[問題] 新莊房貸

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自己的房子前陣子剛簽約買了 但後來一直非常擔心 銀行鑑價會不到8成 因為3年前實價登入 跟購入價格相差高了很多

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小弟是首購，名下無任何房產/負債。因小孩子出生在今年加入有房一族。年收約180（月 薪約10萬），不太會投資只定期定額買ETF。 房子總價2000，我想貸8成，目前電話詢問多家銀行，估價都可以貸到8成，以下列出代表 的三家，想請問大家意見 A銀行：8成，40年，1.59%，寬3

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小弟是首購，名下無任何房產/負債。目前無孩，近幾年可能會規劃。年薪大約200萬，不 太會投資只會偶爾買台股ETF。 房子總價約1000，我想貸8成。目前電話詢問多家銀行，有些可以貸8成，有些只能75成， 以下列出代表的兩家，想請問大家意見 A銀行：8成，30年，1.71%，寬2年（綁3年）

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如果本來名下有一間房子 有房屋貸款剩600萬元 欲買第二戶900萬的房子 大約能夠湊出780萬左右的現金 (自己的錢+跟家人商借 此時若先把本來房子剩的600萬貸款現金還掉 這樣的狀態下 名下無房貸

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小弟最近很衝動的買了人生第一間房 但自備只很勉強的湊到2成 建商一直說他們有配合的銀行 可以貸到8成沒問題 想問各位前輩是不是找建商配合的銀行

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如上圖，請問房仲給的這張鑑價單，他說這是銀行房子有鑑價到1100萬，但只能貸款7成， 這算是真的有鑑價到1100萬嗎？ 因為我看他沒有寫人的所得，請問年收85萬左右，首購要貸到8成是可以的嗎？ --

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家人最近看到一間地上權的房子 說真的 地點和屋況都有中意 但因是第二手買賣了知道貸款不會好辦 但有問到若工作還ok沒什麼信用問題 應該能貸到5.5-6成左右 算了一下

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如題 相信今年年初想買房的都會遇到一個大問題 就是屋主開價或是成交價 都離銀行鑑價有段距離 導致很多情況基本上房貸是變相貸不滿8成的

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各位先進好 依標題問題有爬過一些文，看起來是可以變更貸款人後重談？ 家父過世後現在房子由我單獨繼承，目前大概還有150萬6-7年左右的增貸 近來繼承手續辦完，想說應該要聯絡貸款銀行辦理貸款人變更為我？ 所以實際動作前想了解是不是可以順便增貸出來把房子整修一下

［房屋資訊] 地點: 台中市西屯區 屋齡：預售屋（第二間房子） 房價：1000 預計貸款：8成或以上