Re: [討論] 北檢這次傳的證人真的有料!!
笑死!人家小草不懂什麼叫TOD啦，只是看到都市計畫法第24條就高潮了
不知道上面還有一個「修訂臺北市信義計畫特定專用區細部計畫第三次通盤檢討案」
法源依據是都市計畫法第26條，依此辦理通盤檢討方案
依TOD精神給予容積獎勵
這才是信義區D3的增額容積依據啦，才不是小草亂掰的都市計畫法第24條
而且這個增額容機的法源依據是台北市土管條例第80-4條，有明確的法源依據，只要符合
第 80-4 條
大眾運輸系統之車站半徑五百公尺範圍內地區，經循都市計畫程序劃定者
，其容積率得酌予提高，但不得超過原基準容積百分之三十。
都市更新地區依都市更新實施辦法相關規定辦理，不受前項但書之限制。
條件者皆可申請，跟京華城為個案打造創設，欠缺法源依據的容積獎勵完全不
小草不懂都市計畫法規，看到片段就高潮了
難怪一直鬧笑話
※ 引述《win8719 (win8719)》之銘言：
: 你有去看一下兩個差別好嗎
: D3申請你有去看一下嗎?
: https://i.meee.com.tw/0iD40Bg.jpg
: 跟京華城不一樣~京華城是自創條例
: 所以不是個案阿去申請自創條例阿
: 我是不信胡會說~新創容獎非個案~因為兩個一看就知道不同
: 信義計畫區D3可是沒有自創條例去執行
: https://udn.com/news/story/7321/8782682
: 邵女承認沒有法律依據拿容積不妥，不過，她說，政務官可認定陳情案要以個案處理，要
: 比執行的事務官負更多的責任
: 邵也說了這是個案 所以就是沒有你說的新創容獎京華城並非首例
: https://udn.com/news/story/7321/8858482
: 為京華城案作證 都委會前技正胡方瓊稱「審議程序絕對合法」
: 胡是說了程序是合法的~但他沒說結果是合法
: 所以你的新創容獎京華城並非首例到底怎來的
: https://urbanrenewal.wealth.com.tw/news-detail/165
: 目前該基地法定容積率為268%，元利建設先前已取得綜合設計獎勵(18.96%)及容積移轉(
: 30.66%)，並已於102年4月25日取得建造執照，原擬作為集合住宅、一般事務所及餐飲業
: 使用，但因為尚未興建，現在為了與四季酒店合作，有意重新規畫作為國際級飯店、會議
: 空間以及支援性餐飲與商業設施使用。
: 在北市審議通過該地增額容積，容積率上限為536%，元利建設也表明增訂的增額容積並非
: 獎勵，而是要以價金取得，將挹注市政建設財源。
: 還有一點就是信義D3非容積獎勵這點也跟京華城不一樣
: ※ 引述《obey1110 (obey)》之銘言：
: : 法官要求北檢傳訊重中之重的證人
: : 沒想到真的有聽進去!這次證人胡方瓊真的有料!!
: : 北市都市計畫委員會技正任職9年!已調任經濟部
: : 把之前大家有疑惑的問題清楚的解釋!!
: : 檢察官說市府告訴京華城可以用都市計畫法24條，但都發局是審議機關所以不能這樣: : 胡:這是人民的權利，我們不要以為人民都知道這些權力，你覺得24條是違法的，但: : 我們至始至終都沒有違法
: : 新創容獎京華城並非首例先前就有推行也有收得很大成效台北市才有現在的進步
: : 京華城審議過程中，另一個同樣是自提細部計畫申請容奬的案子「信義計畫區D3」
: : 這案在京華城審議中它就先通過了，因此京華城雖然是首例申請、但非首例通過
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沒看過一個律師這麼硬拗的，廖震都比
你有料，人家至少去旁聽。
笑死!連什麼叫增額容積都不懂 難怪一直跳針 廖震是東西?有律師資格嗎?台大畢業嗎? 唬爛有個極限好嘛!
