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[閒聊] 四結地區買房請益

看板I-Lan標題[閒聊] 四結地區買房請益作者
www60125
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小弟近期想買房,有在物色四結附近的預售屋「文創易居」,全社區共48戶,房型有2房及2+1房等兩種房型,一樓即為停車場,2-5樓為住家,每戶含汽車及機車位各一。

優點:格局方正,進二結市區,基本生活機能還不錯,家門前的路也算大條。
缺點:區域屬五結鄉,但單坪售價約20萬,查了實價登錄後感覺有點小貴,目前中意2+1房型,但只剩下二樓。

和家人討論後比較中意2+1房的房型,建坪30.74,室內坪數約21坪,開價是618萬,代銷中心人員有說價格可以再談,心中期望成交價可以落在560-580之間。因為是首購族,希望能聽聽大家的想法及意見。

文創易居,宜蘭縣五結鄉新建案,價格待定,詳情: https://www.591.com.tw/cQNdk?s=il 來自【591APP-新建案】

謝謝大家!

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※ PTT 留言評論
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dennis55907/09 18:05個人覺得郊區應該買透天,600可以買宜蘭市舊電梯大樓

dennis55907/09 18:05,坪數更大還有綠地

biglarge07/09 18:20傳家堡後面,感覺路沒有很寬

PlusSign07/09 18:56只剩下二樓,還不知道原因嗎?XDDD

PitzMan07/09 20:03我家住四結,近中興國小,我認為環境不錯,歡迎以後當鄰

PitzMan07/09 20:03居^_^

ilanese07/09 20:29這種價格機會好的話,其實能買到宜蘭市老舊透天厝(內含

ilanese07/09 20:29裝潢費)。

ilanese07/09 20:29新屋當然是不可能了。

KKB07/09 21:26有沒有搞錯四結一坪買20萬 我的天

ilanese07/09 22:07宜蘭市新建案現在可能都建坪一坪都25萬、30萬起跳了。

ilanese07/09 22:07還給你公設三成以上…… XD

ilanese07/09 22:10新加坡式公寓是沒有地下室而把一樓當作停車場的公寓大廈

ilanese07/09 22:10,好處是建商省成本,因為挖地下室的建築成本比較高。

ilanese07/09 22:12但也因為沒有地下室,通常就只蓋到五樓而已。

OnesXiao07/09 22:45單坪20 呵呵 宜蘭人的薪資撐的起?

www6012507/09 22:49謝謝大家的諫言,本來真的差一點衝動買下去,看來真的會

www6012507/09 22:49打消念頭了。但因為工作跟家人都在羅東,目前還是希望以

www6012507/09 22:49羅東或四結地區的物件為主,不過羅東市區真的都頗貴

dogdogbus07/09 22:52公寓買一坪20還要買公設 宜蘭人真有錢

ilanese07/09 23:00歡迎來看看宜蘭市的「京湛」現況…… XD

ilanese07/09 23:08剛看了一下「京湛」的實際登錄很有趣喲!

ilanese07/09 23:08          實價登錄

KKB07/10 00:21一坪25.30不去買新北 買宜蘭幹嘛

ryu101807/10 08:55阿家人、工作都在羅東,要人家買新北是有事嗎?

ryu101807/10 08:56你要不要試試看 天天新北羅東來回上下班回家

ilanese07/10 10:56北台灣宜蘭的房價僅次於台北及新北。

ilanese07/10 10:57但工作薪資可能是北台灣最差的縣市。

gigisteve07/10 12:02桃園八德一坪不到20萬,宜蘭不知道在貴什麼

tony01107/10 15:19近期消費...仍是 在地年輕人賣屋換屋

KKB07/10 15:30家人在羅東怎不買羅東 四結這價太盤了 這樣買得下

armorblocks07/10 21:09八德.... 比宜蘭便宜很合理

MarcusWright07/10 22:1625,30是買得到新北哪裡XD

pretext07/11 01:52羅東的話可以去看看多元綠竹,但好像也只剩二樓

sandy102307/11 06:32我已是下訂住戶,歡迎來當鄰居

a956420807/11 08:43八德...住工業區旁邊有比較好?

a956420807/11 08:43我現在就住工業區,痛苦啊

a956420807/11 08:47羅東不見得只能買市區,往冬山到沙港路上應該有物件能

a956420807/11 08:47

pearlQQ07/12 12:05現在房價真的扯

linwc07/12 15:40二樓小心喔,先問建商污排水是在一樓或二樓匯流。

rick540407/12 23:04借版問問,五結中心到五結國中這樣的放射範圍有推薦的

rick540407/12 23:04建案嗎?預算是4房總價大約在7-800左右,謝謝。

pearlQQ07/16 21:23樓上價格根本買不到