[討論] 阿北農地條件優 房仲:有機會轉建地
今天阿北的竹蚵轉運站不放車車了..
...
當地房仲甘坤鑫表示,該處農地距離新竹市心臟地帶「科學園區」大約僅15分鐘的距離,根據科管局統計資料,園區內工作人口約17.6萬人、廠商約620家上下,大新竹地區都是以科學園區為主;而該地離園區近,且鄰近機能發展成熟,食衣住行育樂都具備,倘若未來納入都市計畫,就有機會成功從農地轉成建地,前景發展相當看好。甘坤鑫也補充,目前附近的土地價值約落在每坪70萬至80萬元左右,且新竹一直都有在進行都市計畫,可開發土地越來越少,柯文哲持有的該處農地條件不錯,「我覺得未來應該是有轉為建地的可能性。」
https://www.ettoday.net/news/20231220/2647273.htm
當地房仲也對竹蚵轉運站讚不絕口耶..
700坪農地轉建地
每坪約70萬至80萬
5個醫師地主
阿北佔了5/24
這樣可以賺多少啊?
--
柯粉:阿北有賣嗎?都更了嗎?什麼炒地
!
竹柯炒地P
柯黑房仲
轉建地就可以合法經營停車場了 太棒了
炒地p~讚讚。
柯粉比房仲還懂,
房仲都稱讚 棒棒
居住正義 炒地P
照你數據,一億200萬
賺爛
農地轉建地沒什麼,但怎麼變停車場營業?
養地被抓包又不承認
賣了嘛? 獲利了結沒?戰國策護航方式
炒地P,716居住正義,越有錢的在台上站
越久
是說他們有營業的話 算違法所得嗎
建地何止60,70萬/坪,直接破百
15年前就預知有機會轉建地?這眼界也放
剛看新聞 農地種的遊覽車都收割完了沒半台
了 地是農用沒錯
太遠了吧
投資成功
柯粉:還沒賣不算炒!
義無反顧、炒一次
讚。賺大了。再放個5年看能不能轉建地
東森去訪問房仲 XD 藍色柯黑嗎?
15年前早就有重劃的消息
窩們有繳地價稅啦,所以上面蓋停車場種車
地還沒變更 義無反顧 再拚一次!!!!!
阿北是避免建商炒作,先買下來以後要
當開心農場
是遇到林智堅重劃速度才放緩
太離譜了 阿北好康都自己賺 叫別人捐錢
一手摸奶一手念經的最佳典範
智商157就是用在這裡
15年前買就是停車場,15年前就違法炒地
還有虹安可以打理
這房仲怎沒說新竹市長是哪一黨的
好險是阿北買下來,不然以後沒社宅用地
1p70的話就是翻大概7倍啊 好爽
是遇到國土計畫法吧-.-
農地先種轎車 後面種遊覽車 優質農夫 請支
持!!!!!
現在就只剩阿北捐地蓋社宅最後這一步,
塔綠班不服都不行
幫忙變更的規費那些 還要給人家25-40%
炒地P
民眾堂 北中南開設
主題:2023養地收租投資課程
講師:柯文哲
師資介紹:農地活化。 居住正義。
備註:僅此一堂,免費請踴躍進場
意者聯繫:民眾堂官網
早在柯P買之前就有重劃風聲了......
哭糞戰國人去調15年前空照圖啊,15年前買
的時候就是違法停車場
10倍大樂透就是這樣來的
太厲害了 真羨慕
真是會投資啊 炒地皮高手
TMD應該要建立農地投資sop 幫助柯粉脫
魯 就可以繳黨費了
跟著師傅炒地皮
賺
炒地柯當八年市長對別人執法都很嚴厲,自
己卻爽爽賺違法的錢
"我覺得"
農轉建賺翻了
阿北發大財了
還叫PG拿存摺出來哭窮,真是一家子戲精
新竹市補選,看來柯痞是勢在必得了,
恭喜大新竹建商
炒起來 嘻嘻
跟賴皮一樣人設破滅
哭p這波救了我們一把,不然我們都一直在亂
進攻。
重劃區 捷運 高鐵延伸其實這些很早都會有
風聲,所以囤農地發財致富蠻多人在幹的
目前那邊15萬能買,樓上的趕緊集資,
晚了就沒了
炒地P
其實要囤很久 就算開始重劃也要5年以上
可以教教怎麼炒地嗎?
