[請益] 增貸買月配美債orETF
約ㄧ年半前買了一間房子
目前增值約25% 以附近的實價登錄來說
目前約想增貸150萬
以增貸利率2.4%左右 20年償還
每月約還7876元上下)))看台灣目前 應該還不會再升息吧
目前屬意
00929
00937B
這兩檔
150萬投入
929約買74張 我再補一點錢 補到75張
約1505250+手續費約1506000
每月 配75*1000*0.2=1萬5
00937B
970B買95張
約1496250+手續費 約1497000元
每月 配 95*1000*0.084=7980元
現在蠻猶豫的~~~
929 填息不穩~~~~
937B填息穩 但有匯率風險~~~
還是直接All in 2330 2498)))誤
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會不會一直高利率時代 甚至升息
這有可能~~但在升息下去 經濟撐得住嗎 我房貸族都快撐不住了
929再不買 會後悔。誤!
878、713、0056
878 713 0056都不錯 但是季配~~沒辦法月賠拿來繳貸款
※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/13/2024 14:34:57美債等"真正"開始降息再買都來得及..
時間成本也是成本 不要套進美債的坑
56+713+878就是手動月月配啦!
878+56+713不錯 但我怕買到高點 賺了息 賠了本金QQ 如果要買就會定期定額
929填息很穩呀 都填完才烙賽的
我覺得會升息
00772或773吧 不過不管買什麼都有匯率風險就是
美債就是匯率風險 但 降息的殖利率不知道能不能蓋過匯率風險?
※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/13/2024 14:43:41另外最好不要抓太緊 有些沒到宣稱的那麼高
有降個3 4碼就會蓋過了
美債降息是要賺資本利得(差價),它價格跌才會有
殖利率升高的現象(套著配)
如果是20年套著配就好了 不用想要有差價
高股息和債券兩者位階高低很明顯,股債比做好分配
建議你不要增貸啦,不要以爲投資就穩賺
2.4是高了點 去年蠻多人2.06買美債的XD
這是預估利率 還沒出來實際的 增貸的話 沒辦法拿到地板利率2.185~~
我也是增貸預計買100張937b和其他債券金融股
而且搞不好台灣下次又再升息半碼
房屋增貸要還本帶利,會影響每月的現金流。要不要
考慮股票質押?期滿只還利息即可;而且既然你已經
考慮美債了,現在美債已經躺在地板,再跌空間有限
,利率風險低,比較不用擔心維持率的問題。
我覺得會升半碼
正2
炒房仔~~~當然是增貸繼續再買房啊
正2~~~
要做就是利率談低 現金流自己能cover房貸吧
不然出事或是急用錢 直接掰了
目前手上還有一百多萬資金 在股市來回~~~ 每年大概可以存20-40萬 家庭年收入約130-150萬 一個小孩
※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/13/2024 15:01:24 ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/13/2024 15:03:03請教 929填息不穩要怎麼看呢?
那自己配一下應該蠻穩的 建議買美債或高信用美國債
券吧
債7 ETF 3
我是覺得今年底之前不升不降 但還是買了債來套著配
主要是美股好像也差不多那個樣子
閒置美金放在帳上又不想做什麼短期定存~所以~然
後我個人不喜歡ETF 這是偏見 可以忽略 總之我買債
之前增貸100萬 成本大約18多給你參考….提早就對了
補一下是929
千萬不要買債,買00713、0056、00878都好多了
150萬怎麼買,你想得到的,銀行有專業理專為什麼不
去做?
929要繳稅嗎?我選00937B
929要繳稅 超過2萬 有二代健保~~~ 937B 我看美債 沒超過670萬 不用繳稅 好像也沒有二代健保?
※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/13/2024 15:34:56房貸族快撐不住?噗滋,別說笑了,你還有錢
00937B這個月就要滿100張了,閒錢無壓力放著領息
二代健保不是看54c而已嗎
升息股債雙殺 買什麼都完蛋
要繳二代健保沒那麼容易啦放心
0056這次發的也才25%掛54c,
要被扣的話要領到8萬以上
這次你就算有100張也扣不到
離補充保費都很遠 請放心
長天期反彈力道比較大吧 ex.00687b
增貸 質押再質押是基本
現在經濟大好 增息多數人稱的下去啊
資產都多了25%
增貸利率太高 一開局就輸惹 找2.2%以下的
我是美債+A級公司債各半。。
我是增貸400w 100w買美債 150買00929跟金融股 150w
練習投資個股賺波段 但是我月繳才6800利息 不知道你
是怎麼算的 年初吃到大盤波段已經賺到今年的利息錢
現在就看手上的航運船票能帶我飛多高了
我都是本息攤還 利息大概不到三千
我是質押,一個月利息約5.4,借的部分息收約16
美債會不會被ptt推到崩了? XD
我是信貸100w出來50w買00933 金融債
其餘50則買中鋼台泥等接刀個股,只要收入穩定
貸出來打個過去,且獲利複投入,很難輸吧?
