降價，要賺，放

David312 10/15 20:18個新聞開價200億啊

class21125 10/15 20:18靠北川輸變三輸，媒體屁話王李四川真

class21125 10/15 20:18有你的啊，阿還有賭聖的梗不會太老嗎

rickcoo 10/15 20:19沒錯 台北市一直放狠話 打輿論戰 很扯

Neuschwan 10/15 20:22我是新壽完全不屌台北市政府阿，財團

Neuschwan 10/15 20:23不是塑膠好嗎，台北市府才是最弱勢的

Neuschwan 10/15 20:23只是想把輝達破局算在新壽上，笨蛋才會

Neuschwan 10/15 20:24信吧，呵呵

David312 10/15 20:33現在新壽實際上是台新人壽，是偏綠營的

David312 10/15 20:33，確實有可能如你說的會不屌蔣萬安的北

David312 10/15 20:33市府，甚至衝康他也很有可能

Neuschwan 10/15 20:34商人就在商言商 政治立場都假的

kolod546 10/15 20:46新壽偏綠的話民眾黨早開罵了

kolod546 10/15 20:46反而民眾黨還幫新壽罵北市

kenyun 10/15 20:47新壽當初賄賂阿北多少錢才拿的那塊地

kenyun 10/15 20:47這些私下的帳都還沒算 以為退32e就給過？

Neuschwan 10/15 20:50現在圖利還在撿到還沒到司法，賄絡是啥

Neuschwan 10/15 20:50法院定讞再說好嗎 在這之前都是廢話

David312 10/15 20:52現在的新壽就不是原本的新光人壽啊，都

David312 10/15 20:52合併過了，內裡是台新人壽，原新光人壽

David312 10/15 20:52消滅，這在證交所還是那邊我記得找得到

David312 10/15 20:52公告

kolod546 10/15 20:55民眾黨罵中央罵北市 就是沒罵新壽

Neuschwan 10/15 20:59為什麼要罵新壽 新壽錯在哪? 欠你的?

kolod546 10/15 21:00那又關中央屁事 中央錯在哪裡

kolod546 10/15 21:01土地荒廢三年不蓋 這沒錯唷?

David312 10/15 21:02kolod你別被騙了，現在的新壽內裡是台新

David312 10/15 21:02人壽，他們是故意用新光人壽的名字，一

David312 10/15 21:02般來說a跟b兩公司合併，若是a公司存續，

kolod546 10/15 21:02承認民眾黨和新壽比較好很難嗎

David312 10/15 21:02b公司消滅，常理來說是沿用a公司名字或

David312 10/15 21:02是另創新名，像他們的台新金跟新光金就

David312 10/15 21:02合併成台新新光金，但是新光人壽跟台新

David312 10/15 21:02人壽合併這case很少見的選擇用被消滅的

David312 10/15 21:02新光人壽名字，非常有趣，偷天換日的一

David312 10/15 21:02步

kolod546 10/15 21:02你才被騙哩 新壽這麼無敵就是民眾黨

kolod546 10/15 21:02給的合約

kolod546 10/15 21:03不用計畫書不用進度回報 到期只罰一點錢

foolfighter 10/15 21:04狗雜種

jack0216 10/15 21:05最後被中央弄到別的地方 一次搞爛章萬安

jack0216 10/15 21:05 李嗣川 人渣柯狗

jack0216 10/15 21:06柯糞真替阿北政績打抱不平

David312 10/15 21:06kolod你被騙了，現在的新壽真的是偏綠

David312 10/15 21:06的，絕對不是偏白營，真要講故事可能要

David312 10/15 21:06從台新金跟新光金合併開始講，反正那時

David312 10/15 21:06候有鬧新聞鬧蠻大的，再來台新人壽故意

David312 10/15 21:06少見的選新光人壽的名字，真的很絕的一

David312 10/15 21:06步，可以去看看蔣萬安有講過新光人壽已

David312 10/15 21:06經不在的新聞，八成就是在講這件事，我

David312 10/15 21:06之前想說奇怪，怎會有綠粉會來護航新壽

David312 10/15 21:06，經過人提醒，我才知道原來已被偷天換

David312 10/15 21:06日

David312 10/15 21:08現在的新壽真的不是偏民眾黨的啦，已經

David312 10/15 21:08被取代了

kolod546 10/15 21:10連新壽在不在都不知道

kolod546 10/15 21:11難怪連民眾黨偏新壽都不清楚

k798976869 10/15 22:16沒 契約明訂不能交易地上權 要蓋好建

k798976869 10/15 22:16物才能轉租

k798976869 10/15 22:17這個就柯文哲圖利 解約還成本是幫柯解

k798976869 10/15 22:17套

k798976869 10/15 22:22所以最好不要解約 才能多關柯幾年

fragmentwing 10/15 22:29新聞底下一堆說新壽不釋出就是貪婪

fragmentwing 10/15 22:29人家是商人 難道你買台積電漲了之後

fragmentwing 10/15 22:29還會讓人家原價買回嗎

Kafkers 10/15 22:54沒解約就可以開始辦了

Neuschwan 10/16 00:40契約不是法律 圖利是違法不是違反契約

Neuschwan 10/16 00:40契約雙方合意就可以修改 法律要經過立

Neuschwan 10/16 00:41法機關 改合約根本沒有圖利的問題

ocwandu 10/16 07:57蠢鳥看起來比較急 呵呵

bery 10/16 08:10然後白草跟便宜也跟著在那邊洗風向，藍白都

bery 10/16 08:10沒錯，責任中央扛

is1128 10/16 08:27這種草鳥也能吵，這是國家等級的投資

is1128 10/16 08:27中央不下來協助，怎麼解套

is1128 10/16 08:27當初台積電去美國，川投顧都親自開記者會

is1128 10/16 08:28就問北市府看到柯P的狀況，誰敢頭洗下去

bery 10/16 09:23新壽小公主是白的，裡面多少人馬，跟我說新

bery 10/16 09:23壽綠營的？ 真的什麼爛東西都賴給清德就好誒

nolander 10/16 09:52呸