Re: [討論] 新青安就是錯誤失敗的政策 有人反對嗎
新青安是伸張居住正義的政策
它讓很多原本買不起房的都買房了
居住正義就是盡可能讓大多數的人買的起
寬限期特別能照顧到剛拿到工作但需要幾年來讓薪資成長的人,真的是了不起的政策。
但當然會讓一些原本就買得起的或已有購買的在買二房時面對更多競爭跟房價推升,但沒辦法
要知道任何提升利率的政策都是讓人更難買房,這就不是居住正義,就這麼簡單。
※ 引述《River79835 (鋭)》之銘言
: 當初猴猴推出10成貸款覺得很白癡
: 然後來個弱化版10成貸 新青安
: 還是有夠白痴的
: 前年下半年到去年上半年其實房市因為升息已經冷清許多
: 看成交量有很明顯變化
: 市場調節蠻明顯有效的
: 出了新青安 去年下半年開始就失控了
: 央行升息兩次也沒用 又升準 2次
: 又有各種管制
: 這次的管制最慘應該是鄉下有祖產 數十人持份不動產結果還不能寬限期
: 業內人都覺得新青安是毒藥
: 新青安就是個失敗政策 有人反對嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 185.189.161.142 (臺灣)
※ PTT 網址
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居住正義原來是買得起,不是買跟租有
→
合理價格啊
所有的市場價格都是合理的。 貴的房有貴的道理 就是地段好等等,大家都想住 便宜的房也有便宜的道理 地段不好沒人想住 如此而已
※ 編輯: hips (185.189.161.142 臺灣), 09/20/2024 10:15:04推
台灣的居住正義是買 誰管你租 沒看漲個房
→
租就毀天滅地 誰叫你不買房
→
0智草人
推
合理價格就是成交價格,你以為市場是錯的
→
一定會被市場狠狠教訓
推
會為了房價高大喊居住正義而上街頭
→
遊行的就只有蠢草,要罵新青安前記
→
得罵死蠢草們還有帶動煽動的柯昌館
1
首Po當初猴猴推出10成貸款覺得很白癡 然後來個弱化版10成貸 新青安 還是有夠白痴的 前年下半年到去年上半年其實房市因為升息已經冷清許多 看成交量有很明顯變化3
我韓粉 我覺得很好啊,不過還有地方可以改進 新青安盡量維持2%利率 其他二戶以上直接要給他死 不准貸款,只能現金買2
昨天楊金龍記者會有看的話 他其實一直強調要打投客 然後希望不影響首購/換屋 實際操作就超難 認為新青安失敗 是讓打投客失敗 但是小白首購上車成功7
房價問題總歸就一句話 "笨蛋,問題在持有成本" 持有成本包括但不限於房貸、稅金、管理費、裝修維持費等等 台灣畸形的房價根源於 1.課稅稅基脫離現實3
新青安 就是逼最後一棒能買房的人上車 通常都是家人的錢 當爸媽的人頭居多 還有一部分是真的努力工作 存下幾百萬的中產 這些人都上車之後4
倒果為因 惑亂人心 大家是覺得房價太高 政府應該防止炒作 提供便宜的房子給沒有房的人 結果卻是讓人借更多的錢3
沒有吧 這算是成功的政策了 你想想 它的原理是在初期只繳利息 寬限期滿再還本金 但是台灣多久薪水停滯了?除了被基本工資稍微推高 除了科技業大部分的人薪水都不太動 可是這些人才是要申請新青安的主力 所以 這個政策 實際上就只是 讓青年覺得「曾經」擁有過房子的政策 之後因為個人能力2
噓 Beersheep: 什麼鬼 便宜的房子從哪來 荒郊野嶺有 122.116.96.198 09/20 12:20 → Beersheep: 人要去住嗎 小草真的幻想總統能給你房 122.116.96.198 09/20 12:20 → Beersheep: 子哦 122.116.96.198 09/20 12:20 可以喔,賴清德的老家鑑價才20萬,小草可以跟賴清德商量一下改當公宅 花個幾十萬重新購置家具整修就可以住了,還有漂亮的後花園
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Re: [閒聊] 新青安真的實現了居住正義你要知道 居住正義好了,這個概念主要是讓更多人有房子住 然後另一點,我們政府做事情是看數據的 喔不,世界上大多數政府做事情都是看數據的 你沒看到fed看數據決定還沒降息,讓我們債蛙呱呱呱71
[討論] 能讓房價跌要選誰呢?目前高房價 不知道 選誰會讓房價跌的 目前都沒有看道這些政策 我存了 一些錢等著買房 快快跌吧53
Re: [新聞] 陳佩琪看上1.2億元立院附近房子?柯文哲版? : 民眾黨主席柯文哲深陷政治獻金風暴,民眾黨新竹縣黨部前執行長林冠年爆料,柯文哲 夫 : 陳佩琪上個月看上1.2億元房子,地點在立院附近。對此,柯文哲今(20)日證實,陳 佩?47
[閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎政府說的好聽要實現居住正義, 姑且不談目前為止都是雞肋政策外 有沒有什麼真的可以讓房價合理的方法 比如說銀行貸款只看過去半年至一年的薪資證明 而且這個薪資證明必須是有計算所得稅的 從收入負債比評估貸款利率跟成數41
Re: [閒聊] 事實證明,沒啥人想要自己資產跌價喊居住正義的很多是外地人 北飄台北買不起房喊居住正義 要台北房價打下來給他買 但是他家在其他縣市 因此他家鄉沒讓房價大漲的市長,回家投票又把它給還掉24
[閒聊] 新青安真的實現了居住正義新青安有能力買的年輕人 居住正義中的 買房正義輕鬆達成。 人人上車不打緊, 還因為寬限低利繳的比房租更低(1.775 vs 2.3~2.8), 導致存到第二戶時間更快。沒錢也先簽預售。1
Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」 1500高房價讓年輕人買不起房 還搞這種政策,不就是在擴大貧富差距嗎? 貸款1500萬,前面鄉民算過了,要月還6萬 只有高薪族群才能負擔 一個30-多歲,領薪資中位數55萬- 是這樣啦 我觀察目前有關居住正義的措施不外 社宅 稅制 兩個方向 但其實歸根究底房價居高的原因根本就是資金成本太低吧 過去利率長期低於2%, 貸8成, 還有寬限期
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