[問題] 申請房貸和信貸的時間點
想請問一下版上的專家
原本打算農曆年後買房子
但這幾天鎖定的社區突然有人要轉售
看了案件覺得還不錯 想提早入手
但我頭期款還差一些
之前認識的理專有說
房貸前不能貸信貸會有問題
但可以這樣操作
付完簽約款(10%)後
可以等房貸通過馬上申請信貸(會多貸當裝潢費用)
信貸下來剛好可以繳完稅款(5%)
但時間點要抓得剛好
想請問這樣操作有問題嗎? 真的有人這樣操作過?
感謝大家!!
PS:我房貸跟信貸 業務評估過說沒問題 工作穩定 年收入有400
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※ 編輯: MONOotis (42.73.71.245 臺灣), 10/31/2020 10:47:42
推
找對銀行其實沒差
→
可以，已站內信
推
借標題問 房貸撥款後一個禮拜立刻辦信
→
貸 會不會有問題？或是應該要間隔多久
→
？
推
我也遇到類似的狀況，請問你的問題已經
→
解決了嗎？
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Re: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作小弟已經勸了好幾篇，結果板上的首購們還是一直有同樣的問題 首先，你「即將」入職，代表你都還沒開始工作 就在想一年後要雙貸合一買房？ 1000萬的房，現在很可能貸不到8成@@ 保守一點，抓75成，你要自備250點![Re: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作](https://i.imgur.com/7mXH5Hcb.jpg "Re: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作")
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Fw: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作作者: shane87123 (陽光大肥宅) 看板: CFP 標題: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作 時間: Wed Aug 17 11:46:44 2022 即將入職 前陣子計算一下月薪後，估計一個月能夠投資、儲蓄的金額為 38000，約月薪 47% 左右。![Fw: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作](https://i.imgur.com/wSWe7pab.png "Fw: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作")
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[問題] 請教 應該先談信貸還是先談房貸？請教各位先進 最近因為要買房子 還有要裝潢 手上現金 可能會卡不過來 需要信貸 緩一下 想請問![[問題] 請教 應該先談信貸還是先談房貸？](https://i.imgur.com/Pevd4Rhb.jpg "[問題] 請教 應該先談信貸還是先談房貸？")
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[請益] 32歲女 信貸/儲蓄險/房貸請益各位好, 想請教各位一些意見及建議. (昨日有先po在Loan版, 也想請教這邊的板友們, 謝謝^^) 目前無結婚的規劃, 年收入約130萬 (月薪八萬多, 年資9年) 因剛出社會時花費太揮霍, 四年前申請信貸把信用卡及現金卡費用清掉. 此50萬7年信貸皆有按月準時繳納, 已繳滿4年, 尚有1.6W利息及22W本金需要繳.6
Re: [請益] 租得好累 想要信貸+房貸買房基本上你們每月8.3萬照你的描述是含獎金的。 所以實際上可能每月薪資你5萬、另一個人3萬這樣對吧。 這條件的狀況下你要信貸+房貸且"不影響貸款條件"的前提下。 最多最多就是你(5萬)去房貸 & 你老婆(3萬初)去信貸。 但以你老婆的條件貸不到100萬的，如果月薪3萬最多就是66萬，甚至最多有50萬![Re: [請益] 租得好累 想要信貸+房貸買房](https://i.imgur.com/Vd7Zni8b.jpg "Re: [請益] 租得好累 想要信貸+房貸買房")
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[請益] 請問信貸之後馬上貸房貸...最近想要貸信用貸款來投資 但是最近買的預售屋也差不多要交屋了(大概7~8月) 到時候就會需要申請房貸 我知道辦了信貸之後，不到半年再申請信貸會有短期增貸的問題 那如果是申請信貸之後，1~3個月內再申請房貸，會不會沒有辦法貸款？![[請益] 請問信貸之後馬上貸房貸...](https://i.imgur.com/UEYXGXob.jpg "[請益] 請問信貸之後馬上貸房貸...")
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[討論] 24歲短期籌備頭期款操作即將入職 前陣子計算一下月薪後，估計一個月能夠投資、儲蓄的金額為 38000，約月薪 47% 左右。 原本是預計 10000 進行投資指數投資，28000 定存 然後最近很希望能有自己的房子， 給自己目標是一年的時間湊齊 200 萬當頭期款（總價1000萬的房子）5
Re: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作前文恕刪。 24歲才剛要入職場，月薪8萬，如此積極想買房，推估是新竹地區的科技業。 如果產業前景相對不錯，工作相對穩定， 我拉一下excel，設定了幾個情境，覺得可以耶。 但前提是不能失業，房貸可以順利核貸，1
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