Re: [閒聊] 南高雄的未來發展?
小弟工作在苓雅區西區四維路附近;
住家之前在凹子底公園旁邊
現在搬到高鐵附近,大中路以北最高樓:每天早晨六點起床看台鐵高鐵開始進出站,近觀半屏山和蓮池潭,遠眺左營港大海,
有山有海。有需要到漢神巨蛋開車10分鐘內。
接下來我講的是自住
那些講投資商品的 與此篇無關
俗話說 千金買屋 萬金買鄰
這真的很重要
當你住房價400萬 和1000萬 或者是 4000萬以上 你的生活周遭的人,品質真的不一樣
我每天工作時候,舊高雄市中心,公司隔壁樓下便利商店,每天來買東西的人,買菸,臃腫,一看就有三高,八大,刺青,吊兒郎當,散髮遊民,每次排隊等候時前面客人常常聽不懂人話跟店員魯洨。附近汽車違停,機車亂停/騎人行道/紅燈右轉,行人沒在看紅燈/吐痰/亂丟垃圾。
相較之下,北高明顯不一樣,尤其是凹子底附近,便利商店裝潢新穎,來店顧客相對乾淨,光這點就讓人覺得舒適不少,不是說身上要穿多少名牌吊飾,而是整體感覺給人家一種得宜整潔舒適。反映在生活環境,因為南高雄較早開發,相對擁擠髒亂,生活機能方便歸方便,但因為住宅商店混雜,給人是一種擁擠髒亂的感覺,不自覺生活壓力增添不少。
(PS. 中央公園附近或是亞灣區規劃還比較好一些)
所以我跟家人堅決住在北高,之前凹子底一帶
或是現在的蛋白區高鐵附近,附近小型健身房很多,文青咖啡廳也是,羽球館不少,全聯/星巴克也很好停車,旁邊還有高爾夫球練習場
送完小孩直接隔壁練球買三送一
讓我選一次我還是會選擇北高
(對了 我不逛夜市)
※ 引述《kasim65 (阿六)》之銘言:
: ※ 引述《qooisgood (不告訴你)》之銘言:
: : 看到新堀江的奧斯卡被建商收購要蓋大樓
: : 真的有種不勝唏噓感
: : 以前高雄的市中心算是火車站以南的地方
: : 不論是中央公園、三多商圈或是夢時代一帶
: : 基本上高雄食衣住行育樂全集中在這裡
: : 但十幾年過去了
: : 現在高雄人通通往火車站以北的地方
: : 也就是北高雄跑
: : 不論是百貨公司或是新的重劃區都一直往北高雄蓋
: : 南高雄就只剩下非常舊的房子
: : 跟沒有人潮的商圈
: : 新灣區講了快30年
: : 到現在還是一片空地沒有幾棟房子
: : 同時後開始規劃的美術館跟凹子底地區
: : 現在已經變成高雄最高級的地段
: : 跟不要提台積電一來之後
: : 北高雄發展更是直接坐火箭噴上去
: : 反觀南高雄什麼也沒有
: : 南高未來真的要被北高狠狠甩在後方了嗎?
: hi 阿肥我以前住SOGO到新崛江中間的那條街
: 從小到大住了28年應該是有資格說話
: 基本上我住的地方可以算是南高精華地段了
: 從新崛江人擠人住到
: 新崛江空曠到可以躺在地上不會被踩到
: 要捷運有捷運 旁邊又生日公園可運動
: 周圍夜市一大堆根本餓不死
: 最近的忠孝 苓雅 新興 到稍遠的光華
: 早上菜市場也如上買菜方便到不行
: 想吃什麼食物通通都找的到
: 日韓中新馬越緬泰甚至到歐美南美餐廳
: 生活機能完全屌打北高
: 要百貨公司有沒人的sogo跟新光
: 不用像北高那樣人潮眾多 輕鬆逛
: 也有漢神本館可逛
: 北高在我看來除了高鐵比較近以外根本無法比
: 食衣育樂行沒有一樣缺的
: 往前鎮又有好市多跟IKEA
: 以前在同盟路上班騎車過去也才10分鐘左右
: 不過好騎的中山博愛陸橋被拆了現在應該要20分了
: 讓我再選一次我也會在南高置產
: 因為比北高便宜多了生活機能也贏北高太多
: 沒看現在很多好吃的店都往南高跑了
: 北高要贏南高 除了價格較高離高鐵近
: 我還真想不到有什麼優點能贏南高
: 補充 後來因為家人想住鄉下才賣掉屋齡6X年老透天
: 現在在東北高買新透天住
: 鄉下真的空氣好又很慢活
: 但如果讓我再一次回高雄市區住
: 我還是會去選那附近的點買房
--
當你個人版?其實大家不關心你喜歡住哪裡
凹子底附近刺青阿弟仔有少嗎==?
