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Re: [閒聊] 八堵車站附近的建案 美麗上城

看板Keelung標題Re: [閒聊] 八堵車站附近的建案 美麗上城作者
lifebobi
(不正常人類研究所所長)
時間推噓21 推:22 噓:1 →:25

今天問建商
每層差14-20不等。只有八樓以上才能買車位。然後三房格局大同小異,每棟都是複製貼上,因為是舊建照,所以雨遮計價。
八樓約1388,坪數28.3,所以單價跟基隆火車站那棟什麼名字的建案單價一樣走到5字頭。車位有B1-3,B1獨立大車位270萬,B3一般車位200-230萬不等。因為是舊建造(82),所以和現在容積算法不一樣。但是耐震設計是110年的。
我覺得
優點:
1.就是新
2.還是新,八堵車站週圍沒有一樣新或相對新大樓。(東京站應該20年?)
缺點:
1.全電沒有天然氣
2.機能差
3.學區差
4.梯戶差

PS:我覺得甲山林這麼會賣房,不如買愛山林他們股票算了。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.37.32 (臺灣)
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NightElf04/27 22:16這裡也能炒 厲害了

NightElf04/27 22:17有機會賣得比微笑台北還久吧

※ 編輯: lifebobi (223.137.37.32 臺灣), 04/27/2024 22:21:20

PSMCyiCHANG04/27 23:30想搭版問基隆新建案前三推薦

TheAnswerAI04/27 23:46順向坡解決了!

業務說,附近是,所以附近不開發。我自己查地圖,大概如業務所說。只有一小塊非順向坡 ,所以有可能確實基地非順向,但是被順向包圍。

a920250704/28 00:22問一下 車位可以充電嗎?

可以,業務說只要加插頭還什麼的就好了

cecil12304/28 01:05住這哪裡買菜,住越高福地看得更清楚…

jo6xup604/28 01:49車位可以充電 今天有去看

Re1234504/28 06:32那個地點和地形 真的太頂 從後面算來那種

itna04/28 08:17評論稍微不公,上城的價格是有附裝潢的,所以還算便宜可接受

沒錯,但是3房室內坪數大概只有18(陽台大概一坪)。你裝潢不會把公設坪數一起裝潢吧 ?

badname04/28 08:25甲山林真的很會賣房

CWC52004/28 08:51總價也含家具家電 但我還是覺得在基隆這價位太貴了

a91014804/28 09:22沒天然氣真的笑死,好奇誰會買

itna04/28 09:27蠻搶手的,昨天問已經8成預訂,在基隆買房不被嫌的才要注意

itna04/28 09:28城上原從16萬嫌到現在46萬,後悔3年前沒買房了嗎?

要高樓層兩房才是4開頭,3房還在3字頭尾

itna04/28 09:28城上城

kncc3104/28 10:19買來要轉手炒的吧 要自住育兒真的差

kkbox080004/28 11:15滿悲哀的 台灣只剩房地產...

lilychichi04/28 12:59現在預售屋真的很熱耶,最近看台北的也是一下就訂光了

lilychichi04/28 12:59QQ

deadpool556604/28 13:04沒天然氣太扯了

edison100304/28 13:04不如買汐止公寓

sanjik04/28 13:09夢悅城也沒天然氣,建商成本考量

Hecc04/28 13:52發財

torosome04/28 14:24預售訂金10萬 轉手賺百萬

CWC52004/28 14:30樓上想太多了吧

bbcer04/28 14:513月初網路文章寫的是42-45W/坪欸? 5字頭的說法哪來的呢?

樓層差異,我算5是高樓層喔,請看內文

super193704/28 16:55沒有天然氣!?

CHB198004/28 17:04東京站那邊超荒涼...

CHB198004/28 17:05騎車兜風發現調和街那邊有幾個建案

CHB198004/28 17:06還有新蓋的加油站,感覺那邊以後有點看頭

ShisenBy199604/28 20:31真好笑 基隆的薪資水準說這邊便宜XDDDDDDDD

a920250704/28 20:48https://i.imgur.com/6Uoxj75.jpeg

chienlihui04/28 21:10一層十戶,22樓,2梯…

CTjoey04/28 21:33一層十戶二梯?上班時間要等多久

※ 編輯: lifebobi (223.137.37.32 臺灣), 04/28/2024 22:51:30

DUSTWAVE04/29 00:57去看過完全不考慮,下定的也幾乎都是投資客

DUSTWAVE04/29 00:58不過不得不說真的很會賣房子

eon404/29 01:52因為新青安+新房供給有限 才被炒到那麼高

chiachinlin04/29 08:39挖順向坡的腳蓋房子

Hamazura04/29 11:27法規規定吧,好像容積還是樓層超過,不能接明火管線;要

Hamazura04/29 11:27改只能買完正式搬入改裝桶裝瓦斯瓦斯爐或熱水器

Hamazura04/29 11:27要接天然氣還是不行的

glin556604/29 13:295字頭不如買汐止10-15年的中古屋,機能更好離台北更近

樓上說的不錯,但是對於老基隆人說,我還不想被洗到汐止。想留在基隆,所以很猶豫這個 價格。

ksk051604/29 17:12好恐怖

※ 編輯: lifebobi (223.137.151.148 臺灣), 04/29/2024 20:26:11

Hamazura04/30 07:16單身養老住基隆可以,養小孩不建議,教育與育兒差多了

j0000004/30 11:18每次開車經過都覺得那邊擋土牆感覺要做好做滿才安全...

h556604/30 14:18投資客最愛 反正有捷運議題就能炒 能不能住誰管他

SAKIEr04/30 14:39那邊到八堵車站,沒有一個完整的人行道

SONICBYSONY05/01 09:06把以前討論城上城的文對比現況 真的是不買就後悔