Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？
南高以前人潮最強的在新堀江、遠百
後來是IKEA、夢時代
現在整體氣氛我覺得像是機能交通比較好的鹽埕區
新建設如展覽館、旅運中心等漂漂亮亮的，遊客應該會越來越多
然後新房子是有，但量體真的很少
普遍的市容則是數十年如一日
但常看到招租廣告讓人覺得有蕭條感
每次都很期待新聞文宣上說重劃區可以蓋什麼園區啦、商貿中心啦
但似乎全都是泡沫
這十幾年增加真正跟人潮有關的也只有台鋁、草衙道、迪卡儂等
最近還多了個台塑公園讓人不用跑駁二就有類似的小確幸
就算有高軟一期跟中鋼總部，發展還是如此的慢...
遠百二期不提
夢時代二期+周邊重劃區感覺就是一拖再拖，財團沒有很想投資的樣子
顯然精明的財團是有所顧慮的
或許是在等水岸觀光建設完善、能把人潮帶過來
或許是在等高軟二期、5G園區招到另一些中鋼等級的大企業進駐
到時財團們才會放下戒心真的開始建設吧
可以肯定的是
北高其超巨量屋齡不高的住宅+楠梓加工區+台積電+橋科
帶來的人潮熱鬧感鐵定跟南高不一樣
南高觀光比重還是會比較高些
※ 引述《qooisgood (不告訴你)》之銘言：
: 看到新堀江的奧斯卡被建商收購要蓋大樓
: 真的有種不勝唏噓感
: 以前高雄的市中心算是火車站以南的地方
: 不論是中央公園、三多商圈或是夢時代一帶
: 基本上高雄食衣住行育樂全集中在這裡
: 但十幾年過去了
: 現在高雄人通通往火車站以北的地方
: 也就是北高雄跑
: 不論是百貨公司或是新的重劃區都一直往北高雄蓋
: 南高雄就只剩下非常舊的房子
: 跟沒有人潮的商圈
: 新灣區講了快30年
: 到現在還是一片空地沒有幾棟房子
: 同時後開始規劃的美術館跟凹子底地區
: 現在已經變成高雄最高級的地段
: 跟不要提台積電一來之後
: 北高雄發展更是直接坐火箭噴上去
: 反觀南高雄什麼也沒有
: 南高未來真的要被北高狠狠甩在後方了嗎？
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你可以用30年 20年 10年的來去區隔
中鋼的空氣 恩...
樓上 空氣會區分南北高嗎？
台塑公園跟駁二就十分鐘車程有甚麼好分小確幸的？
展覽館跟旅運那邊是鹽埕?
車庫可以停福特
說的是中鋼總部，中鋼總部大樓是會冒煙484笑死
說什麼大實話XD 執政者多半短視近利，所以交通建設
或水利工程這種看得到的都會比較優先做，他們需要
落落長的政績，規劃類未來的商貿發展，牽涉許多利
益考量，一定繁瑣且必須更謹慎。經費部分，單位都
是千萬、億來億去的，總之需要人民納稅額。普通百
姓只能求政府不要浪費公帑、物盡其用，但是……難
啊！出社會多接觸就都看得到了，政治水深，不是普
通人民按理想規劃規劃就能執行。2024 請三思～ 現
在到底該投誰，或者說誰有機會當選都很難說的
等火車站蓋還好後南高因該會好些
高火沒高鐵進來 注定沒落
歷史共業阿
夢時代 台鋁 草衙道 漢神 大立 大遠百 遠百 新光 這
些百貨還不夠多？北高才需要多一點吧
不是高雄人才覺得高鐵有關，高鐵站附近也沒多熱鬧
到處招租的廣告，不知道你是怎麼判斷南多於北的？
南高苓雅三多五福那一帶街廓整齊透天很多，如果人行
道蓋滿一點加挖一些停車格，應該是會比北高好逛一點
北高 https://i.imgur.com/DVWcw9y.jpg 數字差不多
上面是店面招租的數字
房子一坪來到40 萬薪水依舊 就是這樣
只要消費力不夠 政府娛樂建設都是蚊子館
小港以前公寓不到1百萬 現在新公寓沒千萬買不起
不就大多數都死忠才會變這個焗麵
政府有建啥好的娛樂設施嗎......