你知道溫莎堡有戶人家很喜歡燒檀香很煩嗎= =?
而且美術館這裡毒蟲也是有不少
你可能沒遇過78跟87跟89的有錢人鄰居
不過當然啦 環境髒亂確實比較不可能出現
看個電影還是要來南高啊
現在討論南、北高雄哪裏好還太早,建議觀察台北,
再看看高雄。
個人也覺得現在討論還太早 十年後黃線+亞灣完工也
許又是一番風景
北高年輕人比較多事實
“遠眺”左營軍港.....
北高道路規劃那些的確實可以做好一點不然好亂
這樣也要跟人家亞灣的山海河港比.....
8+9 開 C300 M3 去咖啡娜 ?
人家是旁邊就是可以停遊艇和郵輪還有一堆公共建設灣
區啊
8+9去斐瑟接妹?
你是不是沒晚上10點多去喝咖啡
可是高房價的地方,可能也會有詐騙、販毒的不好說,
那些人賺錢跟喝水一樣
有阿,美術館別墅有的是角頭大哥的家.
所以差別是,騎勁戰的阿弟阿,還是開瑪莎的大哥的差別
這就是房價帶來的差異.
不過高房價的地方應該很少看到C300.
大哥都是Porsche比較多 而且停車格的車每天都不一
樣 很神奇
保時捷好像都是休旅車,跑車偏少.
保時捷休旅車氾濫當中...快跟國產車一樣多.
怎麼大家那麼愛買一樣的東西,奇怪.
我有錢我還住高雄?我就搬去天母了
天母要不好住,不如大直水岸.
天母怎麼會有高雄好住.
除非你每天都想要泡溫泉.
我不去便利商店
整個高雄都在沒落、人口外移,還可以戰成這樣,佩服
高雄是不錯 但說高雄比天母好 真的好了啦
高雄硬體建設是真的不錯,但留不住人,整個沒活力
高雄的酒店確實沒什麼活力 連a級店年輕的都越來越
少了
其實就是開發早跟開發晚的差別,新開發規劃越完善
三高你也能拿來戰
天母會好住嗎?感覺路很亂 內湖那邊感覺環境好多了
你天母有甚麼好..XD
你倒是講講看.
奇怪了,我家台北台中高雄都有房子.
又不是不懂台北..XD
天母就當時的一個類似重劃區的概念.
因為台北新打造的區域很少,主要是沒空地的關係.
所以二三十年前湧進了一批跑去天母買新屋的人.
之後那群人就有一種天母幫的優越感.
這就是天母.
但是你說他有甚麼好?大葉高島屋還是美國學校?
天母很麻煩耶,他在士林靠北投那邊,又有點山坡.
路也亂.
南高雄 北高雄 怎麼變天母了
如果天母 大直水岸 信義計畫區 給你選.
你確定你會先選天母??...還是你是天母幫的?
那我選信義計畫區了..不等你了,顆顆.
可是天母跟高雄選,99%的人會選天母呢
有後兩者當然選後兩者 但你覺得高雄比天母好 我尊
重 ok啦 個人價值觀
高雄比天母好住多了..XD
天母路那麼麻煩,去哪也麻煩.
還是你住天母還搭捷運?
Ok啊 我尊重
對喔,想當年天母幫可是不希望捷運進去的喔.
北高也有89只是比例問題
而且南高較早開發相較北高比較髒亂擁擠
選天母不就標準的愛面子不愛品質嗎?
