Re: [心得] 債蛙們站出來吧
之前聽同事說現在重劃區一間3000萬的房子，
每年租金扣管理費、土房稅..後，實收只有30萬出頭；
但現持3000萬美債etf往後一年應該可以配息>130萬！
房價繼續往上飆漲VS美債降息資本利得
何者風險低？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.48.127 (臺灣)
※ PTT 網址
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資本利得就是穩拿的 不要？
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拿利息省事...租客百百種。
推
匯率呀
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你只要4%買中華電不就好
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你會想要買美債就是想賺價差
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不要騙自己只是想領4%
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我買美債也買中華電，穩穩的也很好
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種花的殖利率早就不到4%了 ==
推
除息後的118.5就有呀
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現在晚了自然沒有
推
現在過1個月 你要年化 加回去
推
美債是海外所得，今年起750萬免稅，若你本身就高所
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得，股利還要扣稅喔
推
股息要扣稅，美債ETF算海外所得~除非>650W好像
推
750W~Sorry
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而且重劃區的房子評定現值較高，房屋稅比較重。
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債蛙狂洗文欸
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房蟲跟債蛙同一批人好嗎XD
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本金一個比一個粗
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現在買新房不會去看殖利率了吧，都是低得可憐，大多
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是想賺漲價的
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ceca滿手房產+美債
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問題是3000萬的房子，我用600萬就能買到阿，600萬，
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美債利息多少
噓
美債會變成6000萬嗎 台灣價值耶
推
你買海期UB 500萬台幣可以換到1億的美債 ㄏ
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槓桿還嫌少嗎 再去信貸加槓桿喔 嘿嘿
推
600放房 2400放債 雙邊賺 爽
推
都買就好
推
房子主要是賺資本利得啊XD
推
600萬美金利息三十萬啊
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你去隔壁版有些人海外賺千萬的
爆
首Po忍受幾個月大冷嘲熱諷 能笑到最後的就是我們債蛙大軍 遙想幾個月前無意間看到哲哲鼓吹美債 直接信貸加現金全數all in 下禮拜繼續睏霸數錢![[心得] 債蛙們站出來吧](https://i.imgur.com/Qjhh2PWb.jpeg "[心得] 債蛙們站出來吧")
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美債蛙站出來，原本買到快100張 在6月底把部分錢抽出來加碼買2330和2317 債目前賺的補不了2330和2317的坑 怕，下一步該怎辦呢![Re: [心得] 債蛙們站出來吧](https://i.imgur.com/4VRz5nfb.jpeg "Re: [心得] 債蛙們站出來吧")
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慘惹~ 看到大家爭先恐後加入債蛙行列 我這迷你前債蛙這兩天是不是太早離開了... 該不會其實賣在起漲點![Re: [心得] 債蛙們站出來吧](https://i.imgur.com/TZAryKhb.jpeg "Re: [心得] 債蛙們站出來吧")
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教科書級別 頭肩頂 就差破頸線就完成了 還是月k圖 日圓正二仔 美債正二仔 站出去大聲叫囂吧～![Re: [心得] 債蛙們站出來吧](https://i.imgur.com/nNsxOTjb.jpeg "Re: [心得] 債蛙們站出來吧")
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本人也不喜歡透支長，又覺得債賺太慢所以一直嘴硬不買債 但是這兩週每天跌實在受不了，直到今天信心被擊潰了 對!我就他媽的韭菜 一早跌650點時果斷停損元大台灣50正2，把錢全部拿去買美債 對! 俗話說的好，打不贏就加入他![Re: [心得] 債蛙們站出來吧](https://i.imgur.com/VJDdopeb.jpg "Re: [心得] 債蛙們站出來吧")
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剛好沒看到有人分享直債 先說其實利率向下或向上對我一個打算持有到到期的 人來說是沒太大差異，因為我完全不會賣。 依照板上慣例先附上人權再說話，![Re: [心得] 債蛙們站出來吧](https://i.imgur.com/5OnVUt0b.jpeg "Re: [心得] 債蛙們站出來吧")
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別害人進來債市，糕點了，債劵ETF比股票簡單，沒什麼本夢比。就是殖利率，匯率，利 息。 身為債蛙族，當美債ETF殖利率低於4%，就買金融股。兆豐現在殖利率也有4.5%，還不用 擔心有匯損。 人性真的奇怪，便宜不買，貴的時候急著買，又不是像股票發明什麼新技術獨佔市場。他![Re: [心得] 債蛙們站出來吧](https://i.imgur.com/cZM5ijdb.jpeg "Re: [心得] 債蛙們站出來吧")
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我記得前幾個月還在吵美債ETF不是債 不然就是推文一堆只有債蛙受傷的世界 一些比較激進的還嗆說經濟這麼好 升息升爆 結果 484事實證明 不管直債還是ETF 只要在大跌中能賺錢都是好東西![Re: [心得] 債蛙們站出來吧](https://i.imgur.com/7yQ42fbb.jpeg "Re: [心得] 債蛙們站出來吧")
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3000萬丟5%的債 一年150萬，十年後躺著又多出1500萬 已經很香了啦，工作十年要存1500萬，有那麼容易嗎？ 所以人家資金稍微多一點的就選保守一點的 像版上有人一億也在梭哈，人家要拼五億沒話說![Re: [心得] 債蛙們站出來吧](https://i.imgur.com/IpjG3vtb.jpeg "Re: [心得] 債蛙們站出來吧")
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就股債比沒什麼，後來有拉高到3成多 我還更保守之前買1成部位美金定存 11月到期 AI類股最高有到4成，3月就開始慢慢減碼 應該算股債蛙吧![Re: [心得] 債蛙們站出來吧](https://i.imgur.com/6Sn4Kobb.jpg "Re: [心得] 債蛙們站出來吧")
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[標的] 美債20年ETF標的：美債20年ETF 分類：長線多 分析/正文： 現況升息循環中且經濟強勢完全不用著陸 所以不確定何時降息 這導致美債ETF處於非常低檔的價位 並且在板上成為笑柄 於是決定從這邊開始佈局![[標的] 美債20年ETF](https://i.imgur.com/kDalgJWb.jpg "[標的] 美債20年ETF")
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[請益] 美債是要買越長天期的越好嗎?因為對債券ETF是真的沒到很了解，所以上來發問一下 手上因為近期股市漲多有一筆投資已經到了當初設定的15%停利點 現在打算停利轉投資別的項目 我的營業員有推薦一檔20年美債的ETF 算是有吸引到我，爬了一下文![[請益] 美債是要買越長天期的越好嗎?](https://i.imgur.com/l8c3FRJb.png "[請益] 美債是要買越長天期的越好嗎?")
