[閒聊] 高雄建商-協勝發建設中古屋心得
前情提要:
去年12月購買了協勝發的中古屋,屋齡約10年。
入住到今年七八月颱風季出現窗框會滲水,
請師傅來判斷發現是外牆的問題導致雨水沿著窗框滲漏進來。
因問題不大就耽擱許久,到9月有空才開始積極處理。
過程:
首先外牆的問題當然就是找管委會,詢問後得到建商的電話,請我先詢問建商是否在保固期內,能不能協助查看處理。
心裡os: 都10年的房子打給建商最好會管..
不是直接請泥作師傅來估價嗎xd
抱著遲疑的心態打去,很快就接通,告知問題後轉到了別的部門,說明狀況、地址,協勝發電話中回覆因為已經過保固,但還是會派人來看情況後再說明如何處理後變結束通話。https://i.imgur.com/17GgQnm.jpeg
約莫20分鐘後下樓遇到管理員告知:剛剛建設公司有打來問好,說明已經有收到問題,近期會來看。
大吃一驚!雖然人還沒來,但這效率也太好..
處理:
兩天後來電需等中秋連假後才能安排工班,9/23告知會在9/25前往。
9/25一早 營建主任到達,在聊天中得知當初這房子就是他蓋的,一邊讚嘆一邊佩服怎能找到當初10幾年前蓋房子的原班人馬,真的是很神奇…
隨後在當日下午就來處理問題,處理完畢後一邊聊著當初的規劃和設計,當初建築選用的石材、消防等等還聊了他目前在負責的其他協勝發建案。談吐中感受到他對於這些年蓋的房子好像老朋友重新見面的感覺。
https://i.imgur.com/3x3YXIr.jpeg
心得:
雖然沒大雨來測試是否已經解決問題,但對於建商的處理態度感到滿意,對於早已過保固的中古房子還願意派人查看和處理。
沒有要推薦或否定其他建商,單純分享此次遇到的經驗。歡迎討論~~~~
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推分享
哇塞,那真的有心,我以前舊家大樓外牆掉落超嚴重,
建商整個直接裝死
其實過保固什麼的建商就直接兩手一攤
他們家的鋼材好像不錯
做鋼筋起家
真的不錯,一般建商防水保固大概2~5年,10年還願意
派人處理真的不錯
重點是願意處理,而且兩個禮拜內就搞定
陽台外推,當初看這家的特色
沒錯 有聊到之後的建案因為法規就都乖乖設計了 其實10年前應該也是不行 但二工就睜一隻眼閉一隻眼
房子蓋到漏水?
颱風威力越來越大 房子越來越老
怕漏水建議直接買國泰建案。不用一直修
還有鼎宇?
很不錯,對他們家有好印象
國泰又不是完全沒災情,人家也是願意處理才被推崇
有認識1個早期買第一批美術館的,也是有災情,但現在
建商還活著,打過去問能不能協助,後來也是有過來處理
現在標準越來越低,這間漏水直接標配,反正有維修就
滿分了XD
國泰也會漏水啦,幾個豪宅好評建商都有,願不願意負
責而已
高雄賣最好的是興富發,後勤維修能力也是跟協勝發一
樣,結果還是一堆人只看漏水XD
現在一堆建商就是偷工減料,等漏水後再處理,反正
有處理就會變好建商,跟買車一樣,能修到好就是好
的車廠
沒意外,這篇會開始吹捧護航漏水是正常的,有修就好
,再看看這建商還有很多房要待售,秒懂
可以的話我也要新成屋qq 誰要中古房子qq
哇靠,56哥推工安最強的興富發
窗框漏水小事阿,地震帶出現很正常又不難處理
處理要看是否收費,如果有收費,其他就是外包給工
班讓他們賺外快而已。好處是建商團隊比較熟悉房子
,不用摸索出問題的點。我當初房子有問題,也是建
商派人來,光是經驗就找到問題點,也不用看結構或
是管線圖。
重點是沒收費qq 甚至直接+Line後續有問題直接求救
※ 編輯: mcrobert (220.142.24.152 臺灣), 09/28/2024 09:04:21未來完成式喔?
下禮拜颱風來就可以壓力測試了
真的 再來回報?
