[請益] 是否該換屋?
目前住的房子是一間屋齡47年的巷內小透天,地點在高雄鼓岩舊社區
這間房子離上班地點近,生活機能及醫療教育尚可,缺點就是空間偏小
整體就自住的觀點,大概有70分
因為妻小都在老婆娘家住,有時會回老婆娘家過夜
老婆的娘家在大寮中庄附近,是間32年的農舍,居住空間超級大
但這間農舍的生活機能及醫療教育就不太方便
整體就自住的觀點,大概50分
最近看到鳳山火車站附近有間巷內透天要賣
這間房子的屋齡43年,交通、生活機能及醫療教育很棒,空間符合需求
整體就自住的觀點,大概有85分
這間房子我是有喜歡,預估成交價大概1500萬
目前自己的財力,加上貸款只能看1200萬的物件,超過就會變成壓力
有請仲介溝通,屋主說出價不到1500萬就不要來談 QQ
目前購屋的動力是住宅空間小,又不能一直讓妻小住老婆娘家
購屋的阻力是財力不夠,還有懶得處理整修透天的煩人瑣事
面對這種情況,大家覺得鳳山那間透天是否該入手?
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300加裝潢150,大概差450左右,吃不起就算了下一間會
更好
有人一年存400,有人10年存400,一切量力而為,何況你
已經有房子
量力而為
量力而為
覺得換去老透天的問題是翻新費真的難以估計
自己也有一樣困擾
可以考慮工協的國宅,室內空間大、屋齡新、機能也不
錯(近國中小捷運又不遠),國宅管理費也便宜,價格
又是你可以負擔的範圍
或者選人家翻修過,地點稍微遠一點點的
硬扛不考慮
找國宅呀, 空間大. 價格便宜. 屋內基礎整理好很舒服
享用過國宅的大空間, 就回不去惹...
你光1500萬就比你預計的1200差300完,整修抓150萬,
我覺得有多少錢做多少事
要依你工作地點找房吧,這樣看美術館不是比較適合,什麼
都有,學區機能
美術館又要大空間,要花多少錢....
43年屋整修最少要300,又是大坪數,整修要再往上加。
爆
[閒聊] 電梯大樓還是透天?是否同意記者抄文:NO 是這樣的 目前正在規劃之後一家子房子的事情 跟老婆討論了一下好像沒有太大的共識 想說上來問問比較有經驗的大家 簡單背景交代49
Re: [心得] 房價越高,貸款越多,大家極限到那呢?哪有分什麼自住套利的 30歲你買一間房子打算住到死都不換?又不是古代人 既然會換,那房子總價就不是重點了 重點是還款能力 假設2間格局相同、離你上班交通時間相近、屋齡也相同,生活機能差不多的房子42
[請益] 台中換房請益各位版友好 目前猶豫要不要換透天,向各位請益。 夫妻兩工作穩定,先生國營,妻子老師,年收合計約140-150,育有一女,目前住在廍子 區近廍興公園三房平車(新屋兩年),男生機車通勤(太原車站附近),女生開車通勤( 大里),小孩接送是由妻子直接帶去工作的學校就讀。28
[請益] 換屋的方法目前住45年的高雄老屋,地點在鼓山的舊社區 老屋的土地19坪,是未保存登記的巷內透天厝,市價預估約700萬 因為家中人口增長,空間不太夠住,所以想要換大一點的透天厝 手上現有的頭期款大約600萬 想換鳳山國中附近的新透天,預算大概1500萬23
[請益] 屏東鄉下的透天能下手嗎?!最近從家父的朋友介紹之下, 看了一棟屋齡25年左右、三樓半的透天, 地坪30坪左右,五房三衛兩廳, 地點離婆家、娘家都近, 附近幾乎沒有什麼生活機能,17
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[請益] 持有高雄郊區新透天要換房嗎各位房板的前輩大家好 先跟大家說明一下 小弟去年年初 趁台積電還沒來之前買了新透天 當時算便宜 900多而已 後來自己裝潢跟一些東西大概花了快一百萬4
[問卦] 房屋怎麼處理如題 各位帥哥正妹好 住中部蛋殼區有一間透天房子(30年),有四層樓,3房1聽3衛浴再加1孝親房(目前當倉庫 ),有後院也有地下停車場 (機車加汽車)各12
[請益]換屋請益大家好,小弟是個房市菜雞,有些換屋的問題想要向各位先進們尋求建議與方法 條件:家庭年收約170萬,家中兩大一小,在台中生活工作,目前手頭可動用現金只有100 初萬 A屋(老透天,3x年):為自己與弟弟共同持有50%,在嘉義,目前房子由弟弟與爸爸住, 無房貸,因是長輩繼承沒去估算價值,不打算動它- 自備120萬 可以買總價500~600萬的房子 : 年底會組成兩人家庭,希望室內16坪以上 : 鎖定前鎮區、鳳山區 : 未來會再換屋,公寓及大樓哪個增值性較高
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