[請益] 用房貸拿去繳房貸是可行的嗎
我意思是
假設我今天原屋增貸
原屋本來沒貸款
我可以借1000萬
只運用800萬來投資
200萬不動但是拿去繳800的每月還款本利嗎？
因為發現某些銀行有理財型房貸
但是他們利息也比較高
那不如傳統型房貸
你貸多一點利息低一點
自己利用房貸去繳房貸的方式
去算自己整個調度資金的支配
自己算寬限期？
房貸拿來繳房貸是可行的嗎？
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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銀行才不管你錢怎麼用
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前提是他肯借你
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只要入了你帳戶 不要同一間銀行自轉 應該沒事
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你三天兩頭問一堆銀行問題 怎麼不自己跑一趟問問看不就知
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道 只要你財力貸得到 貸款專員會教你怎麼操作
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沒那個財力 問了也白問
推
可以啊 但不是長久之計 這樣斷頭機會大耶 幹嘛這麼
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拼 做自己能力範圍的事情就好
推
槓桿開太大自己注意
推
當然可以阿，800萬拿去丟5%標的，總額算起來還是套利有
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賺
推
你錢要進股市再回來 不然會有問題
推
記得規定是不行，但另找帳戶過個水就不會查
推
就是類似借新還舊的概念 要問你600萬拿去買什麼了？
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說錯 是800萬拿去買什麼了 買高風險 很危險 斷頭gg
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可以啊，銀行借你錢哪會管你怎麼用，但請自行權衡風險
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理論上貸款套利當然可以賺錢 但要評估財商 每個人的薪水
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資產 現金流都不同 富人能賺錢的方式不見得能輕鬆複製
爆
[問卦] 房貸補貼是三小我買房繳房貸 天經地義 繳不出來法拍 天經地義 不過後來知道有個東西叫做緩衝期![[問卦] 房貸補貼是三小](https://i.imgur.com/g6ngl4cb.jpg "[問卦] 房貸補貼是三小")
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Re: [標的] 房貸增貸1000萬,建議投資的方法?小弟剛好有用房屋貸款買股票的經驗 先說結論 1.拿房子貸款1千萬，30年，利率要1.70%絕對是可以的 2.建議7:3開局(被動投資70%、主動投資30%) 70%被動投資買0050/006208/0069235
[問題] 如果突然有一百萬如果某天家人因為賣了房 給了自己一百萬，大家會如何運用？ 跟老公三年前買了間800萬透天 貸款350萬（還款設定20年） 房貸目前還到剩220萬左右19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式19
[請益] 買房或股票投資報酬率請益原本我的想法一直是買房出租投資>買股票投資，但我最近算了一下我發現買房投資 的報酬率怎麼跟我想得不太一樣...，所以想請問一下大家我的算法或是想法是否有誤？ 目前有一間房購屋時已有房屋貸款1,000萬，假設已增值500萬，我想把增值的500萬 增貸出來投資，先假設可以無限轉貸有無限寬限期，利率1.81%，一年繳息約9萬元 ，十年繳息約90萬元。12
Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?現在房租一個月32000 可以設定這就是以後打算繳的每月房貸 : 案有管理員有電梯(為以後晚年著想)但問題是,現在我跟先生股票加基金也只有不到50萬 快笑死 你都五十了 現在就是晚年了好嗎XDDDDD8
[請益] 增貸方式？請教大家： 假設房屋價值1500萬元，房貸1200萬25年，繳貸款10年後，貸款本金剩800萬。 想要增貸出400萬元長期投資用，但理財型房貸的利率較高，還款期限短，不循環房貸還款? 本身有長期穩定收入還款能力佳，希望能貸出400萬元，貸款期限延長10年（就像重新貸 款1200萬元25年），利率如同原貸款利率，有這種作法嗎？6
Re: [請益] 增貸問題請叫各位大大一堆人沒辦法給你實質意見 我這個房蟲+股蟲來教教你 你月薪5萬，負債比抓6成3萬 房貸利息2%計算 你大概只能貸到800萬/30年，銀行肯給你貸1000萬已經是高看你了4
[請益] 30年房貸選擇請教大家對於以下兩個30年房貸方案有什麼建議呢？ 1. 外商銀行：八成1.31%抵利型房貸，緊急預備金放著等於利息<1.2%，爾後可申請房屋 增貸約2%，無寬限期，無回復型房貸。 2. 本土：八成1.36%+1.6%裝潢貸75萬，寬限期3年，還款一成後可申請回復型房貸約2% 目前不缺資金，因有說法是房貸能多貸就多貸，考慮是否要花將近35萬利息錢去多借75萬1
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