Re: [問題] 台積電來高雄設廠對高雄人來說是好事
※ 引述《a88573081 (pipper005)》之銘言：
: 有沒有人跟我一樣是高雄人
: 然後大學剛畢業三年內考上能在高雄工作的國營、公務員、中鋼
: 想說熬個年資再過五年存到頭期款買房的
: 我們這族群才是最慘的吧…
: 原本是可以在30歲前存到頭期款的
: 現在…不說了QQ
現在原高雄市最便宜的只剩小港了，桂林附近又是近88快速道路算是小港生活圈中最好的，以前小港跟楠梓差不多位階，現在直接被大超車，所以頭期款還沒存到想買新建案的，不要眼高手低了，好地段馬上就會噴一波，現在趕快往南高雄卡位才是真的。
房子不像股票，股票有些公司有題材會噴，但低位階的死魚股不一定會跟，可是房子有剛性需求，買不起的然自然會往外圍流出，所以低基期的點早晚還是會跟上補漲。
蛋白區也不一定漲的比蛋白區還少，所以有自住需求預算相對不高又想買原高雄市生活圈的新建案，應該考慮鳳山、小港...對於只靠自己的年輕人，還是相對能夠入手的地段了！
都知道未來房價穩漲，不如看看自己已經存到多少，趕快找一間自己負擔得起的先買再說了....先求有再求好
--
現在好像一直在營造這種氛圍
請問一下小港新建案最便宜是多便宜呢？一坪多少？
前陣子還有一字頭的，最近沒去看了不太確定，可以
自己去591看看
還有大寮鳳山，大社也都很便宜
無論如何高雄人一定會回流了 現在好像少台中50萬
我來看看你說的新建案跟左營桃子園，或是仁武重劃
跟楠梓橋頭來比較看看差多少！
只要能回個10萬人 這個需求就嚇死人
有原高雄市區迷思的只剩小港了
小港新建案現在還有一字頭？
之前看過桂林某建案低樓層還有一字頭喔，就算沒有也
只是20.xx而已
小港應該還是漢民商圈附近機能最好吧
有學區有捷運
這時間點你推大家買小港是在開玩笑嗎......
那邊被機場隔絕自成一格，桂林比較近市區
美術館特區真的噴的很嚴重，特別是地下化後
我覺得有一坪50萬的價值，高雄行人的天堂
高速公路到楠梓沒很遠，錢不夠的人本來就要靠時間
換取金錢
要買小港還我不如買路竹捷運宅，小港太可怕
問題小港的新建案開價跟我說的那些地方根本沒差多
少啊！
衡量自己的能力，有買就好，買哪裡看個人，只是提供意見供參考
※ 編輯: CCF2016 (1.200.123.238 臺灣), 11/09/2021 23:40:04但橋頭新市鎮有便宜的建案真的要買可以考慮
至少重劃的不錯又有都會公園還有岡山特區
看你之前的文章都一直在推小港…不知道是什麼用意！
真好奇
第一次推小港欸，之前都是看好新灣區
※ 編輯: CCF2016 (1.200.123.238 臺灣), 11/09/2021 23:42:57小港路上大車學長太恐怖
拿命換少3萬/坪
小港....
說錯了吧 鳳山房價超高的捏
笑死！被我說完立馬去刪文….刪文有什麼用啦！網路
都有備份！
你是被我正說中了！跑去刪文哦！
推小港有哪裡錯嗎？那邊不能住人嗎？那邊沒有相對市區低一點嗎？
※ 編輯: CCF2016 (1.200.123.238 臺灣), 11/09/2021 23:52:39你這種跑去刪之前文章的行為，不是證明我剛剛說的
話嗎......
我也不懂刪文幹嘛XDDDDD
你開心就好！只是你的行爲跟文章在我眼中很特別！
如果行為舉止沒有特別用意怎麼被我說完就跑去刪文
我也不刺激你了！我只是幫其他鄉民檢視你的文章順便
說說我的想法而已！
嗆我可以讓你感到開心的話，那我也很開心
※ 編輯: CCF2016 (1.200.123.238 臺灣), 11/09/2021 23:58:23長頸鹿快買啊 會補漲
小港一直是高雄市區最爛的區
是的，預算夠我也想買美術館、農16
※ 編輯: CCF2016 (1.200.123.238 臺灣), 11/10/2021 00:11:24買小港不如買路竹
北高機能越來越完善，以後南高應該只剩ikea會去
小港不如買大寮、鳥松
東西難吃空氣髒，你真的想在小港住 ?