我看你是沒聽過槍聲
連千億好像買在華夏路那邊.
Miz 大 不要用個案陷入統計迷思
不過他那個被砸店是倉庫,也就是股山路那邊.
但是開槍好像是開寵物店,也就是二聖路那邊.
但其實,近幾年比較刺激的應該還是電玩幫大戰茶行.
七賢路那個大舞廳也有水果咖啡事件
急診室多待幾間就知道 那邊外傷酗酒刀槍傷多
茶行旁邊有很好吃的豬舌冬粉!順便說一下
這幾年,美術館發生過一次...
好像也是電玩幫大戰茶行,某個角頭美術館別墅被砸車.
旗山醫院急診室就不常見
不過電玩幫大戰茶行,主戰場還是那幾個酒店和茶行.
南高送去急診室比北高送去的多太多了
安迪大 我們知道你是兒科醫師 但是怎麼扯到急診室
了XD
旗山醫院附近好吃的嗎?我都只知道牛雜湯而已
我99%在急診室兒科啊
沒事可以去旗山老街走走
茶行連司法都抓死死的很難撼動吧...
and..高雄跟天母選,選天母只是因為房價高.
但你反過來,如果給你6000萬只能買房子自己住.
你是要去天母買老屋,還是在高雄住豪宅或別墅?
推月見肉燥飯
請選擇,噹噹噹噹噹.
蛋中蛋也蠻好吃的
旗山以前當兵在那邊,不是都吃鹹酥雞+清心珍珠綠茶.
急診室每天半夜可以看到牛鬼蛇神兄弟
6000萬買房子住,選天母的一樣比較多
and對我而言,如果我現在憑空多8000萬可以住
半夜急診室不就本來就容易遇到嗎
我的選擇會是 信義計畫區 > 大直水岸 = 高雄 > 天母
旗山醫院不常見啊
大直水岸我要看一下物件在判斷,因為過河很塞車.
6000萬選天母..XD...你要確定哩..XD
6000萬我想去潮州買透天了,可以買四間~
ceca大 岡山舊大樓 能投資嗎
澎湖醫院急診室也不多 都老人
東港可以買3間
我比較好奇胖跟三高和居民素質有關係嗎
旗山要打打殺殺也不太容易吧@@
只能自己住阿,不能投資.
岡山中長期可以,中短期普通,中短期不如追台積電.
連高雄都能戰南北XD
五福國中四維國小居民品質一定比小港那邊好多了
小港工業區居民剽悍
可能安迪大就喜歡漂漂亮亮環境+賞心悅目路人啦,並
不是真的歧視三高、披頭散髮不打扮的人
五福國中那邊算…中高雄?南高雄嗎,之前聽人家說
南北是用原高雄市依照火車站切一條線去分
在舊市中心看到遊民直接躺在門口地板醉倒
市容真的不好好整頓一下
我也喜歡五福四維附近,尤其前議長對面那棟,無奈十
年前就已經是天價
那時3~4百的正勤國宅,現在開破千
附近還有復華國中和師大附中
離雄女也還行
<= 正勤手上那間買4xx.
前議長對面那棟是國家四維吧?那棟我記得外觀以前
有拉過皮,管委會感覺蠻捨得去維護的
南高除了文化中心.
四維路和民生路都很強勢,在來就是愛河第一排景觀宅.
四維民生,綠茵道+車少...所以窗景好又不吵雜.
新灣區則是可以蓋住宅的地太少所以全都是豪宅.
而豪宅本身也有商業使用價值,招待所,高級宿舍等.
所以新灣區是特別的.
北高南高都在暖市裡面有什麼好比的
四維路其實不錯吧
最頂的四維國小 復華中學都在附近
搬到新灣區後很意外四維路車真的少
可能你工作的地方是在中山四維 金巴黎吧
北高人較有水準的比例確實比南高多啊~就像信義區跟
萬華區的差別
胖又錯了嗎......
一起來減肥吧 我一年多瘦了二十公斤
健康和比較能控制自己的身體比較重要
自制能力?自律?
