[心得] 金山街租屋（台銘）
假如以前爬文有看到勸世文的話，我想我不會沒事找自己麻煩...
因為被威脅假如我做申訴救濟的話，要烙人給我好看，本文就不多作評論，不想浪費時
間再糾纏，僅條列事實，避免板友踩雷
1. 入住前號稱禁菸禁寵，入住第一天，廁所通風管就倒灌菸味+寵物味
2. 入住前早已確認蓮蓬頭壞了，入住後等兩天還是沒人修，只能自己換。
3. 入住後冷氣遙控器也是壞的，反應後一個多月仍未提供
4. 異味倒灌問題讓你房間內衣服全是臭味，冬天幾乎每天發生，持續反應數個月，台銘都表示會處理，但問題並沒有解決
5. 二月（還三月我忘了）時再次反應，店長嗆聲不然押金全退你搬走，一個新住戶再那邊意見這麼多，難不成為了你我要趕走其他住很久的嗎？
6. 三月底受不了，四月初又爆發一次嚴重的異味大滿灌，下定決心搬走，台銘表示我沒提前一個月通知，要依照合約扣一個月押金
7. 退租當天鬧得很不愉快，店長嗆明為了我趕走兩個抽煙的，問我是不是要賠償他們的損失？反嗆法律有規定人民不可以抽煙嗎？嗆說我自己也有養倉鼠，憑甚麼管別人不能
養貓（為了我家鼠寶安全，當初入住前有特別簽一張要求台銘同意我飼養倉鼠的同意書
，台銘也同意）某員工嗆說他們馬上有派人去替我敲門稽查抽煙（因為我堅持要退租了
他們才大動作...），嗆我竟然不懂感恩還在這邊該？
8. 當天被言語威脅，導致恰巧陪同的家母回去後，擔心我人身安全好幾個禮拜，一直求我不要報警不要再攪和了
9. 要退租需繳回租賃契約（當時急著抽身，沒留證據..），說好14個工作天退款，但一個多月仍未收到款項，打去詢問，台銘表示因為連假放假之類的藉口，一句道歉都不會
給你（而且你口氣不能不好，不然可能要跑法院才收的到錢）
10. 基本上有事情你找不到屋主（也沒見過），都會由台銘代管，但常常台銘又會說這
不是他們能替屋主處理的（例如抽煙問題），我想應該是仲介代管的弊病吧？
就講到這了，外地人，特別是學生，如果真的不得不租的話，記得契約自己備份影本、
每個談話都要錄音、每通電話都要錄音、每則訊息都要截圖，對方承諾事項一定要白紙
黑字寫下來，然後一式兩份，不要嫌麻煩，才能保護自己的權益。（但你的個資還是會
讓對方知道唷...）
後來找租屋，金山街其實還有許多房東自租的好物件，同規格租金大概比房仲公司少30
0~500元，只是真的很需要時間現地慢慢打電話詢問。fb租屋社團會比數字租屋網來的好找房東自租~
還有，不要跟我當初一樣不信google評論
= =（雖然它從一顆星被洗到快三顆星了）
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你一個多月就拿回押金算快的了...
契約先拍照啊，傻傻的
一開始發生前兩項就要直接搬走了
當初不處理抽菸直接報警就好
不過一切都結束了 說什麼也沒用
希望在新竹租屋各位真的要小心一點，尤其是仲介處理
的案子...
其實我還沒拿回= =
他google評論每個都嘴回去
完全懂
剛看了google評論 超精彩的XDD
Google評論下的回嘴也太噁心了吧...