小港被嫌成這樣，小港人不站出來說幾句嗎？我快撐不下去了....晚安
※ 編輯: CCF2016 (1.200.123.238 臺灣), 11/10/2021 00:16:56小港有88後其實生活圈有比較好，便宜治百病，夠便宜
所以到底應該買哪比較好？ 推薦是
的話找方便上88的幾個點還可以
桂林近市區？....
小港就 平和 漢民 桂林 大坪頂這四區 區別比較明顯
魯空整天嫌楠梓臭 你叫它們買小港XDDD
桂林沒有很近市區 而且跟漢民商圈比機能差太多
從88接高速公路要去市區蠻快的啊
※ 編輯: CCF2016 (1.200.123.238 臺灣), 11/10/2021 00:20:41有高餐跟港中在附近整個商圈熱鬧年輕很多
硬要說桂林近市區 頂多講草衙道後面那個區塊 不過那
邊吃五甲的機能比較多
小港精華就社教館那區 沒有之一
目前已退讓到看四五樓公寓
只能說小港真的比鳥松差多了
你說社教館，但那道路多可怕
但膝蓋不知道還有幾年可用
鳥松也很便宜啊！之前買還在十萬以下、現在也才十萬
出頭
住小港哪天連命都沒了
社教館道路可怕？...
膝蓋喔，開始練深蹲吧，不過公寓地坪大，如果真的土
地有漲還可以期待都更
現在小港新建案也是一坪20幾了
連外啦，而且連到台17後到市區XD
高雄別想都更了吧XD
其實鳥松還不錯
看哪一區的公寓啊，哈哈，諷刺的是要都更前要先有地
價
連外 沿海路過麥當勞就汽機車分道了
現在新建案都在小港區公所那帶了 環境是安靜多了 但
相對生活機能弱了一點
小港最大的挑戰就機場分割效果太大，中山四路又太嚇
所以才推薦桂林，比較靠近鳳山五甲生活圈，又沒被機場切割，也可以從鳳山過去比較不 會遇到大車
※ 編輯: CCF2016 (1.200.123.238 臺灣), 11/10/2021 00:30:40人了，但有88和捷運已經好很多，只是傳統高雄人的印
像太深了
機場無解了 搞不好以後林園捷運起來 換林園漲一波XD
桂林的死穴就中安路啊 無解XD
就像林園的死穴是沿海路一樣
要跑到鳳山五甲的話以生活圈來說太遠了
國七蓋起來可能也會漲一波XD
沒到鳳頂 孔鳳那邊 靠近五甲那邊還ok 再過去就是吃
桂林自己的生活圈了
不過會買在這裡 基本上也是吃小港工業區的工作居多
要不然就是買草衙或小港捷運站附近當通勤族
機場捷運對通勤族很不方便 從高雄公園那邊下去到月
台 超長一段路會走到起肖XD
開車族去買萬丹價差更大，萬丹市區車庫別墅價格還好
會不會連萬丹紅豆餅也馬上12塊漲到20了
高松派出所隔壁華友聯的廣告公司接23.5，森林公園清
景麟預計25，從此小港新建案應該沒有20以下的，說小
港恐怖的應該都沒來過小港吧，小港只剩沿海路?