有的等不及 下一手就給別人賺了
阿北買來要蓋社宅的 我好感動哦 嗚嗚嗚
投資眼光獨到 果然值得投一票
柯文哲 真的很會投資 眼光好抄底農地
柯:這是我的居住正義,柯柯
像是我老家後續是高捷延伸路過,農地本來1萬
/坪都開始有地主開7-10萬,是不知道有沒有賣
掉而已
賣掉當然爽啊 誰要繼續當停車場
賺爛了
哭p這個地點買在園區附近地段 該恭喜他回去
新竹選也選不上了
趙少康教年輕人根本假 阿北以身作則教投資
柯只會霸凌礦區!爽炒農地
新竹科學園區週邊土地開發 先是關埔 竹
北 接下來就是千甲 在千甲買農地 就是
等重劃 就是投資客會做的事
資本主義 謝謝指教
每個房仲賣農地都會說有機會轉建地欸…
買不買土地跟房子是人民自己決定的,要
不要讓土地房價飆漲是政府決定的。土地
漲價你不怪民進黨治國無能,你怪柯文哲
買地?
不愧是師傅
那塊地要不要開發 要問新竹市政府 不必
中央政府決定 還有 開發商可以自辦市地
重劃 也是地方政府就能決定
柯以炒地
土地的主人
無聊 正常買地投資而已 我就不
信綠共跟建商這麽麻吉不會炒房炒地
合法買農地等它變建地完全正常 柯
如果有主導讓他農地變建地才有問題
偷偷弄成停車場拆掉就沒事了,跟賴
皮寮的無恥程度差太多了啦
賺翻了
賺上億
挖一挖順便整地好了
新政治不叫炒地叫投資
黑道入黨叫更生人
農地蓋停車場叫守護農地 避免踐踏
“我覺得” end
義無反顧 炒農地 炒地P
竹科炒地P
義無反顧,炒地皮
柯粉真的要跟隨柯就要跟著他投資 炒地P
看上的地方未來至少漲五倍
炒地P發大財!!!
不要只會喊居住正義然後浪費8800聽柯鬼叫
炒地P要獲利了結時 你連人家的租金都出
不起
機會確實很大,應該說一定會,都市都是
慢慢向外擴展,15分不算遠
單純投資來說,我覺得柯P這個投資很不錯
要蓋房了,起飛
上面某人是在反串還是怎樣
偷偷弄成停車場不法獲利這麼多年
你要跟賴那棟鳥房子比 好喔
買不買土地跟房子是人民自己決定的,要
不要讓土地房價飆漲是政府決定的。土地
漲價你不怪民進黨治國無能,你怪柯文哲
買地?
樓上有腦嗎?誰怪柯買地 是他用農地蓋
停車場不法收費 笑死
那個offstage 疑似是QQMMWA分身之一的樣子?
#1bR3tN0q (HatePolitics) 疑網軍程式出錯?
150*70=1億500萬
真的不夠蠢還當不了柯粉,各種神奇發言
新竹版《土地の主人》
然後新竹市長同黨,還不快連連看
空拍附近一堆建築物 根本不像農地
柯穩穩的 賴侯急了
柯侯選上會教大家炒地皮當包租嗎
55
[討論] 特農≠一般農業用地我是直接搜特農用地餵狗 跑出來的第一個網址就是這個: 我覺得有需要討論的直接摘錄網頁: ※ 說明特定農業區限制前,先了解何謂特定農業區48
Re: [問卦] 關鍵時刻說這塊農地這十幾年漲十倍了柯文哲這種沒投資眼光的肉腳 真的沒資格來當台灣的總統 進黨新竹市議員曾資程今天說,民眾黨總統候選人柯文哲被爆持有竹市特定農業區農牧用 地未作農業使用,而是瀝青鋪面供停車。新竹市府指出,將勘查並函請地主說明,釐清是 否違規。19
Re: [請益] 都市計畫區的農業地價值都計內農地 分割不受最小坪數限制 這種土地是拿來節稅 省遺產稅 省增值稅 不過不一定有重劃時程 所以時間不一定 一塊都計內農地13
[轉錄]黃智賢世界FB喊居住正義投資農地摧毀農地黃智賢世界FB 柯文哲喊居住正義然後投資農地摧毀農地 1 媒體爆料,柯文哲2008年在新竹買了一塊690坪農地,持分5/24。 這塊土地在新竹市隆恩段,特定地區域的農牧用地,簡稱特農地。10
Re: [閒聊] 農地有機會變建地?(都市重劃區)家族剛好熟悉土地重劃,基本上土地重劃現在都是以區段徵收或者市地重劃的兩種方式, 區段徵收現階段都是農地的40趴變成建地, 也就是100坪農地還你40坪建地, 而區段徵收是抽籤配地,要看運氣成分, 市地重劃的配比有些會到50趴,然後跟區段徵收不一樣的地方在於它是原地原配,不用抽2
[請益] 農建地之行情估算各位房版大神各位晚安 請問是否有人有農建地買賣估價之經驗可以分享? 小弟慚愧之雖然是仲介但因為在重劃區工作為主 對於一般建物與土地較熟 對於農業區的農地建地價格實在沒有頭緒- 農地用途可多了 可以不知不覺中埋廢棄物 污染無法治理後轉成土地變更轉建地 還有官商勾結的點土成金術 怎麼可能還有便宜的農地可買?
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