[問題] ㄧ般房貸+理財型房貸

請問各位專家，我有一個動不動產，銀行2年前估約1150萬元，但今年房價漲，我家同棟交易每坪來到70以上，若我的房屋明年4月繳滿2年本利合，貸款餘額約剩820萬，若明年房屋可估到1300萬，那我是否還有空間可跟銀行另外再申請理財型房貸呢？

PS1:本身是公職，目前每月實拿約8萬9，原本貸款本利會繼續還。

PS2:會想再另外規劃理財型房貸，是因位本身有存股，今年股利約61萬，但今年股災才發現無太多現金逢低加碼，所以希望有一筆幾百萬可隨時動用的資金在股災時進場撿便宜。

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