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[請益] 房貸條件請益

看板home-sale標題[請益] 房貸條件請益作者
lovelove778
(ppxqq)
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請教版上各位大大
小弟申請了三家銀行 中信 台銀 合庫
符合新青安資格 買的是預售換約
各家條件如下

A.中信 買價8成/30年/2.45/寬3
B.台銀 買價8成/40年/ 2.34 /無寬《-已收件但沒消沒息
C.合庫 原價8成 /40年/新青安利率/無寬
<<隨時可申請不用排隊

因為裝潢家電需要資金 希望用買價申貸補足資金缺口
下週要決定方案 請教版上各位大大會怎麼選擇方案呢?
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※ PTT 留言評論
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aikopake03/25 20:06b一票

Redchain03/25 20:10BC都行,先選40年就對了,不過我不愛新青安

hogs03/25 20:12你都說想要用買價申貸了 那就只有B啊…

lovelove77803/25 20:16台銀收件時給的條件跟實際核貸會容易有落差嗎?

lovelove77803/25 20:16收支比剛好200%上下(稅前)

hogs03/25 20:23我跟台銀做的 去年9月 買價8成40年新青安寬5

hogs03/25 20:24鑑價直接認買價 核貸時價格同收件

roots507103/25 20:25A,寬限才是重點

a951l753vin03/25 20:26A 寬限才是重點 +1

hogs03/25 20:2830年寬三後面每期金額不低耶…是要原Po屆時再轉貸嗎

a951l753vin03/25 20:28我認為台銀可以再去盧盧看寬限期

a951l753vin03/25 20:29你沒看到原po有說收支比都200%了

powerbyke03/25 20:35先選A啊 三年後再轉貸

alex097303/25 20:46C不給寬限覺得有點奇怪

a70327cow03/25 21:38不出租C 未來出租B

ghost95185203/25 22:43b

tony87041403/26 00:42寬限期之後要考慮一下吧,畢竟去年簽的一堆預售屋要

tony87041403/26 00:42排貸款消化不知道要等多久,寬3後的負擔要自己考慮一

tony87041403/26 00:42下了吧

Nightu0503/26 02:48利率不錯耶 預售我聽到2.5起的

Nightu0503/26 02:49我喜歡B 但有寬限期真的是太輕鬆

cutemico03/26 11:28當然是中信,寬3後,再轉貸,壓力小很多~

lovelove77803/26 13:40感謝各位建議 今天台銀通知可核貸

lovelove77803/26 13:40主要是自用 多方參考後決定拉長年限40年為主 預計就

lovelove77803/26 13:40選B方案了