[問題] 油漆面積怎麼算

爆 

4.8 坪？ 這樣寫就不對了 這不是台灣坪數的算法 這個案子呢還有 1.55 坪的陽台 0.66 坪的雨遮（舊建照）

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小弟最近在上網看台北市房子， 想不到努力工作十幾年之後還是買不起台北市的房子， 很好奇，台北市都是這樣在亂賣房嗎？坪數都這樣亂算嗎？ 這樣亂賣的房子真的有人會出價買嗎？ 這在台北市是正常現象嗎？

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最近長輩請我賣一棟透天 在臨路巷子內，近科工館和鐵路綠園道 這是房子的資料: 原本為3樓透天 建物坪數：43.2坪(主建物)+1.69坪(陽台)=44.89坪

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我不想針對個案 但你這樣的邏輯 就跟一堆人在反實坪制一樣的話術 說虛坪實坪又不難算 搞實坪制是浪費時間，根本沒差

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其實35萬不含家具家電也是可以做 但前提木工跟油漆是你朋友 然後你自己要發包 室內實際坪數17坪來算好了(扣掉牆面) 2房2廳1衛的格局

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大家好~ 我們現在遇到一個問題是合約註明使用乳膠漆 但實際上卻是用水泥漆 我們家室內實坪約30坪(含兩間衛浴約共3坪) 全室壁面及天花板(含批土、打底) 報價67000

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我網路上看到的格局圖 我記得坪數的算法 是外牆的延伸 所以我的理解 A7是不是吃了兩根柱子

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大家好 小弟家這邊，住戶有共識想要危老重建，打算找AMC合作 我們這邊算商3特老公寓 以我家來算，權狀40坪，室內面積32坪 (陽台+公設約8坪) AMC那邊試算，以住戶分回55%~58%的比例

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我也簡單整理一下，希望能幫助到大家 : (1) 明明買1498萬，卻實登1500萬，私底下退兩萬。 : (2) 本來是賣1498含車位，車位150萬，43.93坪，坪價應該是30.6萬/坪， : 現在合約是1490萬房價加上10萬元車位，坪價變成33.9萬/坪。 重點其實在第二點，以建商算法每坪單價會從 30.6 -> 33.9 差價約為 3.3萬/坪

要看你從管理員聽來的『單價』 算法是不是也跟你一樣 搞不好管理員也跟你的房仲算法一樣用總價去除 那這樣跟你算的基準點就不同，當然會有差異 管理員很多時候也都是聽說，所以聽聽就好