Re: [請益] 股災是房市大利多嗎
※ 引述《thirtycmecup (30cmEcup)》之銘言：
: Hi,there
: 看股板少年股神哀嚎中
: 電子股跌到濫掉
: 兩百萬年薪的IC設計龍頭聯發科股價直接跌52點
: 晶圓代工龍頭台積電 已經從高點回落超過30% (已經超過疫情爆發的跌幅)
: 台股回測萬五
: https://i.imgur.com/D4Y6Mn6.png
: 美國YYDS韭菜之神Elon Musk特斯拉帶頭全球裁員10%
: 少年股神們終究要認錯回頭
: 請問股災是房市大利多嗎
=_>=/大家好~我肥宅佬啦~
說說股市下跌，最佳保守防禦的大概還是房地產。
股房關係其實一直還算是不錯啦，撇開前兩年閉者眼買股買幣，鯨魚躺在風口都能上天
房地產反而是去年才開始飛。總歸一句，資金轉移。
現在，大概率就是股市資金=>房地產階段吧。
畢竟股市沒信心，轉移到相對穩定房地產，合理。
但~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~是
房地產的特點是跟台灣央行，美國FED一樣，鯨魚轉身慢。
股市下跌之下，房地產至少也是要半年後才會有反應。
現階段喔，跟我之前說的一樣，保持手上現金，開始看能夠符合自己價位的房子。
高槓桿少做。
沒什麼東西可以一直轉移成本啦，只是反應比較慢。
=_>=，拿我舉例。
我今年股市-30%了，很可怕，但我基本只開2~3倍槓桿，對我來說很穩。
自己的承受度自己要評估，接下來半年，變數很大。
祝大家，股房期匯投資都順順利利。
--
現在還在叫人追價買的真的是騙韭菜R
舉一下例子看房版多多有誰叫人家追價買阿
房蟲不會認輸的
現金買收租套房就不敗了阿，套房準備要噴了
崩太誇張房市才會崩，但要很誇張的崩，2008年崩到連工作
都不好找，你沒開槓桿都繳不出來，08,09年出現法拍熱潮
，買的人大減賣的人大增一樣崩，只是跌幅會遠低於股市，
法拍2021創新低，應該跟政府的疫情貸款暫停連利息都免
繳有關，沒錢也能爽爽住免錢，政府這政策結束拍賣潮才可
能過半年後才出現，拍賣潮真的出來比價效應就跌了，目前
已經延到2023年六月了，沒錢也能住不會拍賣，賣了還要付
租金耶，除非股市慘到2024年
除非股市開槓桿開太大就沒救了
如果不是這政策拍賣潮早該出來了，現在看起來到2024年
都不用期待了
反正就看半年後先怎麼走吧，成本問題還要持續一段時間
中古屋很合理啊，堅持買新屋是因為愛面子嗎？
9
小弟一直有個疑惑，請各路大神提點 ，感謝 -- 資金氾濫， 資金要有地方停泊，7
長期股災是利空沒錯 但是是看區域拉，每個區域反應不一樣 自住需求高的很難跌，像新店，2014年房市高點，到2016年，只跌1% 但是新莊副都心就跌爆了，就是跟買盤結構有關 不過現在要發生長期股災，例如持續一年半兩年，機率比較低就是了19
利空 台股好房市就好 台股不好，房市一定不好 之前許多群魔亂舞的區域 多少會遇到回檔71
台灣房市是個奇妙的存在。 全球資金氾濫，導致各國通膨嚴重，台灣官方數據顯示今年cpi才莫約2-3%。 意思是台灣沒什麼通膨，你信嗎？ 台灣房市就像內臟脂肪，通膨都儲存在裡面了。股災是人體在烙賽，內臟脂肪總是要消耗一 點暫時補熱量的。![Re: [請益] 股災是房市大利多嗎](https://i.imgur.com/sXo9kvbb.jpg "Re: [請益] 股災是房市大利多嗎")
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大概能理解你想表達的意思： QE資金氾濫->資金跑去股市跟房市停泊 BUT CPI的內涵就不包含"房價"只有"房租" 導致這篇文章的第一段跟第二段的邏輯破碎![Re: [請益] 股災是房市大利多嗎](https://i.imgur.com/cjrWyvEb.jpg "Re: [請益] 股災是房市大利多嗎")
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首PoHi,there 看股板少年股神哀嚎中 電子股跌到濫掉 兩百萬年薪的IC設計龍頭聯發科股價直接跌52點 晶圓代工龍頭台積電 已經從高點回落超過30% (已經超過疫情爆發的跌幅)![[請益] 股災是房市大利多嗎](https://i.imgur.com/D4Y6Mn6b.png "[請益] 股災是房市大利多嗎")
爆
