[請益] 高雄新建案完售問題

ooxxboy09/11 11:48高雄算這波比較慢熱的，當你還在疑惑的時候，就已經太慢

jaricho09/11 11:52本想低調的高雄 被台積電給...

SBSG09/11 11:54預售的時候就在591強強滾了

jaricho09/11 11:55大家還是重心放竹北林口青埔就好

ben5430209/11 12:01我這兩天看中古 挑九個物件，四個還沒看就被別人搶先了

ben5430209/11 12:01！

jaricho09/11 12:04你在台積電消息出來才去看 你在盤算什麼大家也是這樣盤算

jaricho09/11 12:04 不意外

HANAXALICE09/11 12:04是真的

HANAXALICE09/11 12:04價格一直調高，一直買

davidyu092209/11 12:12是真的完銷

zxc1213126609/11 12:32聽sway晚一年賠一台賓士...

zebirlin09/11 12:33奇怪 我看得怎麼一堆還在賣

maxboy0609/11 12:33台積電新聞出來以後真的太慢了

s878268909/11 12:36直接問建商開案時間

JWILL09/11 12:40sway...

oopsskimo09/11 12:40都先賣給投資客 後來投資客再另外給房仲賣

MingTaChen09/11 12:55好一點的地段沒土地

ken32219709/11 12:56前鎮 還有這幾天的楠梓 都有兩房迅速完銷的建案

yyc21009/11 12:58你聽那咖的..？

gyqmo09/11 12:59完銷別懷疑，你去看銷售中心，是不是拆了

gyqmo09/11 12:59去問仲介吧，但要有心理準備被加不少價

KYOLONG09/11 13:01網紅的話聽聽就好

jaricho09/11 13:01知道是因為台積想投資一間 肯定加價的啦

MingTaChen09/11 13:02營建成本也漲不少，外勞苦工進不來，建商毛利低都縮手

cutbear12309/11 13:07偷偷說 看實價數間數就知道了

pxycho09/11 13:11要聽Sway的話有個前提，你要找到他所在的那個時空然後穿越

pxycho09/11 13:11過去

oopsskimo09/11 13:18現在連只有地上權的都有投資客炒賣了

kktt25409/11 13:21前天某個楠梓建案 開賣第二天立刻調漲200萬 真當大家都盤

kktt25409/11 13:21子

kktt25409/11 13:22有沒有開賣前3天兩房就被掃光的八卦？自以為美術館？

yyc21009/11 13:40那個兩房被掃光只是鎖控啦

yyc21009/11 13:40樓上在說某面公園的xxxx one?

yyc21009/11 13:41代銷慣用伎倆

baz0609/11 13:43就算不是真的完銷，也是封盤不賣了

sos2000006609/11 13:52不管是不是賣了還是鎖了，他就是不賣2房，想賣最高

dorbi33fish09/11 13:55預售新建案看實價數量也不準，建商慢慢登會拖很久

kerry146109/11 14:1419年就該買了，20年買都算慢了，去年一堆完銷，後面也

kerry146109/11 14:14沒看到有放出來賣。

teddyissad09/11 14:15現在買根本慘

nautasechs09/11 14:23以前完銷要懷疑沒錯，但現在完全不一樣，我這連帝王

nautasechs09/11 14:23戶都被買下，買的人跟我說他靠萬海賺了一千多萬換個

nautasechs09/11 14:23房子，原來高歌離席是真有其事

SkyFee09/11 14:26看你要聽網路的二手資訊 還是提早出去走走佈局

york198709/11 14:44外勞掃光了，下輩子再來吧

yasmydio09/11 14:47讓子彈飛一會，先放話再說，台積都沒證實..

HANAXALICE09/11 15:05如果連名聲不好的建商都大賣，你就知道這個市場多瘋

HANAXALICE09/11 15:05狂了

CCVVV09/11 15:14這就像股票開盤就鎖漲停好幾根，等你買到剛好又是波段高點

HANAXALICE09/11 15:17你怎麼知道不是起漲點呢

HANAXALICE09/11 15:18南部才長沒多少

maxboy0609/11 15:32高雄喔 龍X都搶破頭 嘻嘻

HANAXALICE09/11 15:36龍騰狂蓋，聽說賣超好

HANAXALICE09/11 15:37明誠路總部那棟聽說完售了。明倫路原本理容院那塊也

HANAXALICE09/11 15:37動工半年了。高鐵聽說賣超好

HANAXALICE09/11 15:38總感覺知名建商除了皇苑，城陽都沒什麼案子

kktt25409/11 15:39城揚一堆在動工

Holymaker09/11 15:41城揚蓋很多啊 只是都賣成屋

HANAXALICE09/11 15:44除了皇苑城陽

HANAXALICE09/11 15:44應該要用、

sos2000006609/11 15:48城揚最近動工很多，他成屋才賣，前面預售先去拉價，

sos2000006609/11 15:48後面看一些成屋銷售的建商表演囉，3-5年後大幅拉高

HANAXALICE09/11 16:05已經拉很高了

airer09/11 16:39看看隔壁台南，高雄反應算慢了

Tatsuya7209/11 16:56龍x從楠梓做到左營的口碑...能賣成這樣也是奇蹟

Tatsuya7209/11 16:57某樓說穿越史味的時空有梗lol

kyova09/11 17:29假象是真的，但不要相信sway的鬼話。建商有本錢跟你耗

kyova09/11 17:30覺得還可以就該出手了，比你出的起錢的盤子多的是

celloooo09/11 20:10跟過去不同，現在有實登，會加速上漲或下跌速度，地點

celloooo09/11 20:10最重要，建商聽聽就好

inconspicous09/12 02:46網站查，一定有投資客放出來賣的

ooxxboy09/12 03:55龍x格局爛單層戶數又多，但很多地點都選得很精華，加上

ooxxboy09/12 03:55相對便宜，好賣不意外

seed656145009/12 08:49有看過透天前幾個月完銷，銷售中心招牌拆了，建商最

seed656145009/12 08:49近又掛招牌出來賣的

cobrabaton09/12 10:01都仲介在掃貨要不完銷也難，仲介在屋主群就再幫裡面

cobrabaton09/12 10:01投資客再賣好幾次，連開發屋主都不用XD

cobrabaton09/12 10:05仲介自售 代售轉單兩相宜，還可以幫社區炒高房價然後

cobrabaton09/12 10:05再把自己的賣了。而且賣方還抽4% 賣方抽2%...你透過

cobrabaton09/12 10:05仲介賣賺的比例都沒仲介多，例如成本900賣1000萬 你差

cobrabaton09/12 10:05價100萬實拿55萬，仲介最高抽40萬，售價的4%..成本你

cobrabaton09/12 10:05擔 利潤他賺

cobrabaton09/12 10:07政府才抽你45%..45萬 仲介抽你40%...那你扣稅扣仲介費

cobrabaton09/12 10:07後利潤剩多少?

cobrabaton09/12 10:0715萬XD所以你勢必會拉更高賣

HANAXALICE09/12 11:13什麼時候才有人會認清不是想賣多少就可以賣多少

leg123409/13 08:06全民大炒房