[問題] 換約房貸

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目前預售屋不得換約 假設買預售屋後，交屋前要貸款 受限目前房貸禁令無法貸款， 是不是等於會有相關拋售潮出現？ 還是我思考的點有疏漏？

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請教版上各位大大 小弟申請了三家銀行 中信 台銀 合庫 符合新青安資格 買的是預售換約 各家條件如下 A.中信 買價8成/30年/2.45/寬3

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更正一下 我是已經在賣方，建商以及我三方下簽立讓渡書了，有換約了。我當初有問建商會重新打 合約嗎？這樣我能申請房屋貸款嗎？建商說不用，只要我拿原合約跟讓渡書就夠了。我是 怕銀行不認，所以才有疑慮，感恩。 另外，我是確定要自己找銀行，會以原合約的金額去申請，大概最多只考慮七成五，沒有

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原屋主購屋價格2000，轉約價格2200 以下是目前建商提供的貸款方案，有先初步打電話詢問銀行所得到的回覆 想詢問大家會選哪個方案 方案A銀行： 1. 可用換約價貸款 (2200W的8成，約1760)

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房屋在新竹市北區 預計2024年1月對保2~3月交屋 前一手買家總價1455 我的換約價格1700 (有找建商與地政士簽買賣權利讓渡書)

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我覺得你對預售屋的流程好像不是很了解 : : 目前跟女友預計明年一月結婚 : : 現在有一間預售屋預計十月左右會交屋 : : 當初是先登記女友的名字 結果因為薪資的關係貸款過不了

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目前正在談換約的物件 目前有在合約書上看到一句 總價80%為貸款部分，70%為一般性貸款，10%為信用貸款，買方需無條件配合賣方銀行貸 款作業，不得異議，如非賣方之因素致信貸無法核貸，其差額買方應於30日內以現金乙次 繳付。

地點：新竹縣 竹北市 縣三 屋齡：預售屋 0年 預計七月交屋 坪數：36.43 三房 預估房價：市價2000萬+ 預計貸款：換約價85成，1162萬

地點：新竹縣 竹北市 華興 屋齡：預售屋 0年 預計七月交屋 坪數：51坪 四房 預估房價：換約價1350左右 預計貸款：換約價80%以上 希望能90%

[房屋資訊] 1.地點：新北市板橋區 2.屋齡：0年(預售)，預計今年第三季驗屋及交屋 3.權狀坪數：29.87坪房+9.34坪平面車位 4.房屋類型：大樓(16F/地上共22F)