Re: [討論] 好希望房價不要再漲了…

faiya12/12 21:58問題是房地產是唯一能開高槓桿而且風險和成本最低的存在

tarcowang12/12 22:00美國在縮滅QE了好嘛，你鴿子飛到了嗎？

freekadze12/12 22:04真的讓人想離開台灣

kuninaka12/12 22:05你離開台灣是能去哪= =

faiya12/12 22:05想去哪國呢？願聞其詳

tarcowang12/12 22:08長期投資報酬11%很難好嘛，不要把投資想得太簡單

tarcowang12/12 22:09馬後炮投資永遠很容易，要說做得到先拿30年的對帳單來

DIDIMIN12/12 22:09一堆人都想逢低買進，需求這麼大價格怎麼掉？

tarcowang12/12 22:09現在價格這麼高，要怎麼逢低買進？

kuninaka12/12 22:12就是認為現在是低價XD

adagiox12/12 22:13這投資法太無腦太懶

tarcowang12/12 22:13台灣過去20年，有那幾年出口能成長30%的？今年已經是台

tarcowang12/12 22:14灣過去20年景氣最好的一年了，等明年經濟掉下來，人民

tarcowang12/12 22:14薪水減少，你覺得房價撐得住嗎？

adagiox12/12 22:15要這麼懶人投資 也可以挑美股

adagiox12/12 22:15NVIDIA隨便投放個十年再來看

kuninaka12/12 22:16放十年投資 你這個條件 台灣人不喜歡

kuninaka12/12 22:17台灣人喜歡每天看盤炒短線

tarcowang12/12 22:17台股今年投報率至今21%，你覺得明年可以再漲20%嗎？

adagiox12/12 22:18說難聽點google Apple從十年前就在那邊 大家也都知道是好

adagiox12/12 22:18東西也是未來 金融海嘯戰爭都經歷過 最後也是到這個地步

adagiox12/12 22:18 但在座有幾個人真的去做？

adagiox12/12 22:19先想清楚自己的投資策略吧

tarcowang12/12 22:22你知道前債王比爾葛洛斯講過一句話，巴菲特資產之所以

tarcowang12/12 22:23可以漲那麼多，有一部份是因為利率自1980年以來長期下

tarcowang12/12 22:23跌，利率的下跌是組成資產價格成長的重要原因之一

tarcowang12/12 22:24你覺得未來利率還有空間可以跌嗎？

tarcowang12/12 22:25要拿長期報酬率，至少要超過50年以上的趨勢才行

tarcowang12/12 22:262年的資料在講年化報酬？你在搞笑嗎？

adagiox12/12 22:29我是寧願持有乙太幣

tarcowang12/12 22:32為什麼利率不會漲？至少我所知就會漲耶，連izaax都預測

tarcowang12/12 22:32這波生產力循環走完，就是走通膨循環。然後不管生產力

tarcowang12/12 22:32週期和通膨週期，現金都是報酬率最低的。

tarcowang12/12 22:33我講的50年是指50年的年代報酬啦，8%和11%的年化報酬維

tarcowang12/12 22:34持30就差很多倍好嘛

tarcowang12/12 22:35現金報酬率也是長期向上喔，但是你會持有現金嗎？

a1chemy12/12 22:35現在房地產絕對沒10%

tarcowang12/12 22:41我是在笑你拿股市長期向上來說嘴啦，「長期向上」這個

tarcowang12/12 22:41理由爛爆了

tarcowang12/12 22:45長期向上不是投資股市的理由，長期年化報酬比現金好才

tarcowang12/12 22:45是投資股票的理由。而在台灣長期投資房子比台股好

tarcowang12/12 22:53房價漲是因為土地增值已經是常識了好嘛

tarcowang12/12 22:54台股1990年崩盤後，就算還原權值，過去30年漲幅有限

tarcowang12/12 22:54房子報酬率好在可以開槓桿，又不容易斷頭。

Robben12/12 22:55台股才是真的被封印最久 不讓早該有萬點

MyDice12/13 00:40玩美股吧