這間直接pass
只要一直有新手，他們就不怕啊
評論好戰啊啊啊，可以查一下google
數字網都是拉基仲介 用假照片先騙你去看 再說這間沒
之前的不動產也是台銘第一天看房跟我說房東是他親
戚，要簽的時候說是不動產==，現在換到園宿有人有
園宿的八卦嗎？
推
金山J的租屋 就是直接騎車繞一圈 找房東電話打
之前也租過台銘的 的確在處理事情態度較不好 我反
而想幫忙格尚推一個 處理事情態度積極
金山街淪為外送茶的天地，呵呵
還是要看房東態度，像我現在住的就是房東在管，台銘
只負責帶看
看了評論超嘴
我也租過深受其害呢～只敢電話嗆聲，本人去也是看他
亂發脾氣，不敢怎樣，笑死
不報警？你三寶母親觀念真好笑
樓上為什麼要嘴人家的媽媽？
591出租都仲介啦！不用浪費時間
591沒有都是仲介，我在竹北租到樓中樓，又乾淨屋主
自己租的
三年多前租新安房屋 蠻推薦的 看台銘的回覆真的蠻
爛的
我當初退租，鴨金拖我超久，
推薦臻愛房屋
希望我也能全身而退
我也覺得我的押金拿不回來
身心俱疲
我line他們來修 修不好 直接打給助理 不久後房東打
來請我直接聯繫他 結果那支電話whosecall顯示台銘
房仲 號碼餵狗也真的是
之前住的也是他們房子 快一年都沒問題 不需聯繫 現
在的就搞得很麻煩
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[閒聊] 中和租屋血淚史搬家退了部分押金，我所退租的房子即便有天然瓦斯洗澡， 但是熱水器無法長時間持續點火， 有可能洗到一半沒有熱水。 對下一位房客來說存在著當面驗屋過關，長時間入住才會爆發的問題， 因此基於良心還是po文揭發真實屋況與房東交涉情形。 房屋地點:中和區福祥路28
[請益] 買房帶有租約糾紛請益手機排版，文長請見諒。 事由： 家人在上個月將老公寓賣出，並相中一間中古屋電梯大樓，後續也已簽約完成，在簽約前看屋時，才了解到房屋仍帶租約，房仲有稍微提到租約到明年2月，但說明屋主已在協助處理房客租約問題，請買家先無須擔心。 簽約當天在服務處，家人有先與房仲和店長表明自己立場，有入住需求，要求房仲交屋前需處理妥善屋主與租客問題，房仲與店長回答會協助聯繫屋主處理，且表明屋主也有意處理，積極聯繫房客中，也會協助房客找尋新租屋處，請我們無須擔心，由於家人為長輩，買房無經驗，故簽約時未留意到租約問題，故無特別約定事項。 因離交屋日期接近，我們再次詢問房仲房客問題，房仲表明已和屋主詢問房客，房客無意願提前搬遷，要住到租約到期，請我們家人自行先租房子，並接受新房當房東的結局。![[請益] 買房帶有租約糾紛請益](https://i.imgur.com/2IfFQ1Tb.jpg "[請益] 買房帶有租約糾紛請益")
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[問題] 被房仲騙怎麼處理目前在金山街租屋因為離公司很近，打了好幾個電話詢問到有一個一間看起來還不錯的房子。 後來他跟我確認他是房東，房子的名字是在他底下，但是今天要正式簽約的時候他約我到xx房屋簽約，我整個人就不爽了。當初房子說是他的，現在變成是仲介。 我兩個月的訂金都付了...想問怎麼處理比較好？ 我認為租屋應該建立在雙方都可以信任的情況下再去處理，不是以這樣欺騙的方式來租。 萬一碰到其他關於該房子的事情要處理，該找誰幫忙？25
[問卦] 台銘什麼時候變大魔王了？記得幾年之前 台銘在大部分人的印象中 就是一個舔中商人 台灣最具代表性的慣老闆代言人 側翼以前也不是沒打過17
[心得] 金山街 租屋心得小弟在上個月透過XX房屋，找到位於金山十七街某租屋處。（樓下賣雞排 起初看到空間夠大，又是禁菸大樓，整體都是不錯的，唯有牆壁有嚴重的壁癌，是有點嚴 重的，起初房仲說這部分 公司都會處理好，才會給房客，想說能處理好就好。 之後簽完約，搬進來後都沒有什麼問題，但是不出三天，下班回家後，開始覺得房間有種 潮濕又很悶的味道，當下不疑有他，想說可能窗戶開得不夠大吧!日後下班回來，味道卻15
Re: [問題] 請問這幾處地方的居住環境原文恕刪 新竹外來人口多 房價又高到不行 從學生、上班族到新婚小夫妻 大家都在找房 租屋的需求一直都滿到炸出來 在想是不是因為需求遠大大大於供給8
[請益] 大業路精誠路口附近土地公廟最近從南投來台中工作找到租屋處在大業路精誠路口 才租不到一個月因個人無法適應房內浴室管線共通會聞到其他住戶的菸味 想退租並賠償兩個月押金房東也不肯 執意要我住滿12個月再搬離 房東願意改善抽風 但我真的沒有辦法繼續住這種房子5
[問題] 不想被扣押金當初搬進來第一天發現牆壁有很大一整條的裂縫，會有一堆小蟲蟲出來 用矽利控補上的確沒有了，但是太潮濕矽利控破洞了好像又開始有蟲 當時來打矽利控的人還說妳真的要住這裡嗎 要不要再考慮一下 一開始說會討論怎麼補償也沒有 網路一開始說是一戶100m有問題找租屋處，後來換一家網路公司變成我們要自己找網路公司處理，網路超慢4
Fw: [心得] 桃園誇張的房仲 美居房屋 (租屋經驗)作者: landyfox (鍛句鍊字是禮貌) 看板: rent-exp 標題: [心得] 桃園誇張的房仲 美居房屋 (租屋經驗) 時間: Sat Mar 20 10:58:47 2021 ※ 2020/09/05 因為工作關係，我在桃園幼獅交流道附近跟美居房屋的仲介租了一間套房。
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