[請益] 房貸哪家銀行划算？

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房屋總價1700萬 A銀行 房貸1.25%，但只能貸75成 B銀行 房貸1.31%，可貸8成

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最近在林口買房， 查了一下資料，除了台銀標到的築巢優利貸以外， 標榜公教貸款的還有很多家， 其中台銀、中信、彰銀免收開辦費， 台灣中小企銀、全國農業銀行也說有公教1.31%，但要開辦費。

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和台灣銀行提供的房貸絕大多數都只能選浮動利率不同 美國的房貸可以選擇固定利率或浮動 前幾年多數人自然選固定 因此多數美國人的房貸利率應在2.x~3.x%左右 並不受現行6~7%影響 至於新購房者 一般都會先忍一下 反正大家都知道這種利率不可能一直下去 等過幾年利率下來時 再做re-finance 再把利率降下來就好

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最近有報導 公股銀行房貸利率從四月一號起降一碼到兩碼半年 看了網銀ＡＰＰ 合庫的房貸利率還是1.56 （當初貸款的時候經辦說利率是浮動的） 但朋友的台銀已經降了一碼變1.31

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不知道有沒有違反版規 估狗了一下 最後房貸利率＝指標利率＋加碼利率 如果撇除一些公職或是銀行員等特殊身分 一般人降息前聽到最低好像1.56%?(ex花旗)

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問一下喔，先不談幾段式。 網路上查過，房貸利率有兩種， 一種是固定， 銀行都不太願意給這種都 另一種是浮動，

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好啦，講真的： 各家指標採納標準不同 像公教房貸就是郵儲指數二年期+0.465 現在就是加碼後變1.56% 通常往年都把行政院的這個公教房貸利率當作市場地板價

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各位房產大亨晚安： 小弟最近辦房貸發現雖然目前都是1.31%，但浮動利率的計算方式有以下兩種 A銀行：台銀、土銀、華銀、彰銀、一銀、合庫一年定儲機動利率平均+0.47 B銀行：郵局兩年定儲機動利率+0.465 想請問哪種計算方式比較划算呢?在未來升息的時候會升比較慢之類的

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各位大家好 若兩家國營銀行報的房貸利率一樣1.31%30年, 但是A的浮動計息是0.494%, B的是0.47%, 請問哪一家對消費者比較有利呢?謝謝 --