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Re: [討論] 照抄新加坡囤房稅就好啦

roelove 發表於 2023/7/22 下午5:22:49
看板HatePolitics標題Re: [討論] 照抄新加坡囤房稅就好啦作者
roelove
 (柔柔)時間推噓 5 推:7 噓:2 →:21

不懂不要亂回文。

新加坡的房屋稅貴得不得了，而且是採用類似所得稅的累進稅率，房產越貴，課稅越重，標準的富人稅。

另外，房屋稅的稅率分自住（限一戶）、非自住（第二戶起），比起行政院最新版的囤房稅「第四戶」才開始課徵，新加坡房屋稅才是貨真價實的囤房稅。

自住稅率
https://i.imgur.com/FqFVA8E.jpg

非自住稅率
https://i.imgur.com/sNiBs8L.jpg

假設稅基都是新幣10萬，自住的房屋稅是11,980，非自住的房稅稅是25,200，相差1.1倍。

為什麼台灣囤房稅是「第四戶」起才開始課徵？分明是打假球嘛

https://i.imgur.com/Uak5Hcl.jpg



※ 引述《leefengynh (/65G ・ 125/250K1W)》之銘言：
: 新加坡根本沒有囤房稅 胡說八道一堆
: 新加坡的房屋稅 是依照周遭的租金作為稅基 並且還不是單戶的租金 而是單戶裡面的「?
: 個房間」的年租金 作為稅基
: 所以新加坡房屋稅很低
: 新加坡希望房地產租金上漲 房價隨著所得升值
: 並沒有房價越便宜越好這回事
: 組屋是幾乎每個新加坡人都有的資產
: 哪個新加坡人會想要自己的組屋跌價阿 笑死
: 好區的組屋市價早就一坪破百萬台幣了
: 台灣的房地產才是一堆地方沒價值
: 新加坡政府要兼顧居住正義的話
: 只需要顧好「預售屋 組屋」的價格即可
: 第一手價便宜就夠了
: 至於你屋主跟政府申請來之後要轉賣給別人 別人在繼續轉賣下去 都是上漲
: 所以組屋長期都是上漲
: 新加坡政府希望組屋轉售市價長期上漲 早就是「基本國策」
: 哪天 郊區組屋一坪頗100萬 市區組屋一坪200萬
: 都不用太意外
: 但跟政府申請的組屋 一樣一坪只有30萬-40萬 還是便宜 一坪30萬買來 並轉賣一坪100萬
: 大賺70萬每品
: 所以 「兼顧居住正義 和 房價增值大賺」魚與熊掌兼得
: 雙願望一次滿足

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.65.47.79 (新加坡)
※ PTT 網址
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castlabell囤房稅不要害一般人

你是說台灣「一般人」都有2-3戶的房產？ 223.140.34.101 07/22 17:23

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meredith001 07/22 17:27台灣可以像新加坡這樣在野永遠選不

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meredith001 07/22 17:27贏那的確能這樣搞

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Rattlesnake 07/22 17:28總理永遠姓李 真好

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meredith001 07/22 17:28不然加房屋稅這個林佳龍玩過了 贏20

→

meredith001 07/22 17:28萬變倒輸20萬票

※ 編輯: roelove (111.65.47.79 新加坡), 07/22/2023 17:32:59
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calase 07/22 17:33但是…新加坡前兩個月房價才創亞洲新高喔

※ 編輯: roelove (111.65.47.79 新加坡), 07/22/2023 17:33:35
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calase 07/22 17:34你們的理論是囤房稅壓房價，但在新加坡就

→

calase 07/22 17:34….看起來效果不足

又是一個一知半解的。新加坡打房是多管齊下，目的是讓房市穩定，不要陷入炒作。 房屋稅的另一個目的是健全財政，在國家支出日益增加的情況下，讓「有錢人」（多房族 ）多付一點錢有什麼不對？還是要學台灣第四戶才課徵囤房稅，然後國家借錢應付支出， 債留子孫？

※ 編輯: roelove (111.65.47.79 新加坡), 07/22/2023 17:48:28
推

pemoney 07/22 17:40住的跟商用不同好嗎

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roelove 07/22 17:49回樓上，就是「住」的
推

OpenGoodHate 07/22 17:50選舉證明把社宅的地賣掉才能高票當

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OpenGoodHate 07/22 17:50選

推

calase 07/22 18:23你自己去看看鄉民在喊囤房稅，大概有八成

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calase 07/22 18:23都覺得是要讓房價打降他們買得起喔，根本

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calase 07/22 18:23跟你說的穩定公平啥的目標不同

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calase 07/22 18:23然後台灣負債比率原本就控制的比新加波還

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calase 07/22 18:23嚴格，不要再拿什麼控制負債來嘴了

新加坡是借錢來投資，跟台灣借錢來花是完全不一樣的概念。新加坡的淨負債是零，完全 不是台灣可以相比的。

※ 編輯: roelove (111.65.34.89 新加坡), 07/22/2023 18:43:38
推

calase 07/22 19:01是是是，你新加坡真偉大，結案。

推

mark720910 07/22 19:17你看懂那張表嗎

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mark720910 07/22 19:18稅基哪可能是新幣10萬 用點腦子

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mark720910 07/22 19:18稅基大概就新幣1萬多而已

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mark720910 07/22 19:19稅基是看單一房間的租金 哪會到10萬新

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mark720910 07/22 19:20你在新加坡租一間房間 一年要花200萬?

推

cerenin 07/22 19:26推6樓

推

leefengynh 07/22 19:53稅基10萬你在做夢吧XD

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leefengynh 07/22 19:53https://imgur.com/NQUOSgU
→

leefengynh 07/22 19:54連有地住宅的稅基都才3萬而已 笑死

噓

kcudok 07/22 19:59所以居住正義到底是人人買得起還是租得起

噓

HenryLin123 07/22 21:18台灣外債也是零啊，在瞎掰什麼？
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