高鳳路確實也是蠻恐怖的
小港我就出租給高餐，和外包商也是穩穩的賺
買小港不如買梓官
小港上班的就會買桂林了,總不會去跑買鳥松吧XD
鳳翔那邊現在蠻多房子再蓋 空地也超多的
還有鳥松大寮現在都2字頭了...1出頭是多久之前的阿
大寮新加坡式華夏公設低，想要空間多的可以考慮
小港的空氣跟大車問題要留意
窮人地區 素質普遍差
桂林社區被八八和中安路，以及機場環繞，根本是重
車學長地理隔離，不熟騎車在路上心臟會狂跳。
區公所附近，一句話等國七和七櫃吧，不然新生高架
聯外道的大車廢氣和三櫃的貨輪廢氣直接薰死你。
社教館是相對缺點少的社區，但是漢民路車多吵雜，
空氣鄰近中鋼也沒好到哪，市場也只有黃昏市場，地
方阿嬤要去早市也得冒險穿過沿海路去二苓買。
二苓就別提了，所有小港會有的缺點你都能在二苓這
邊發現，吵雜,重車,8+9,宮廟,工廠廢氣全包了。
小港你跑路比較方便
怎麼台積電來高雄版直接變房版XD 難怪房價會起飛
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Re: [問題] 小港首購族買房請益小港社教館附近一帶的機能很不錯！那附近的居民有一定的素質水準，而且離小港醫院近 ，就醫方便，而且小港醫院最近正在蓋新的急重症大樓，以後會更具規模！而家樂福超市 和全聯也都在附近，學府路的黃昏市場也很好採買，晚上還可以在漢民夜市吃新加坡叻沙 鍋燒麵(我的最愛XD)，想運動的話可以去社教館慢跑，有時社教館還有免費的電影或講座 (免錢的最棒XD)，要搭捷運去市區的話走路到捷運站10-15分鐘就到了，而且我喜歡去逛![Re: [問題] 小港首購族買房請益](https://i.imgur.com/mxrshi3b.jpg "Re: [問題] 小港首購族買房請益")
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[請益] 高雄新建案完售問題各位前輩大家好， 因為最近在找房子，目標是以大樓新建案兩房為主， 可是我看了鳳山/小港/前鎮/苓雅區..等， 很多好的新建案都已經完售,目前買氣真的有這麼夯嗎？ Sway哥說很容易有假象，27
Re: [請益] 高雄現在還可以買哪裡Q_Q台積電來所有焦點都在北高雄，所以才應該買南高雄新灣區等補漲，到時台積電新聞熱度 一平息，新灣區特貿三投資新聞一出來，又開始換南高雄漲了，要投資應該往基期低的去 吧。 前鎮小港鳳山大寮離國道不要太遠的地方你都能考慮看看，台積電員工也有原生南高雄家 庭的人，離國道近的話到楠梓不用半小時，不一定要去追高北高雄。![Re: [請益] 高雄現在還可以買哪裡Q_Q](https://i.imgur.com/WNUQeTvb.jpg "Re: [請益] 高雄現在還可以買哪裡Q_Q")
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[請益] 高雄小港貸款成數如題 小弟近來在小港有看到適合的物件 宏平路附近看實價登錄去年在18-19 下斡在二十 小弟在國營打工 去年扣繳憑單有八十以上26
Re: [問題] 小港居住區域挑選本文為小港當地朋友請我代發。 首先高雄秋冬空污問題無解 夏天也沒有”爆好”過 , 某些推文不要吹牛吹得太誇張好嗎? 至於有人貼的PM2.5排名,我記得之前某年 2017還18 如果是看 PM.25爆掉的天數的話,左營楠梓那帶最差 小港第二還第三23
Re: [閒聊] 對舊高雄人來說， 楠梓跟鳳山是不是很陌身為愛高雄的偽高雄人真南投人 來高雄應該也有九年了 也住在人口最多的北高雄東三民 並且生活在這裡 必須要說，即使現在北高雄新市區是高雄最熱鬧繁華的地方![Re: [閒聊] 對舊高雄人來說， 楠梓跟鳳山是不是很陌](https://i.imgur.com/GHApKc2b.jpg "Re: [閒聊] 對舊高雄人來說， 楠梓跟鳳山是不是很陌")
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Re: [請益] 南高雄紅線捷運會因為台積電大漲嗎？的 : 楠梓高大特區 仁武 美術館等等地方，房價應聲大漲。 : 五輕廠房門口在世運捷運站口，台積電沿捷運紅線通勤也很方便，甚至安全。目前南高 雄 : 紅線沿線建案相比北高雄上述沒有捷運的區域調漲幅度相比算比較小4
Re: [問題] 小港桂林很熱鬧是我阿肥啦 其實小港桂林 應該是指孔鳳路一帶 孔鳳路 其實很長 以前孔鳳路 尾端(明義國中那邊) 本來路小小的![Re: [問題] 小港桂林很熱鬧](https://i.imgur.com/aUKGlVpb.jpg "Re: [問題] 小港桂林很熱鬧")
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