[請益] 醫師房貸條件

想請問目前我的條件能否房貸順利？

目前看上高雄市區中古屋，市區社區大樓，屋齡14年

總價約1500萬，自備款350萬，想貸1150萬，首購族

目前是高雄某醫中住院醫生，工作穩定
月薪8-9萬
資產都在股票，目前複委託有600多萬，台股300多萬

信用卡使用很久從未欠款

唯一問題在於我有信貸200萬，每個月還款需要2萬8

如果房貸條件不夠好，月還款+2萬8不知道這樣收支比能不能貸款？

有聽房仲業者說，新青安條件是
（最低月生活標準+信貸還款+房貸還款）× 1.3× 13
要小於年收入

這樣算起來我不太夠

理論上,我知道最合理是賣股還信貸

但我投資傾向比較贊同利用低利率信貸投資套利，所以不太想這麼做

再加上還在違約期，要付違約金約6萬多，有點多....

想請問這樣條件，新青安有機率過嗎？還是即使我是醫師也不可能超過收支比的上限？

又請問複委託的股票資產能算財力證明嗎？

感恩 問題很長 不好意思

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