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Re: [閒聊] 2024 關於高雄最近 日漸誇張的 現在房價

hsha 發表於 2024/5/28 下午8:15:15
看板Kaohsiung標題Re: [閒聊] 2024 關於高雄最近 日漸誇張的 現在房價作者
hsha
 (玄毗)時間推噓20 推:21 噓:1 →:13

※ 引述《DarkRobert (FanFan)》之銘言：
: 首先會想起這個文章的念頭是在，
: 小弟大概也要屆滿35了，
: 有考慮幫自己買套房屋。
: 開始步入人生的下一個階段。
: 因為從學生國中時代開始，
: 長期住在高雄的美術館附近。
: 除了童年，到國一之前，
: 住在高雄的中央公園附近。
: 重點-除了考慮:
: 1.學區的方便性(考慮生娃).
: 2.附近是否有傳統市場或大型販賣(煮飯).
: 3.晚上的寧靜度，不想要跟隔壁很鄰近.
: 4.停車的便利性，是否有車位(室內最好).
: 那以現階段，
: 要住在市區，生活便利性要好。
: 如果可以的重點-
: 以目前最好的選擇，不外乎就是:
: 1.高鐵站周圍的腹地，在民族路過線前的這塊。
: 2.經過輕軌+經過捷運站周圍的老透天，或零星建案。
: 3.有市場，有學校，附近的傳統舊大樓，低公設大樓。
剛好最近也在看房子
我家是住在鳳山的赤山附近，原本是躺平，然後意外有了個交往對象
才開始在看附近的房子

我在楠梓工作，考量到在楠梓所剩的工作年限剩不多
所以應該還是會選在原生活圈附近

而且原家庭附近的生活機能相當不錯

加油站.郵局.診所.公家機關區公所.長庚.學校.火車站.傳統市場.全聯.大潤發

要高級一點的餐廳往文山特區


以上生活常用的標地都在騎車5-10分鐘內可以到範圍


最近看的建案(三房)，生活機能好一點的大概約在1500-1600萬

然後有兩個在大寮跟鳳山交界，也差不多在1200上下
貸起來應該不會太硬，但考量到舒適性就放棄了

現在都有實價登陸可以看，大概就這兩年的漲幅明顯有感

反正現在就已經放棄看新建案了，找舊大樓1000上下的物件
整理完看能不能在1300以內搞定



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.250.64 (臺灣)
※ PTT 網址
推

l98 05/28 20:20正三房平車？

推

e009729 05/28 20:26供需問題，大家一直買當然一直上漲，台灣人口每年

→

e009729 05/28 20:26都負成長，想想蓋那麼多房子，都有住滿嗎？炒作成

→

e009729 05/28 20:26份比較多

推

kasim65 05/28 20:29經濟火車頭 炒房也合理

推

wang56 05/28 20:55推鳳山，自住首選

→

SDFSDF 05/28 20:55鳳山火車站新案不是4字頭了嗎

→

wang56 05/28 20:55鳳山價格只會更貴，越早買越划算

推

fatsologo 05/28 20:563房平車1500買的到嗎?

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DarkRobert 05/28 21:16以往生活都在北高雄，我是岡山人，對鳳山不夠熟悉，

→

DarkRobert 05/28 21:16但你的推薦，我會參考看看，謝謝。
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jerry19123 05/28 21:23岡山國宅3房平車每坪還有1字頭

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chillybreeze05/28 21:56等等，照你上一篇寫的，你怎麼會是岡山人？

噓

e73103999 05/28 22:00三房平車全新屋。阿婆仔麵旁邊那間就可以囉

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eulbos 05/28 22:08推個~ 之前有考慮過八德路那邊的中古

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MilkTeaMan 05/28 22:15岡山人住美術館

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chillybreeze05/28 22:41不是說住美術館和中央公園嗎

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abdd123413 05/28 22:47躺著舒服 起來幹嘛

→

DarkRobert 05/28 23:08我更早的長輩們都是住岡山，我爸媽這輩才搬到市區，

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DarkRobert 05/28 23:09還有親戚住在岡山，但沒有很常往來，偶爾見面。

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DarkRobert 05/28 23:10我出生在岡山，大概5-6歲進市區，國中左右才去美館.

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sc042231 05/29 03:15我朋友介紹一間透天13沒整理～不過我買不起

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chiefoflaw 05/29 05:56大家都要生活機能，能買的地區有限，房價當然貴

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tingstart 05/29 08:27買不起不會買在上山，清幽

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smellyder 05/29 08:32沒機能的重劃區更貴

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tedium 05/29 08:36岡山國宅現在四房總價也都1200左右了

→

tedium 05/29 08:37岡山現在的新建案都在每坪35左右

推

cottonoff 05/29 08:46 https://i.imgur.com/soIqoZM.jpeg
推

kasim65 05/29 09:45回上面買山上的 現在旗山新透天也要2000了..

→

kasim65 05/29 09:45新大樓800 新透天2000 這是現在旗山價格

→

kasim65 05/29 09:45如果要再便宜點可能要杉林了 之前有新透天800

→

moonthesea 05/29 10:51分享最近聽的：不婚不生，幸福一生

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daye2012 05/29 11:01新古屋買一買，別嫌貴了，以後更貴

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lyly555 05/29 12:31可以往77期重劃區那邊看

→

garyddt 05/29 18:44赤山火燒整理過的二房平車，今年成交七百
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