[請益] 買二手屋後發現原建商施工瑕疵 找誰求償

thinmon06/02 19:15.......

Yishanhuang06/02 19:30要找上一手負瑕疵擔保責任

kalapon06/02 19:30想太多

Yishanhuang06/02 19:30你也太好唬爛，可以分我一些錢嗎？蟹蟹

clement8016106/02 19:38二手屋就現況交屋

Yishanhuang06/02 19:40中古屋還是要負瑕疵擔保責任，不過少冷氣排水孔應該

Yishanhuang06/02 19:40只能算設計不理想，不至於是瑕疵。

cobras040906/02 19:43-.-原來少做冷氣排水孔有過保問題

F9393506/02 19:46這哪能求償，排水管就用抽水小馬達排走就好了

a0603050106/02 19:56...

vikingman06/02 20:05保固應該是漏水那種瑕疵

largesperm06/02 20:48洗孔就解決啦

largesperm06/02 20:49跟他們吵 氣死自己而已

PrettyAh06/02 20:51過保中古屋就是看現況 你沒跟屋主砍個幾萬就沒了

PrettyAh06/02 20:55除非這個項目當初有寫在買賣契約裡

brightest06/02 21:28哪個建商 這麼離譜的問題也不解決

brightest06/02 21:30過保二手屋比新屋還需要驗屋公司啊

tku952706/02 22:46二手屋當然找前屋主啊

mfcke06/03 04:12台灣人就是這樣理盲 都別人得錯 前屋主都驗收交屋 建商早

mfcke06/03 04:12脫責 就算瑕疵擔保也都七年了 民法翻一翻好不好

castalchen06/03 08:39賣方負瑕疵擔保責任

castalchen06/03 08:39首先要先釐清到底是不是「瑕疵」

castalchen06/03 08:39不是有任何不爽的地方就可以叫做瑕疵

castalchen06/03 08:39瑕疵指的是不符合通常品質

castalchen06/03 08:39除非該瑕疵有證據對方明知卻隱瞞

castalchen06/03 08:39不同的屋齡有不同的通常品質

castalchen06/03 08:39至於建商的責任

castalchen06/03 08:39如果是建築結構之類影響生命安全的事

castalchen06/03 08:39並不能因為單純時間久就免責

castalchen06/03 08:39但絕大部分的爭議都出於一些非關結構的事

castalchen06/03 08:39除非建商主動願意負責

castalchen06/03 08:39否則中古屋能跟建商爭的很有限

ppp0000306/03 09:05推樓上，賣方現況點交給買方了，哪來的瑕疵

SweetLee06/03 09:59我覺得這在法院應該不會叫物品瑕疵

matsui5506/03 14:12如果建照圖有孔當然可以洗，圖沒有孔才涉及外牆變更

Zodelyst06/03 17:29同樓上 本來就有孔 自然可以打孔