我是覺得南高雄路大 比較舒服吧
完全理解也同意這篇的意思。
北高雄其實路比較小條
就會感覺滿塞的
真的南高超多遊民,北高店乾淨主要原因是客人少
我老實講
四維要三路以後,一二路那段太窄了
想多了 我每天南北高雄跑 根本沒差 會覺得凹仔底巨
蛋素質高單純是年輕人+學校都集中在那附近
房價篩選住戶,不用拿特例來比
100戶有一戶89跟10戶89的差別
哇好高級喔
45
首Po看到新堀江的奧斯卡被建商收購要蓋大樓 真的有種不勝唏噓感 以前高雄的市中心算是火車站以南的地方 不論是中央公園、三多商圈或是夢時代一帶 基本上高雄食衣住行育樂全集中在這裡25
這個就是舊市區vs新城鎮(重劃區)的問題啦~ 也不只是高雄 其他的城市應該都是同樣的問題 就舊市區的地已經蓋滿了 沒有地 = 沒有發展55
hi 阿肥我以前住SOGO到新崛江中間的那條街 從小到大住了28年應該是有資格說話 基本上我住的地方可以算是南高精華地段了 從新崛江人擠人住到 新崛江空曠到可以躺在地上不會被踩到9
南高雄, 如果是在舊市中心那一帶 (大立/大統, 文化中心) 那麼生活機能, 以及基礎建設, 市區洽公都很方便 但有個缺點: 老舊社區會有一些..怎麼說呢, 意想不到的東西.11
南高以前人潮最強的在新堀江、遠百 後來是IKEA、夢時代 現在整體氣氛我覺得像是機能交通比較好的鹽埕區 新建設如展覽館、旅運中心等漂漂亮亮的,遊客應該會越來越多 然後新房子是有,但量體真的很少47
基本上甚麼沒落還是OOXX. 阿你們到底在講街邊店面商圈,還是指甚麼. 一值跳躍性比較吵架,實在很好笑..XD 阿高雄百貨公司不是業績upup. 南高的百貨公司業績也是upup,那這樣是不是沒落?
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[問題] 南高雄還會發展嗎身為一個南高雄人 看著南高雄從繁榮到沒落 高雄火車站人潮轉到左營高鐵 成功路漢神轉到漢神巨蛋 六和夜市轉到瑞豐夜市91
[心得] 中路重劃區另類畢業文是的,小弟從中路重劃區畢業了 不過不是買到房子的那種畢業,而是正式放棄中路這塊區域 下面心得分享,提供給也在考慮中路的朋友 小弟住在桃園蘆竹區有差不多十年的時間,最近幾年因為家庭成員增加而有了換屋的想法 想到換屋第一個念頭就是擁有三大公園綠地,以純住宅區為主打的中路重畫區60
[心得] 羨慕高雄環境最近看房屋版一推話題再討論高雄 台積不去高雄了啊? 大笑投資客房子要被套了啊 說高雄房價被炒高 我也認真研究一下我熱愛的高雄34
Re: [問題] 鼓山左營是高雄這二十年發展最快的地方嗎?我這1x年,出沒地點從 華榮路 => 六合夜市 => 高醫 => 科工館 =>勞工公園 => 農16 =>富國明誠. 下個月要跑去美術館...XD 反正就是,剛好買了那邊的房子,興致來了就去住個一段時間的概念. 至於本家在高醫這邊....9
[問題] 左營文智路大家好,最近有想換屋念頭, 目前住在生態園區捷運站附近, 非常方便非常喜歡這裡的生活機能, 方便卻不會到非常吵, (但樓下油煙味會飄上來)8
Re: [請益] 終身單身族高雄適合買哪裡?真心推薦南美術館這區,自從四年前搬進這兒之後 真心覺得這裡非常好 有開闊的人行道、有愛河、有輕軌、有人文風氣的美術館 草地音樂節時,只要從家裏散步走過去就到了,結束時在散步走回去 真是很棒的生活節奏喔
爆
[閒聊] 一位需要幫忙的板友46
地震!!7
Re: [閒聊] 苓雅區人口為什麼流失這麼多5
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