929除了12月除息(收在19.35元)沒在當期填息成功,
其餘都在三天內填息成功,哪來填息不穩?
本人債卷新手的疑問
買債的直接成本應該是買賣價差吧?
放到期也不會虧、外幣匯率可能漲也可能跌
就最近的美元來說、債劵跌價美金就漲
換成台幣其實大概也是打平??
推00937B,年化配息率還有6%
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[請益] 解儲蓄險買00937B?三年前畢業跟做保險業務的同學買了南山的儲蓄險 當時是覺得是個不錯的理財方式,也覺得做一個人情給他 結果現在繳了3年多開始有點小後悔.. 那時候是買一年繳6萬多的,每月繳5500左右,總繳132萬,20年後是拿178萬 現在懂了一點報酬率以後發現也太低...41
[心得] 股債配置月月配雙組合00929+00937B本人年紀也有50+了 持有00929 60張,11月看到00937B的募集 也申購了00937B 20張,今天掛牌準備再加碼8張 先說對00929的看法,規模大和每月都配息0.11元就是最大的優勢吧 但缺點就是集中在科技股,股價容易波動26
[請益] 利用月配息還錢,買937B搭929?00937B群益ESG 投等債 債息0.084/月 00929 復華台灣科技 現金股利 0.13/月 本人去年9月把房子轉增貸,貸出220萬25年,利率2.4% 貸出來的錢,預計拿去放存股市場,利用月配息還款、投資,目前標的是暫定這兩檔 但兩檔都有點卡的點9
[請益] 貸款買美債問題各位好 小弟最近要向銀行辦理房屋增貸,評後發現比自身需求資金以外,還可以多貸約1百萬。 本身是公務員,算過月繳款沒問題,這筆資金由於是額外增貸, 打算拿來用豐存股買低波動低風險的SGOV。 豐存股買賣一次成本大約0.2%,貸款利率初估抓2.1%,考量到可能降息,4
[問題] 個人信貸 轉貸增貸1.信貸金額:150 2.還款期限:7年 3.貸款用途:投資理財 4.職業:貿易業(上市公司) 5.年收入:約150萬3
[請益] 42歲男性家庭理財規劃請益家庭概況 男42歲 媒體業 年收105-110萬 妻45歲 公務員 年收110-115萬 稅後年收210-220萬,未來薪資成長機會不高,頂多是妻是公務員隨政府調薪調整。 女兒11歲小六,兒子9歲小四,未來無念私校規劃,以公立學校為主。1
[問題] 房貸增貸 (富邦人壽優先)1. 增貸金額:150萬 2. 還款期限:7年 3. 貸款用途:投資 4. 職業:傳播媒體 5. 年收入:115萬1
Re: [請益] 關於信貸與空閒資金所以我都用理財型房貸 雖然現在很高2.5% 但是用多少借多少 跌一根我就會借貸進場 漲一點我就會賣一些降低槓桿 從2022年大跌開始後用這方法 一路買到10月中就沒再增貸了 初始資金才150 甚至100還是用房子直接增貸100拿出來的- [房屋資訊] 房屋所在地:竹北高鐵區 型態:大樓 屋齡:11年 總坪數:65坪 (含2車位)
- 已經結婚育有一名小孩(未來會有第二胎) 月薪130k上下,有一間房子(可增貸1000w up) 目前貸款方面有 1.房貸22k (還在寬限,寬限完37k) 2.增貸12k
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Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差?49
Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差?31
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Re: [新聞] 聯準會再次落入川普手中,降息之路怎麼13
[標的] 永豐中國科技50大 00887 底部確立多11
[情報] 3189 景碩10月營收25.77億元 年增2.72%7
[標的] 1786.TW 科妍 原來一針這麼貴多2X
Re: [標的] 長榮2603 台股送分多多多8
Re: [標的] Coinbase9
[標的] 1795 美時 Q3 5.98 10月營收雙增8
[標的] Coinbase7
Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差?10
[請益] 借券取回3
[標的] 7769.TW 鴻勁 COWOS多4
[請益] 富聯網新聞報導 華景電5
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Re: [新聞] 聯準會再次落入川普手中,降息之路怎麼