匯豐房貸問題
目前狀況
房子在台北市文山區,原本貸兆豐1500萬/30年
目前市價約2100,房貸餘額約1400萬
手邊股票+現金差不多可以還清
本來是想直接還清再用週轉金借出來,
如果要再買房不受第二戶限制
最近看到匯豐銀行房貸金額1200萬以上可以有卓越理財資格
想請問如果我用週轉金的方式貸款出來也可以有卓越理財資格嗎?或是用轉貸的方式才可以?
請站內
謝謝
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Re: [情報] 央行限縮30年房貸之說明安安, 央行主要限制的是購屋貸款, 不是你有幾間房 換句話說你持有十間沒貸款的房屋也不會受影響 另外假如你把原本沒貸款的房子拿去貸款, 叫做週轉金貸款, 也不受影響 只有你買房時找銀行貸款才叫購屋貸款, 資金用途(1)25
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎我有問過的的房貸專員 , 其實就算掛4 , 現在還是查得很嚴. 專員的回答如下: 早安,原則上目前的二房(含)以上的控管都比較嚴格,現在只要是二房以上的受控戶, 在申請的是時候各銀行都會需要檢附完整的頭款來源,如果發現頭款來自於房貸增貸,不 管當時增貸用途是否改為週轉金了,14
Re: [心得] 轉貸意外的簡單看那時買的時機點對 基本上過3-5年你都能借超過當初買價 我7年前收的幾間只要我開個外掛可以借出比當時買價高不少 畢竟我寫沒貸款 央行規定,理財週轉金不能買房子15
[請益] 40歲男理財規劃家庭(我個人)年收入150萬, 上市公司員工。 一家五口一年花費約100萬。 資產總共約1360萬, 包含股票+基金430萬,6
[請益] 問卦資金運用菜雞問卦一下 手上房子都是增值型的3/4房平車, 收租不足以完全繳本利和, 然後太菜沒算好4間都掛1含自住。 剛才算了一下庫存的股票基金,2
[問題] 匯豐卓越理財資格問題因目前匯豐有美金定存2.88, 我看網站的介紹是要, 卓越理財戶才能申請, 資格是帳戶內要有300萬, 我是去辦然後可直接300萬放美金定存就可以嗎,2
[問題] 房屋轉增新貸【房屋資訊】 1. 地點:基隆市安樂區(城上城) 2. 屋齡:6年 3. 權狀坪數:約26坪,含車位 (近期成交價約900-950萬) 4. 房屋類型:電梯大樓- 您好, 本人是匯豐銀行卓越理財帳戶持有人,最近在規劃整合 花旗銀行的房屋貸款。想要看看能不能整合到匯豐,因 為想要全都放在同一個帳戶(貸款、存款),因此請匯豐 以外的銀行跳過我的案子。目前房貸都還有綁約的狀況
- 房屋資訊 1.地點:高雄市楠梓區後勁捷運站旁 2.屋齡:0年 3.貸款餘額:無貸款 4.權狀:37坪
- 房屋資訊 1.地點:高雄市楠梓區後勁捷運站旁 2.屋齡:0年 3.貸款餘額:無貸款 4.權狀:37坪