Re: [閒聊] 要怎麼下定決心買房
我這兩年買了三間預售屋
其中兩間別墅
先去實登勾出標的一公里所有十年內的產品
計算同一類型的均價
然後只要找到在均價範圍內的我就下手
那二間標的是重劃區的第一件案子
建商開的單價大概跟附近十年屋齡的
房子差不多
加上只要附近有利多
之後大概都會賺
所以我就買下去
當初的價格可以買七十多坪
現在只能買五十幾坪
而且地點比較差
最近買的一間預售屋
的確一層樓戶數比附近其他建案來的多
但是其他建案目前成交單價3X
同一建案同一戶型車位轉約均價落在27-28
看到有一間底價25不二價
我就馬上出手買下來
其實不用想太多
有賺頭就買
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.130.233 (臺灣)
※ PTT 網址
推
老實說,還沒賣出獲利了結只能算紙上富貴而已,賣也可能賠
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忘了說那二間別墅旁邊土地最近成交價已經翻一倍了
推
你買麵包會因為小麥期貨價格飆升感到欣喜?
如果這樣說 我買的大樓預售屋的縣市 前幾年品質不錯的大樓 單價才1X 我手上有七八間這種標的 現在最便宜已經要2X 有些已經快上三字頭 為什麼我現在買單價比我前幾年貴差不多一倍的東西? 我是覺得要看未來 畢竟沒辦法回到過去
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※ 編輯: linlinme5208 (39.10.130.233 臺灣), 06/22/2021 17:52:36
誰投資買麵包的 這比喻…
推
要教人投資前先看看對方是不是比你懂比較好…
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小麥期貨XDD
推
投資大師又來了,怕黑天鵝、未實現損益不算數。重點是沒
→
人逼你買啊…別人歡喜買,旁邊喊燒說會燙到
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分享一下當初為什麼買房 加上近期換房也有些心得可以分享給大家 我們家是雙薪家族 家庭年收大概在200萬左右+投資所得50萬左右 2019年 開始看竹北的房子 當初會想買竹北的房子 有一個很大的原因 是為了小孩 我的想法很簡單9
無聊來閒聊一下 L大那篇的推文 麵包如果不會爛 然後又是半剛需的東西 我能夠用20元買到 接下來10年要是成本變兩倍 我當然超爽啊 手上有預售屋 快要好的人 現在反而要希望營建成本保持高檔 營建成本保持高檔 會影響的是最剛性的 "房租"6
應該釐清的是 到底為何想買房? 住家裡不行嗎?租房不行嗎? 老婆想不想跟公婆住? 居住是正常生活基本需求 如果你認為不買房就無法滿足這個基本需求13
對於沒買過房的人而言,會有這想法很正常,但是買房重點是驅力,成家就是最重要的買 房驅力。等到你想要有自己的家,LP捏下去自然就會買,而且愈買愈想買,愈買愈愛買。 買房是資產不是負債,當然房地產短期看難免會有起伏,但長期來看都還是上漲,只是週 期很長。 買房子只是錢換個地方放,而且是強迫儲蓄,未來需要錢,就把它賣掉,你會發現怎麼莫爆
首Po小弟剛滿30 有個交往六年 沒意外會結婚的女友(但目前沒打算生小孩) 出社會大概四年 我加女友年薪大概在350萬 目前手上大概有450萬可以作為頭期款 雖然還沒結婚 但可能年紀到了 最近開始有買房念頭5
1800萬的新房,買起來有沒有壓力呢? 頭期款 = 1800*20% = 360(OK) 房貸1440萬,算1.5%貸30年,每月本利和58,000,約佔月收的20% 就算你的薪資結構是月現金流較少 一次才拿一大筆獎金的 這也不算有壓力 用房貸所得比來看是5左右 在全台灣來講也算低 簡單來說買房沒啥壓力3
買來自住的,其實也是跟投資一樣 你會開始收集很多資訊然後做決定 首先是錢,一切都是錢,首期要付得出來 我當初思考的是兩個點 一個是我把錢還是拿去投資6
沒有要生小孩的話,以下那些都是假議題。 過來人勸告你,不生小孩根本不要結婚。 對方父母,祖父母,姻親那些問題都會讓你們吵架。 結婚後買房還要變成共有財產,偶爾想要跟別人曖昧一下,還要被靠背出軌。 至於買房子的動力,就是現在啊!25
我也有相同的困擾 不過我猶豫的點跟原po不大相同 我目前資金大概3000萬左右,全部都在美國股市 年齡35,單身 房子打算自己吃下來~~不會考慮未來另一半6
年薪350,頭款450萬 我就問一句幹嘛買?怕漲上去? 我覺得啦,有這樣的年薪何必怕買貴? 買貴50萬會怎樣嗎?況且這些都是未知好嗎? 你會這樣問就是不知道未來房價漲幅阿
爆
[心得] 預售屋買全建案最貴背景:這兩三年一直有在看房,但預算內都沒有地點跟建商跟格局非常滿意的,但是去年 年中老婆突然下定決心考慮買寶咖咖了.因為這建案已經看了兩三個月了,非常滿意地點, 格局跟方位也很滿意,一棟四戶,只考慮東南方位的戶型,就卡在建商是寶咖咖.後來覺得台 南房價再這樣漲下去不是辦法,就決定給寶咖咖一個機會. 過程:因這建案大概2019年底就開賣了,2020年初遇到疫情,老婆大概5月跟同事過去看房,19
[問卦] 五股預售屋買40萬是不是很盤安安 今天去五股看了很多預售屋 最後在新五路二段上四個字的建案 簽約了3房2廳2衛+平面車位 單價40萬 坪數近30坪6
[請益] 預售屋估價因為家庭需求 我打算在住家附近購買一間預售屋 該建案為華廈產品 一共有三樓 在重劃區內
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