看到鐵道我就知道是未來玩城市了,當初看新房子打槍
的理由就是外推
那現在打槍的理由484高雄厝
去年有去看過 但都看到煙囪 加開價跟新成屋差不多
我就買新成屋了
有入手都是恭喜! 但平反一下其實風景還是不錯的
https://i.imgur.com/EHxOh1a.jpeg
好心分享結果下面一堆潑冷水的 辛苦惹
嗚嗚單純潑冷水的話我還撐得住
推。蓋我們家的小建商也還不錯,過保固後有問題至
少還會派人來
真的過保固不是要賞屋買房還願意接電話的建商給推!
PUSH
Thanks~
※ 編輯: mcrobert (42.75.5.16 臺灣), 09/28/2024 10:50:01 ※ 編輯: mcrobert (42.75.5.16 臺灣), 09/28/2024 11:09:24建商願意負責處理,售後服務很棒了
好棒喔 這麼好的服務
10年房子還算新
大樓房子角落其實很常看到漏水
10年還很新欸 如果2.30十年滲水是多少都會
我想那個地方是窗框所以比較容易漏吧
角落是窗框處理起來也許比水泥容易所以建商才會來
現在買的房子陽台沒很大,不是高雄厝
感謝分享~
他們新建案離你家不遠,所以很快速,選我正解
推
推服務不錯
我們這棟二樓曾經管線破裂漏水 18年屋 皇苑依舊願意
協助處理 建商真的有差
都會公園捷運站旁這棟公安管理看了讓人印象很差,
之前掉鋼筋還直接在旁邊馬路上,也沒有做防護
吊鋼筋
推一個 當初也有考慮他們的建案 但沒喜歡的面向 就
沒買
這棟主要是要自己倒垃圾吧
推協勝發 可惜買不起QQ
協勝發不錯啊 我覺得房子格局用料在高雄都算前段班
了
推免費處理
福懋真的爛,來都是推托
不外推應該不會滲水吧!直接買內縮的陽台,每間房
外皆有陽台,應該沒這煩腦。
這家老闆跟老闆娘對人的問題都很有心不管建設還是
鋼鐵產業。
推 有來查看
推快速處理
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[請益] 一年屋漏水...朋友沒有ptt帳號,請我幫忙詢問 以下為代po —————————————————- 目前居住的大樓才買一年多 當初是買預售57
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Re: [請益] 新成屋漏水你還是住快兩年,我當時買台南評價不錯的建商九硯的房子 住沒幾個月就漏水,最糟糕的是漏水的地方不是在廁所裡面 或是外牆,而是在頂樓屋頂結構處5
[請益] 關於買房遇到隱瞞漏水,怎麼處理?2-3個月前買了一間25年的中古屋, 當初購買時,契約上賣方有註明:房子無滲、漏水的問題 結果交屋後才2週,剛好遇到下了幾天的大雨 朝外側的牆面就滲水了 一共有3個房間的同一側牆壁都滲水3
Re: [問題] 想在台南落地生根直接給你結論:真的要慎選建商! 小弟我剛好是這個建商之前建案的苦主啦,他們蓋完這個建案後,後續公司改了名字,所以用現在麻豆這個建設公司的名字去查詢,應該是查不到什麼先前建案的資訊。 我陳述一些我遇到的事情讓你參考一下,基本上從還沒交屋開始就是一堆荒唐事情: 1.去年國慶連假通知我們去檢查看看房子有沒有沒弄好的地方,結果到現場,廚具、扶手、衛浴設備都沒有,連地板保護墊都沒拆,現場就是未完工的狀態,我們實在不知道要從何檢查起。後來就接到電話要我們11月中交屋,向建設公司詢問可以驗屋的時間,對方卻不肯給個明確的時間,更何況那時候房子根本還沒完全弄好,屋內也未清潔,對方就堅持要我們先交屋,說後續有問題就用保固來修繕。當時怕先交屋後,之後有問題和未完工的部分,不知道會不會拖很久才處理,為了希望能照合約上的流程進行,處理得焦頭爛額。 2.後來因為我們堅持先驗屋、列缺失及註明修繕期限,讓我們能知道多久可以修繕完成,也才有個保障,最後驗屋跟交屋落在12月中。原本建商說驗屋當天確認缺失並協調修繕期限後就當天交屋,那時候想說如果驗屋跟交屋同一天,這樣找驗屋公司也來不及給報告。結果後來建商更改流程,說先驗屋之後再交屋,但並未通知住戶,等我們知道驗屋跟交屋中間還有一段時間時,那時候根本就來不及找驗屋公司,只能住戶們自己想辦法驗。
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[問題] 高雄市哪裡有將錄影帶影片轉成檔案?