Re: [問卦] 都計25條救命稻草翻車了，怎辦？

Neymar 發表於 2024/9/27 上午10:43:18

看板Gossiping標題Re: [問卦] 都計25條救命稻草翻車了，怎辦？作者

Neymar

(內馬爾)時間Sep 27 10:43:18 2024推噓 1 推:1 噓:0 →:5

PTT評價

→ raku: 那個施行細則第25條要申請人是“台北市政府114.136.204.199 09/27 09:49

→ raku: ”才能用這個案子從頭到尾每一次都是京華114.136.204.199 09/27 09:49

→ raku: 城申請小草TMD亂抓法條當浮木真的可悲114.136.204.199 09/27 09:49

→ raku: 這樣亂扯連程序都錯誤了都發局的公務員要114.136.204.199 09/27 09:55

→ raku: 被法辦 114.136.204.199 09/27 09:55
黃珊珊有發文詢問國土署並且貼在FB

其中2和3點蠻有趣的

(2.)都市計畫法第24條規定由土地權利關係人得配合當地分區發展計畫，自行擬定或變更細部計畫。其係為擬定或變更細部計畫之法源依據之一。

(3)無論依據由政府辦理都市計畫「通盤檢討」或「迅行變更」，抑或依第24條由地主「自提」細部計畫，其計畫內容關於擬定或變更容積率事項，均仍應『回歸主要計畫』及『依都市計畫法相關規定』辦理，並符合"都市計畫法省、市施行細則"之規定。

所以時間序就是

1. 京華城依照都市計畫法24條，提出細部計畫

2. 柯市府都發局依照台北市的施行細則第25條走

https://i.imgur.com/HBSsQ7x.jpeg

或者你可以提看看，變更容積率事項，

哪邊不符合"回歸主要計畫"以及"依照都市計畫法相關規定"

並且還得符合"都市計畫法省、市施行細則"之規定?

所以，地方政府本來就有權，依照都市計畫，給予20%容積獎勵上限

舉個例子，南港經貿園區特定專用區細部計畫中給予立體連通道獎勵20%上限

現在的爭議點，基本上還是

"準用都市更新獎勵"的適法性如何，但是如果當初都發局開會

直接說依照都市計畫，就像南港經貿區，給了京華城20%獎勵

會不會更有圖利京華城的嫌疑?

所以，就給京華城一些但書，要先繳保證金，然後要通過甚麼綠建築鑽石級

才能給予這20%獎勵。

當然，我不敢說，"準用都市更新獎勵"一定合法或者非法

我只是提出這整個討論的脈絡，要討論還是得切中關鍵

簡議員的質疑，只是來亂的

你問都發局，京華城是根據甚麼法來提出，都發局當然照實回答

要不要去問都發局，京華城是用甚麼法

然後市府又是根據哪個法去審?

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最後如果認為國土署的回答有問題

那要不要請監察院也去糾正一下國土署的回答?XD

推 carlkan: 再說，台北市有為了京華城案依25條提出 111.71.94.192 09/26 20:12

→ carlkan: 的細部計畫（容積率）的公文在哪，民眾 111.71.94.192 09/26 20:13

→ carlkan: 黨議員提的出來嗎 111.71.94.192 09/26 20:13

細部計畫書是施行準則

那你要不要也去翻翻南港經貿園區特定專用區細部計畫中

給予立體連通道獎勵20%上限，裡面有沒有提到25條?

https://webgis.udd.gov.taipei/book/P097020.pdf

第59頁寫了什麼?

為建構完善之立體連通系統，跨街廓間設置立體連通設施經
「臺北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會」審議通過者
得予容積獎勵，獎勵額度依本項設施空間（含建築物內部銜接公
共開放空間部分）供通行通道之垂直投影面積 3 倍核計，獎勵上
限不得大於該基地基準容積之 20%。前開設施之獎勵應以地面以
上或以下專供人通行，24 小時開放供公眾使用，並應具獨立通達
地面之設計，且設置無障礙相關設施者為限。本項獎勵不得與其
他性質相同之獎勵規定重複申請。

這整個南港經貿園區計畫書，前面就寫了是依照第26條去審

細則沒有列上去啊，那你要說南港經貿園區也是圖利?XDDDDD

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u9005205 09/27 10:47和窩不知道的主張很矛盾...

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u9005205 09/27 10:48抓進去關的副市長也不是33...

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Neymar 09/27 10:58笑了，像這些那麼專業的東西，當然不太可

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