Re: 周末要去看預售屋啦。 買屋屋
※ 引述《ji3ji3ji3 (~夏夜晚風~)》之銘言：
: 北漂仔準備置產
: 請問大大
: 第一次去看房有什麼注意事項嗎
: 看一次代銷大概會跟你介紹多久呢。30分鐘？
第一次去，我個人建議...
表情冷漠淡然，他推銷什麼你點頭就好
另，問問題要問到重點，不要問傻問題讓人家知道你外行
甚麼叫重點問題，比方說很多人只記得坪數、公設比這種，
內行人要問一下「土地持份」這類的，還有問問管委會健全嗎？
坦白說管委會...是我買屋以來最大的麻煩
建商跟管委之間有很多爛攤子扯不完，住戶都受害...
2.對方會介紹多久？
你不想待久就穿破破俗俗的去，他就不會留你太久...
然後叫妳爸媽那種銀髮族戶頭滿滿的去，態度一定不一樣...
簡單參考吧
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有勇有謀打砲王；
有勇無謀手槍王；
無勇有謀嘴砲王；
無勇無謀宅男王。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.12.157 (臺灣)
※ PTT 網址
推
管委會健全要怎麼問？
推
好奇一樓的問題+1
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比如說問問看建商財產有沒有確實給管委會，沒有爭議，然
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後公設是否確認都可以合法使用
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然後問問入住有幾戶，太少實體住戶的社區，管委常常被建
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商把持
推
樓上 預售屋怎麼問？
推
新成屋沒辦法問..
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預售屋問管委會?都還沒成立吧！
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[閒聊] 失能的管委會說說新大樓的缺點，第一建商有餘屋，還想繼續賣房子，不想給住戶使用公設，訂了一個 超級嚴苛的使用環境。收費貴到炸掉的交誼廳一小時1000使用器具一小時2000... 花這個錢我去飯店就好了 我住了那麽多北部新大樓，發現最爛的管委會就是建商還有餘屋的，因為建商就是不想給![[閒聊] 失能的管委會](https://i.imgur.com/zdp8bncb.jpg "[閒聊] 失能的管委會")
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Re: [討論] 為什麼現在女生很多只住新大樓？你沒在看房子吧 反而是舊大樓很多健身房游泳池的 一些新大樓 除了豪宅取向的 大多以降公設降到幾乎只剩雙梯跟頂樓，了不起再一個聯誼廳或是小朋友玩的公園1
Re: [抒發] 你們繳的管理費 並沒有全部進我口袋大家安安 平安喜樂 namaste 勞工節大家辛苦勞工繼續打拼 ※ 引述《Puehong (Puehong)》之銘言：7
Re: [新聞] 高雄城中城大火已7死 消防局：命危人其實房子老舊都是假議題或外行人說法 建物值不值錢除了地段建材等 最重要就是管理 管委會的態度會決定房子物件價錢 如果今天管委會態度很強硬凡事照法令照規矩來3
Re: [新聞] 類城中城危樓 新北7棟 桃園15處 04:102一堆窮人在聊怎麼管理住戶 沒房子一堆 還可以嘴砲成專家 管委會 現在管委會是投票選出來 你知道很多地方住戶就跟4% 一樣刁民一大堆 不出來選 然後意見一堆 繳錢又說沒辦事幹嘛繳錢4
[問題] 機房馬達包泡綿是否有公安問題親戚的社區，買在公設泳池樓上的住戶，從入住後一直說屋內有噪音。但建商和他協商時 ，他屋內的噪音檢測沒超標。之後他一直提案要管委會出面幫他和建商協商，很多住戶因 此被選上也不願意做委員，今年管委會就被他和他的朋友們包下。 前幾個月，兩位住戶發現機房馬達被包泡棉，照片上傳群組後，大家才知道疫情很嚴重公 設關閉期間，管委會當時完全沒有公告，就偷偷讓外人進入社區，在公設機房做工程。（![[問題] 機房馬達包泡綿是否有公安問題](https://i.imgur.com/j2CiaFeb.jpg "[問題] 機房馬達包泡綿是否有公安問題")
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Re: [問卦] 管委會是不是有點有錢？我現在就是社區管委會的。首先你要說虛報基本上不可能 管委會任何支出，小到最近買「酒精消毒噴霧」，通通一 律要過三個人、三個章。財委、主委、還有監委 管委會章程明文規定財務狀況若有問題，蓋過章的都要負 責。誰想為你一點小錢吃上官司？
![Re: [閒聊] 公與私](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/04/15/realtime/29449330.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600 "Re: [閒聊] 公與私")