[問題] 房貸保人問題
我同事(女)已成交一間板橋的住宅不動產，準備要辦貸款(銀行已說可貸8成)。
但她想要由先生當借款人就好(房子登記在她名下)，她不要當保人，這樣可行嗎？
有銀行說一定要由太太當保人才行，除非是不動產登記在先生名下。若有可行的銀行麻煩通知一下，謝謝。
ps 先生及太太都有工作、2人年收均70以上、房子(板橋電梯)成交約1500萬，準備貸1100萬
-----
Sent from JPTT on my OPPO CPH1715.
--
※ PTT 留言評論
爆
[請益] 沒收入的房貸問題*勿抄勿轉載感謝* 想請問大家 我和女友要買房子（下個月登記） 打算登記完買房子掛共同持有 總價260080
[心得] 高雄畢業文看了2年的房子終於下手成交了 其實2年前就有在看房子了， 只是因為當時我不在台灣都是太太幫忙看， 他對房地產這塊不是很懂， 聽了房仲的話說再不買就沒有了，23
[請益] 新手買預售屋與貸款問題不好意思 跟各位前輩報告一下 小弟是第一次想買預售屋 想問一下簽預售屋需要特別注 意什麼問題嗎？ 然後有比較重要的問題想先請教各位前輩 先說說我的條件 我跟我太太都是公務員 月薪約11萬 目前名下 我一間公寓繳完屬於婚前 買的 我跟我太太婚後買了一間 掛在太太名下 房貸約還有500萬 然後問題來了20
Re: [請益] 購地貸款請教擔保品A名下 借款人為B。A作保。 在設定抵押權上， B是債務人。A是義務人 實務上很多銀行都可以這樣做6
[請益] 首購條件認定最近買房了，原本是租屋族，夫妻雙方都是上班族，無房產，先生年薪比太太多20%左右， 原本用先生的名義貸款可到40年，太太部分初估有30年，但40年不確定。未來有換房需求。 最近在找銀行房貸。 原本預計房子登記太太，借款人是先生，然而銀行方面說現在政府打房，所以未來如果買第 二房時，這樣雙方都不算首購。5
[請益] 房貸選擇A銀行 8成 1.58 30年 開辦 5000 綁約3年 原本說1.56要辦對保時說變1.58，還要加辦 信用卡 B銀行 8.5成 1.56 35年 不用綁約和開辦費 很明顯B比A好3
Re: [請益] 請教關於高雄第二間房所以目前你名下一間三房無車位，太太當保人 目前規劃寬限期到之後要賣掉 然後目前打算再買一間2房 根據之前的經驗 應該是可以用太太的名字去買，但是太太收入4萬1
[問題] 無業家管 購屋房貸無業無收入的60歲家管，名下存款不多 購入約1000萬的房子登記自己名字 以現金付800萬（由他人帳戶匯出），剩餘200萬想貸款 請問一般來說，如果最長是會只能貸15年嗎？ 要怎樣的條件銀行會比較願意承作？
[問題] 外國人 醫師 信貸1. 欲貸款金額：200-300萬 2. 還款年限：7年 3. 貸款用途：投資 4. 工作性質：醫師 5. 年資：現職約5年，已在台灣工作約12年
[問題] 台南幾間房子房貸增貸[房屋資訊] 1.地點：台南東區 永康區 北區等共5間 2.屋齡：電梯大樓（10-18年） 4.貸款用途：轉增貸 5.預估房價：
![[請益] 沒收入的房貸問題](https://i.imgur.com/SyKJLzDb.jpg04/29 "[請益] 沒收入的房貸問題")