以前是多以前，藍白柯韓粉想阻礙高雄的發展嗎
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首Po看到新堀江的奧斯卡被建商收購要蓋大樓 真的有種不勝唏噓感 以前高雄的市中心算是火車站以南的地方 不論是中央公園、三多商圈或是夢時代一帶 基本上高雄食衣住行育樂全集中在這裡25
這個就是舊市區vs新城鎮（重劃區）的問題啦～ 也不只是高雄 其他的城市應該都是同樣的問題 就舊市區的地已經蓋滿了 沒有地 = 沒有發展55
hi 阿肥我以前住SOGO到新崛江中間的那條街 從小到大住了28年應該是有資格說話 基本上我住的地方可以算是南高精華地段了 從新崛江人擠人住到 新崛江空曠到可以躺在地上不會被踩到![Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？](https://i.imgur.com/Nu7veg9b.jpg "Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？")
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小弟工作在苓雅區西區四維路附近； 住家之前在凹子底公園旁邊 現在搬到高鐵附近，大中路以北最高樓：每天早晨六點起床看台鐵高鐵開始進出站，近觀 半屏山和蓮池潭，遠眺左營港大海， 有山有海。有需要到漢神巨蛋開車10分鐘內。![Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？](https://i.imgur.com/02aFgRvb.jpeg "Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？")
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南高雄, 如果是在舊市中心那一帶 (大立/大統, 文化中心) 那麼生活機能, 以及基礎建設, 市區洽公都很方便 但有個缺點: 老舊社區會有一些..怎麼說呢, 意想不到的東西.47
基本上甚麼沒落還是OOXX. 阿你們到底在講街邊店面商圈,還是指甚麼. 一值跳躍性比較吵架,實在很好笑..XD 阿高雄百貨公司不是業績upup. 南高的百貨公司業績也是upup,那這樣是不是沒落?![Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？](https://i.imgur.com/aTguip4b.jpg "Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？")
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[問題] 南高雄還會發展嗎身為一個南高雄人 看著南高雄從繁榮到沒落 高雄火車站人潮轉到左營高鐵 成功路漢神轉到漢神巨蛋 六和夜市轉到瑞豐夜市![[問題] 南高雄還會發展嗎](https://i.imgur.com/GU7uvqvb.jpg "[問題] 南高雄還會發展嗎")
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Re: [閒聊] 新光三越三多店沒落？公司策略問題. 那邊是新彎區. 但新彎區還沒發展起來. 這是牽扯到市港合一的問題,市港合一牽扯到中資和中國人落地的問題. 兩岸問題扯下去等下推文就大亂鬥,所以不討論,反正不是我們可以決定和影響的.55
[閒聊] 高雄未來最有發展性的地段看到01有人在問，也很好奇想來高雄 版看看大家的想法。 我也認為以未來性來說，應該夢時代週邊看起來是最多可以開發的區域，而且又是市政府 主要的重大建設附近，重劃區多還有一個即將遷移的205兵工廠。 目前高雄最熱鬧跟最精華地段是農16到巨蛋附近，但也算是已經發展到非常成熟的階段，26
[問題] 高雄的建設認真說比台北還屌吧？85大樓 流行音樂中心 旅運中心![[問題] 高雄的建設認真說比台北還屌吧？](https://i.imgur.com/MhrNt4fb.jpg "[問題] 高雄的建設認真說比台北還屌吧？")
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Re: [問題] 鼓山左營是高雄這二十年發展最快的地方嗎?我這1x年,出沒地點從 華榮路 => 六合夜市 => 高醫 => 科工館 =>勞工公園 => 農16 =>富國明誠. 下個月要跑去美術館...XD 反正就是,剛好買了那邊的房子,興致來了就去住個一段時間的概念. 至於本家在高醫這邊....7
Re: [新聞] 影城將熄燈 新崛江商圈更冷清新堀江三四年前還算猛的， 五福路到中山路之前麥當勞門口， 停紅燈是滿滿的過馬路人潮， 朋友都還在附近開店， 南高跟北高不一樣，19
[閒聊] 又有一間高級酒店要準備開幕啦~剛剛看新聞 承億酒店好像要在八月試營運~~ 就是總圖後面那棟蓋很快的大樓 一開始還不知道是啥 原來又是一間酒店 這樣高雄真的是觀光勝地 亞洲新灣區這邊有![[閒聊] 又有一間高級酒店要準備開幕啦~](https://i.imgur.com/sKqa8XEb.jpg "[閒聊] 又有一間高級酒店要準備開幕啦~")
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Re: [閒聊] 高雄電影院比較奇特的是 人口北增南減 但電影院還是集中在南高 國賓草衙道 秀泰夢時代 秀泰台鋁 威秀遠百 in89大立 駁二 喜樂總圖 北高卻還是很少電影院？？？
![[閒聊] 1223天氣提醒](https://i.imgur.com/B30tqBIb.png "[閒聊] 1223天氣提醒")
![Re: [新聞] 財劃法修正...台南、高雄六都分配最少](https://www.sipa.gov.tw/img/logo.jpg "Re: [新聞] 財劃法修正...台南、高雄六都分配最少"){kind=logo}