※ 編輯: treasurehill (101.10.105.202 臺灣), 07/09/2025 04:57:44所以要推法庭直播啊～看垃圾民進黨怎麼惡搞
人民
整個黨都是法盲啊
廖正才噁吧
整個黨都是詐騙集團，用文字堆砌去誤導
別人，兩案攤開比較就知道不同地方一堆
白痴小草都會拿老屋都更獎勵來跳針了
你是說全台灣人都要懂都市計畫法？不然就
是法盲嗎？
每個證人都說合法，連蔣政府也說京華城合
程序，大家都不懂就你懂？你以為貼一堆法
條就代表你對？你只是亂解釋而己
笑死，不知道
:「信義計畫區D3」是依據土開條例80-4取得的增額容積還要胡扯，不是法 盲是什麼？
※ 編輯: treasurehill (101.12.113.80 臺灣), 07/09/2025 10:53:46你是說每一個台灣人都應該要知道嗎？不然
就是法盲？
法盲還怕人說？
※ 編輯: treasurehill (101.12.113.80 臺灣), 07/09/2025 13:06:00你是說不懂土開條例的人全是法盲？
不懂土開條例還敢談容積獎勵不是法盲是什麼？ 跳針喔！
※ 編輯: treasurehill (101.12.113.80 臺灣), 07/09/2025 15:10:30所以不懂土開條例不懂容積獎勵一律不許談
談京華城？敢談就是法盲？
證人，邵琇佩，彭振聲，胡方*，都說京華城
一切合法，你是說他們都不懂只有你懂，他
們都做偽證是不是？
笑死，法盲又再耍寶了！
第 78 條 司法院解釋憲法，並有統一解釋法律及命令之權你要不要看看憲法第78條怎麼說的，有權統一解釋法律及命令是司法院，不是證人好嗎？ 小草不讀書還要一直出來丟人現眼？
※ 編輯: treasurehill (118.233.2.206 臺灣), 07/09/2025 17:14:17照你的說法你在這裡解釋個屁啊！你有資格
解釋嗎？
![Re: [討論] 北檢這次傳的證人真的有料!!](https://i.meee.com.tw/0iD40Bg.jpg "Re: [討論] 北檢這次傳的證人真的有料!!")
爆
Re: [新聞] 快訊／柯文哲168頁「起訴書全文」曝光八卦是 北檢起訴書仍是以非都更為由 指控京華城20%容積獎勵為非法利益 這完全是錯誤指控 關於一般性容積獎勵![Re: [新聞] 快訊／柯文哲168頁「起訴書全文」曝光](https://i.imgur.com/q1jsXJlb.jpeg "Re: [新聞] 快訊／柯文哲168頁「起訴書全文」曝光")
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[問卦] 都市計畫法24條 到底能不能增加獎勵容積第 24 條 土地權利關係人為促進其土地利用，得配合當地分區發展計畫，自行擬定或變更細部計畫 ，並應附具事業及財務計畫，申請當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前 條規定辦理。![[問卦] 都市計畫法24條 到底能不能增加獎勵容積](https://law.moj.gov.tw/images/FBLogo.png "[問卦] 都市計畫法24條 到底能不能增加獎勵容積")
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[討論] 臺北市政府今年1月認為840%合法？都發局今年一月發了個新聞稿 今(24)日監察院提出市府核定京華城購物中心原址細部計畫修訂案，不當參採「都市更新建 築容積獎勵辦法」創設所謂「韌性城市貢獻」等三項獎勵項目，據以核給20％容積獎勵糾正 案，本細部計畫案係由京華城依都市計畫法第24條規定提出申請修訂，其變更計畫內容之合 宜性、公益性、對價性、適法性等，經本市都委會討論及審議確認，均符都市計畫法令程序![[討論] 臺北市政府今年1月認為840%合法？](https://i.imgur.com/vPHxWvJb.jpeg "[討論] 臺北市政府今年1月認為840%合法？")
