Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北
對不起,看下來還是有很多地方不懂。
求鄉民解惑。
首先新壽便宜拿到地上權好了,
當初就算到輝達會來選址,而刻意標下的嗎?
肯定不是嘛~如果這麼神那去買彩券賺得不是更多?
所以新壽原本計畫就不是蓋工廠,
那柯文哲官司起來了的時候,有礙著新壽開發嗎?
也沒有啊~新壽就爽拿便宜地上權,也不會因為官司付出代價啊~
那新壽完全可以照既定計畫進行,幹嘛要把地介紹給輝達?(這是問題一)
第二問:
如果輝達是為了要蓋廠,有任何好處一定要選台北的地嗎?
台北就是人多、服務業發達。一塊地拿來蓋購物中心絕對賺得比蓋工廠來得多。
更何況工廠在台北招工,起薪跟南部就有差距。
那輝達究竟是圖台北什麼啊?
延伸第二問:
你要說旁邊有人炒地皮也不對,
如果今天是蓋京華城,那旁邊房價會漲很合理。
但如果你今天是蓋台積電,你憑什麼覺得台積電旁邊的土地會漲價啊?
我要在工廠上班,所以在工廠隔壁買個房子讓我上班方便嗎?
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轉單賺最快 人家員工投票要在台北
還有總部和工廠差很多
因為西瓜沒錢,資金適足率不足必須跟人家
合建
就市長搶著公布,結果沒喬好
才會好幾年都蓋不起來
所以跟輝達簽約也是這個意思,但輝達不要
,他要100%,自建才不要二房東搞事
1. 新壽的既定計畫恐怕就是轉賣 這解釋
為何不能有投資計畫書
台積電旁邊的房子會漲不是常識了嗎...
但跟市府簽約不允許炒地皮轉讓土地,只能
先解約再賣給輝達,那還他40億就在靠背了
因為肉便宜就去吃 結果沒那個卡稱 現在
吃壞肚子了?
市府最多就是用帝王條款解約,還他本金加
利息40億,多的就變圖利,他不要
不能合意解約那就只能上法院,天長地久
但新壽自己也吃不下 也沒本錢喊不要啊
所以換台北市翻臉,建照拖到後年你連32億
本金都沒有,給我試試看
新壽就急了趕快出來洗地
那麼大的量體一路給你紅燈,十年都出不來
沒差 白藍都很智障 會相信就好 管你寫了
什麼破新聞
新壽如果原定就是合建 但到現在也只搬出
輝達 那新壽心臟也很大顆唷
讓步? 轉個手就要140億的預期收益?
因為很明顯輝達一定是後來才被當作備案
接下來就看新壽如何自行開發140億的預期
然後你告訴我新壽想先拿了地再來想辦法
收益~
等著看新壽笑話~ 還想刀叉吃人肉啊~
公務人員怕被北檢 羈押?
