[請益] 新成屋(有驗屋),點交後責任歸屬？

aloness06/30 08:57排水管不能用就買蒸發器接著就好

aloness06/30 08:58為了冷氣排水口做這些工的成本，說實在相當不划算

DoughtyArIAn06/30 08:59很簡單的問題，去找個小法務問一下就會有頭緒。

DoughtyArIAn06/30 09:00可是，$$$，顆顆。

sdhpipt06/30 09:00所以說為什麼能用窗型就不要用分離式 就是這樣

Anyotw06/30 09:02分離式是主流。利大於弊

sdhpipt06/30 09:04現在很多國家受到中國大陸影響 客廳放一台大型立式空調變

sdhpipt06/30 09:04成主流了 所以說主流這種東西跟當地市場秩序有關

sdhpipt06/30 09:05過幾年搞不好主流又變了

DoughtyArIAn06/30 09:05不然你去法律版問看看有沒有人要幫你免費回答XDDD

aloness06/30 09:06是的，沿著冷媒管送出就好，再貴也沒你搞那隻排水管貴

DoughtyArIAn06/30 09:06就跟教師傅修理東西一樣嘛，不然你就自己找資料阿

Anyotw06/30 09:09找驗屋只是幫助你了解房屋狀況…又不是責任外包。保固又不

Anyotw06/30 09:09會變驗屋公司。不過建商這種回法就是不保固的意思kerker

peter2587106/30 09:10建商應該要有保固呀

nautasechs06/30 09:13所以我當初就懶得請驗屋公司

Anyotw06/30 09:14看來驗屋沒幫助到你

lagadidi06/30 09:17點交後驗屋？走防水保固去盤看看吧

DoughtyArIAn06/30 09:30雖然很想說個兩句，但為了廣大法界有的飯碗，不忍說

DoughtyArIAn06/30 09:30 朋友

DoughtyArIAn06/30 09:31XDDDD。

femlro06/30 09:41氣體通一通通常就可以了

jaricho06/30 09:45驗屋只是安心 重點還是建商願不願意做好售後服務與保固

tayatiffany06/30 09:49看還有沒有在保固內呀，驗屋只是找人幫你驗 保固還是

tayatiffany06/30 09:49建商責任

kenbbc1232106/30 11:38新成屋都有一年保固，當然找建商啊

risingsuns06/30 11:44哪家驗屋公司

tbere200206/30 13:05那家驗屋公司啊，太誇張

chiangww06/30 13:15驗屋沒產出，也不保險負責，根本買空賣空

ppp0000306/30 15:12都點交了，而且你如何「証明」原始設計有瑕疵？

kalapon06/30 17:14建商就是賭買家不敢玩大的，打梁切管看裡面是什麼，如果

kalapon06/30 17:14是水泥就是建商，然後再花時間打一段官司拿到修護金

deltaz06/30 17:30有水泥也不見得建商啊，裝潢工程的師傅也有嫌疑啊，很難

deltaz06/30 17:30釐清責任的，除非有施工前的管路內影像可以作證，不然就

deltaz06/30 17:30會像這樣，三邊都不認帳

deltaz06/30 22:25你要公開也要調查清楚再公開，問題是三者其一而已，其他

deltaz06/30 22:25兩家根本無辜，你這樣的行為並沒有比較高尚

b1988011507/01 08:51這樣看起來，你找驗屋公司就是在做所謂的瑕疵從速檢查

b1988011507/01 08:52"建商則依驗屋公司上的缺失進行修繕"這點看起來像是針

b1988011507/01 08:52對物之瑕疵擔保做了認定，而且針對其中之一的效果即"減

b1988011507/01 08:53價"做認定，就是說你們合一了這點，減價這點改成透過建

b1988011507/01 08:53商幫妳們做維修這點中和掉了。

b1988011507/01 08:53所以物之瑕疵擔保在這做一個終結，後面是保固的問題。

b1988011507/01 08:54但這邊的損失，又由驗屋公司負責，也就是不完全給付的

b1988011507/01 08:54契約責任，至於損害內容就是建商原本應負的物之瑕疵擔

b1988011507/01 08:54保責任，轉嫁由驗屋公司來負擔，只是責任要透過鑑定

b1988011507/01 08:55這是我目前看起來比較順暢的解釋方法，當然還可以討論

b1988011507/01 08:56還是要看看你跟建商在修繕這點到底怎麼說明，可能要看

b1988011507/01 08:56更多資料才有辦法解讀。

cck122907/01 16:16看你的驗屋相片，為何測冷氣排水置入處是插座用的蓋板？

cck122907/01 16:16？？一般冷氣排水管，都是留pvc管啊！！！

deltaz07/01 16:21照你的資訊，調查完確認責任大概只有一方會有，當然就針

deltaz07/01 16:21對有問題的一方求償，其他無辜的人不幫忙負責任哪算踢皮

deltaz07/01 16:21球

mijhgo07/02 21:43支持找出原因，很佩服原po 2、3千萬的房子願意被打樑，但

mijhgo07/02 21:43這樣排水處理好之後會不會開始介意打樑的地方