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Re: [心得] 誰說降息,美債etf就必漲？不是送分題啦！其實只想賺價差的根本不會買美債。 今天00687B收盤價，30.8左右。殖利率大概4.5。 我就問你，有任何一個幾乎0風險的投資可以到4.5%的利息嗎？ （什麼美國債務太對會倒的鬼故事別自己嚇自己，美國倒了，你台灣銀行放的錢大概也沒了 ）![Re: [心得] 誰說降息,美債etf就必漲？不是送分題啦！](https://i.imgur.com/YvWhzdwb.jpg "Re: [心得] 誰說降息,美債etf就必漲？不是送分題啦！")
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Re: [標的] 00680L 元大美債20正2 破底再破底應該很少人在38元的時候買吧,去年2022/10/24美國30年國債殖利率4.363%也是創高 當時的FED的基準利率是3~3.25%，後來就一路升息 但是30年國債殖利率從2022/11/10到2023/7/2大約8個月期間，都是在3.5%到4%之間震盪 但FED基準利率已經升到5%了 財經網紅名嘴也是這段期間鼓勵買長天期國債etf,可賺將來降息後的資本利得![Re: [標的] 00680L 元大美債20正2 破底再破底](https://i.imgur.com/iRUKYy9b.png "Re: [標的] 00680L 元大美債20正2 破底再破底")
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Re: [請益] 信貸all in美債是否可行？因為自己最近也剛好遇到同樣的問題。 目前心目中比較好的標的是美債ETF，但也是沒那麼肯定，希望大家可以理性討論 主要原因在於這筆錢是有成本的，我希望盡可能不要冒著太大的風險， 最好能穩定產生的基本價值可以超越資金持有成本的2%，在這個前提下爭取更多獲利 初步選擇美債ETF為主的原因有幾個![Re: [請益] 信貸all in美債是否可行？](https://i.imgur.com/CMiTR2eb.jpg "Re: [請益] 信貸all in美債是否可行？")
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[請益] 美債ETF問題美債ETF 購買的目標是預期兩年內會進入降息週期，以賺取債券價值提高的資本利得。 因為債券ETF並不像債券有保本的這一個性質，是希望在衰退時賺取資本利得為主要目標。 最近有想要多少分配一點資金到美債ETF上，不知道我這樣理解正不正確，謝謝 -- Sent from nPTT on my iPhone 11![[請益] 美債ETF問題](https://i.imgur.com/PYhSxvcb.jpg "[請益] 美債ETF問題")
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Re: [請益] 債券投資請益1 台幣匯率風險相對穩，但出口變好後，升到28-29風險也是有可能。 2. 直投美債跟ETF是投資在不一樣的策略。 3. 美債有配息，到期本金一次領回，中間利率下去也可以直接拋掉拿資本利得。 4. 投資ETF，可以領配息沒錯，但你買的是該ETF的存續期間+該存續期間的Carry，它不會? 基本上，看你投資的目的是什麼，12
[請益] 永豐美債etf配息疑問由於小弟近期想加入債蛙 因此利用週末研究了一下美債etf 後來發現以『永豐20年美公債』的殖利率最高 去年甚至接近5% 好奇之下就去官網查它的配息來源 查完浮現以下問題 先上圖![[請益] 永豐美債etf配息疑問](https://i.imgur.com/gnP82Tcb.jpeg "[請益] 永豐美債etf配息疑問")
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Re: [請益] 聯準會明年降息的機率高?美債還有得賺嗎?先來看美債 這是一個範例, us912810ql52-united-states-of-america-4-25-10-40
[請益] 32歲理財規劃已經結婚育有一名小孩（未來會有第二胎） 月薪130k上下，有一間房子（可增貸1000w up) 目前貸款方面有 1.房貸22k （還在寬限，寬限完37k) 2.增貸12k
![[心得]妖股的故事 第五篇](https://i.imgur.com/1LBKNKRb.jpg "[心得]妖股的故事 第五篇")
![Re: [新聞] 替代役男墜樓亡！前員工再爆「也遭霸凌」](https://i.imgur.com/vq8L8DEb.png "Re: [新聞] 替代役男墜樓亡！前員工再爆「也遭霸凌」")
![[標的] 6271同欣電-再給我一個理由放棄多](https://i.imgur.com/5MegjIKb.jpeg "[標的] 6271同欣電-再給我一個理由放棄多")
![[標的] 2359 所羅門 人型機器人多](https://i.imgur.com/ukmmHn3b.jpg?fb "[標的] 2359 所羅門 人型機器人多")