[請益] 房屋交換，貸款轉移？

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各位前輩好~ 最近看上了一間華廈， 屋主開價900萬， 我本來打算從600萬開始斡旋， 希望可以成交在720萬左右，

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大約發生在四年多前，我幫前女友的媽媽借名貸款， 在南投買了一間房子。 如今因為我跟老婆想要買一棟新房子， 為了避免這筆貸款造成我們新房子貸款的額度， 想要把房子還給她以及貸款也轉移給她。

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請問一下 原來這間房屋沒有貸款 想要貸款 這樣沒有首購優惠了 想要貸大概房子價值一半的金額 可以談到的最低也是1.31%嗎 有推薦的銀行嗎 貸款是否都需要一間一間去談價

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請問一下 原來這間房屋沒有貸款 想要貸款 這樣沒有首購優惠了 想要貸大概房子價值一半的金額 可以談到的最低也是1.31%嗎 有推薦的銀行嗎 貸款是否都需要一間一間去談價

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各位好，有幾個問題想要請教大家： 目前家裡（苗栗縣）有一間透天，無貸款，房屋父親名下，我想要用這間房屋做抵押貸款 ，用途是買房，我的問題是： 1.使用房屋抵押貸款做為買房用途是否會有問題？ 2.如果以我的名義先用房屋抵押貸款，是否會影響後續買房貸款成數跟利率？如果會我可

目前名下有兩間貸款 （一間700萬 一間130萬） 評估一年內會將名下其中一間貸款還清塗銷 剩下一間約700萬房貸 個人扣繳憑單為250萬元 沒有其它欠款且信用正常（800分） 最近看上一個預售屋1500萬預計一年半後完工 地點在台中西屯區 想請教一下如果購入之後 貸款部分會計算為第三間房屋而限制成數嗎？ 還是只看名下有貸款只有一間而當成第二間房貸的狀況在承作？ 或者利率上會有影響？ 爬文大概都是談到同時有三間貸款銀行會限制成數，看得有點模糊..煩請有經驗的大大解惑 謝謝 --

房屋資訊 1. 地點: 新北市中和區中正路 2. 屋齡: 45年 3. 房屋類型: 四層公寓第三層 4. 權狀坪數: 約27坪

(代表哥po文,請業務直接寄到我信箱即可,謝謝!) 1. 貸款金額：150-250萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資 4. 職業 : 公立學校教師

[房屋資訊] 1.地點：新竹縣竹北市高鐵站500公尺內 2.屋齡：預售屋,預計2023/4月交屋 3.權狀坪數: 房屋52坪＋平面車位10坪＝62坪 4.貸款用途：房屋貸款

房屋資訊 第一間屋齡34年 1. 房屋地點：高雄市鹽埕區 2. 權狀坪數 : 約34.2坪 3. 房價 : 約450萬