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[討論] 蔣萬安 於5月新聞說 絕不再發生看到板上有人貼新聞 標題是： "曝蔣萬安早幫柯背書沒圖利！黃國昌秀蔣市府聲明「京華城20%容積獎勵合法」" 看了標題![[討論] 蔣萬安 於5月新聞說 絕不再發生](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2024/09/04/20240904-091224_U29293_M984412_b7bb.png?a2hOjic06SaCMR_kBQu9iu6mlk2XDVLX&itok=hMGlTcDh "[討論] 蔣萬安 於5月新聞說 絕不再發生")
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Re: [新聞] 查無一槍斃命證據 下周延押柯文哲為什麼民進黨可以一直買到PTT帳號來用假消息來洗腦人 真的不懂 京華城案的容積獎勵規定寫在哪裡？ 回到京華城案。京華城案是用《都市計劃法》第24條，由土地權利關係人自行擬定或變更 細部計畫，提出申請，然後台北市政府依同法第23條辦理。台北市政府辦理時，又跟據《![Re: [新聞] 查無一槍斃命證據 下周延押柯文哲](https://www.i-meihua.com/FileUploads/ArticlePhoto/611b9ad3-9bbe-4dec-9280-258741b13706.jpg "Re: [新聞] 查無一槍斃命證據 下周延押柯文哲")
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[轉錄] 黃珊珊FB轉錄網址︰ 轉錄來源︰FB 轉錄內容︰ 真正的都市計劃主管機關國土署長吳欣修已以都市計劃專業公開發聲，因應地方發展不同 ，都市計畫法規本就授權地方政府可以透過『細部計畫』經過『都市計畫委員會』審議一![[轉錄] 黃珊珊FB](https://i.imgur.com/NuLJ9kxb.jpg "[轉錄] 黃珊珊FB")
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Re: [問卦] 都市計畫法第24條不管是都市計畫法24條私人自提、26條通盤檢討還是27條迅行變更 於土管要點中增設容積獎勵是行之有年的做法，全台縣市都這麼做 現在搞出這一齣，確實有法源不明確的疑慮，內政部已經發函禁止惹 都市計畫賦予允建容積率或額外再給予容積獎勵，因涉及公共利益或實現人民基本權利之 保障等重大事項，應有法律或法律明確之授權為依據。細部計畫容積獎勵不得逾越依都市![Re: [問卦] 都市計畫法第24條](https://i.imgur.com/GKL8CMqb.jpg "Re: [問卦] 都市計畫法第24條")
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Re: [討論] 政黑醒醒，柯文哲連圖利罪都不會有！: 其實我覺得你在反串 台北市怎麼會沒有都市計劃施行規定或制定容積獎勵怎麼給? 首先台北市針對都市計畫有制定臺北市都市計畫施行自治條例2
[討論] 臺北市都市計畫案件審議事項處理原則這是北市府今年2月的文 不知道有沒有人貼過？ 剛剛在查建築法規資料的時候剛好看到的 市府表示：「依近年來受理擬定或變更都市計畫案件之審議情形與決議事項，訂定下列四 項處理原則」1
Re: [問卦] 都計25條救命稻草翻車了，怎辦？→ raku: 那個施行細則第25條要申請人是“台北市政府 114.136.204.199 09/27 09:49 → raku: ”才能用 這個案子從頭到尾每一次都是京華 114.136.204.199 09/27 09:49 → raku: 城申請 小草TMD亂抓法條當浮木真的可悲 114.136.204.199 09/27 09:49 → raku: 這樣亂扯連程序都錯誤了 都發局的公務員要 114.136.204.199 09/27 09:55 → raku: 被法辦 114.136.204.199 09/27 09:55![Re: [問卦] 都計25條救命稻草翻車了，怎辦？](https://i.imgur.com/HBSsQ7xb.jpeg "Re: [問卦] 都計25條救命稻草翻車了，怎辦？")