[問卦] 漲價政府叫業者喝咖啡，獨獨房地產沒有？最近很明顯全世界通膨爆炸 不是只有台灣很多國家通膨都爆表 但台灣的業者只要漲價 政府就會叫來喝咖啡 不然就是成立平價特區![[問卦] 漲價政府叫業者喝咖啡，獨獨房地產沒有？](https://i.imgur.com/NbxOsSdb.jpg "[問卦] 漲價政府叫業者喝咖啡，獨獨房地產沒有？")
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[問卦] 房地產開始崩盤美國既1982年以來最高通膨，目前通膨率8%已經 快爆了，每月縮表+升息兩碼造成本地先違約爆發 金融危機（複製2008）。 接下來就輪到台灣市場了，外資今年已連賣8000 億，未來加上升息循環槓桿仔信用破產的機率![[問卦] 房地產開始崩盤](https://i.imgur.com/RDad24gb.jpg "[問卦] 房地產開始崩盤")
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[問卦] 房地產業是不是開始不妙了啊？全球各國開始下調經濟成長率 高通膨問題無解 經濟要是繼續下滑 就是經濟衰退 全球系統性的經濟衰退![[問卦] 房地產業是不是開始不妙了啊？](https://i.imgur.com/MJRJAgxb.jpg "[問卦] 房地產業是不是開始不妙了啊？")
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Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員升息三碼利率也才到 1.5% 美國的房貸利率怎麼會這麼高 高到 5.78 % 一般說來 房地產抵押貸款的利率就是比存款利率多一些 台灣就是這樣 央行一直不願大幅升息 房貸利率會跟著升![Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員](https://i.imgur.com/5BRX1LIb.jpg "Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員")
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[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述：「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信，明天他們能以更高的價格賣出，而基本要素的價格又沒有調整，那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐，由於缺乏實體經濟的支持，因![[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險](https://i.imgur.com/WQUjPVHb.jpg "[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險")
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Re: [閒聊] 有家族靠房地產不斷壯大嗎?我以前曾經覺得 房地產是最賺錢的行業 所以畢業後沒幾年的時間 就快速的進入房地產業打拼 但是在房地產搞了一點小投資後31
[閒聊] 最近房地產閒聊講實際看看最近文章標題 就知道現在市場跟之前不一樣 簡單來說就是政府確實打壓短期炒作成功 先付上一個簡單景氣循環圖 房地產差別是底部跟高原都會比較久 這是流動性跟生產週期長導致的![[閒聊] 最近房地產閒聊](https://i.imgur.com/5XPA7LIb.png "[閒聊] 最近房地產閒聊")
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[請益] 如何學習房地產知識目前有兩個問題想請教大家 1. 有哪些書可以學到房地產知識？ 目前知道的有《會走路的錢》、《富爸爸房地產投資指南》 有台灣人出的，值得買的書嗎？謝謝 2. 跟PTT高手學習，目前知道的有三位14
[閒聊] 大陸房地產大炸雷對台灣影響覺青跟空方 都一直期待看大陸房地產炸掉台灣一定跟這崩 然後要進場買 但實際？ 以我的看法任何國家都一樣11
[問卦] 台灣產業遲遲無法升級 房地產是元兇嗎如題啦 台灣每年賺取的外匯不少 可惜資金全部流向房地產 資金全部卡住 至於股市的話
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