怕北檢
好一點的解釋:資金湊不出來,剛好輝達有
意,趕快說服他來讓自己脫手
壞一點的解釋: 從一開始就打算轉售其他財
團了,輝達只是剛好談成又上新聞
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新壽開始洗地啦 抱歉 自找的 自己面對自己股東吧 (歐 股價在 大公主時代就賠慘啦) 隔壁80億標到 面積差不多大的仁寶 地基工程都快完工了 這邊只要40億 卻擺了4年動都沒動 明明便宜 40億 卻不動 白白放浪四年使用權 WHY?1
你真的太老實了 人家中央的回函是請依照土地徵收條例辦理 他可沒回函說 市府方如果按來函內容放行,一切合法 那北市府有沒有按土徵條例辦理![Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北 Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2021/06/18/3574131_1_1.jpg)
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現在一堆人在說 圖利罪影響這件事 但 為什麼 一個財團32億標到地養個幾年沒動作 現在可以開價140億賣掉 然後還一堆人說中央要協助 不能用圖利罪辦台北市政府3
有人不知道新壽時間到不動工到時候賠錢的是他嗎 新壽一直把地空在那邊是不是蓋不出來啊 蓋不出來違約 現在輝達這根浮木當然要攀著 但很明顯北市府跟輝達都不是笨蛋 根本懶得理你30
原文就是新壽洗地文無疑,但我們來看其中細節脈絡 我看到一段特別注意,大家看看原文 ※ 引述《analysis5566 (analysis5566)》之銘言: : 他並透露,輝達決議來台設置企業總部,有三個關鍵時間點,即新壽早於2024年6月即對 : 輝達簡報T17、T18建議;2025年1月台北市政府要求解約還地;2025年4月輝達主動提出移2
看了半天就是 新壽一直在放話它們很早就已經跟輝達簽MOU, 所以輝達不會改地點 問題就在於MOU不是正式簽約, 而且也有期限,到9月30日到期3
今天許甫在「POP搶先爆」有專訪, 因為太垃圾了,所以我沒有聽完。 新壽跟輝達的案子, 看來現在藍白在幹的事情是, 要如何讓台北市府/中央政府出錢給新壽。
爆
[問卦] 為什麼地不能給輝達用輝達落腳北士科恐破局?「MOU失效」藏3方角力:發生什麼事?美事一樁為何卡關? 輝達(NVIDIA)在台北北投士林科技園區(北士科)設立總部的計畫,因與新光人壽(新壽 )簽署的合作意向書(MOU)在9月30日屆滿失效, 而三方(輝達、新壽、台北市府)始終 未能就土地權利轉移等問題達成一致,導致MOU無法順利展延,計畫進度疑似卡關。![[問卦] 為什麼地不能給輝達用 [問卦] 為什麼地不能給輝達用](https://i.imgur.com/CB9W87Bb.png)
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Re: [新聞] 新壽魏寶生:輝達就屬意北士科 不會選台其實這篇文會出來可以感覺出來現在最急的其實是新壽 著急程度排名如下 1. 蔣萬安 著急程度 *** 原因 - 1. 目前看來下來輝達不在北士科在台北其他地方也蠻有機會, 而且就算輝達最後不在北市下一屆要贏的機率還是很高,![Re: [新聞] 新壽魏寶生:輝達就屬意北士科 不會選台 Re: [新聞] 新壽魏寶生:輝達就屬意北士科 不會選台](https://imgcdn.cna.com.tw/www/WebPhotos/1024/20250916/1024x768_wmky_0_C20250916000191.jpg)
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Re: [新聞] 北士科地上權案 三贏局面演變為三輸共 : 識 : : ,瀕臨破局,新壽已做好心理準備「走自己的路」,不過因開發時程延宕,恐無法在 20 : 276
[問卦] 輝達派負責蓋總部的去新壽上班就好了啊輝達想自己蓋總部 新壽只能蓋好再移交給輝達,避開法規限制, 那輝達只要派負責蓋總部的人去新壽上班, 那輝達想要怎麼蓋都能跟自己人商量,這樣不就解決了, 等自己想要的總部蓋好,也可以依法移交了2
[討論] 蔣萬安收拾不了柯文哲的北市科爛案柯文哲任內把那塊地在那切來切去 然後再開放使用權限招標再招標 最後終於讓吳欣盈的新光人壽撿走 但新壽標到後也不敢開發 最大貢獻就是架了圍籬3
[討論] 輝達蓋下去蔣萬安一定被關吧新壽賤賣地上權>>>圖利輝達 新壽計算未來收益賣地上權>>>圖利新壽 輝達不同意先蓋後轉移 言下之意 只要輝達蓋上去 一定有一方會得利3
Re: [轉錄] Cheap FB 輝達總部的解法 中央其實能介入為什麼新壽要把地上權轉給輝達? 先不討論法律的可行性 新壽要免費轉嗎? 還是要跟輝達要140億? 輝達當然有錢付
Re: [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包,有沒有目前提到的三個解決方案 1. 新壽把地上權的權利義務轉讓給輝達自己蓋 2. 新壽依照輝達的需求蓋好後將建物轉讓給輝達 3. 新壽與台北市政府解約,輝達再從台北市政府手中取得這塊地 其實1、2都不可行