Re: [新聞] 央行打房挨轟「濫殺無辜」楊金龍:1個月內
持分的部分其實蠻好解決的
去查一下依照現值判斷有多少價值
一定金額以下就可以豁免
但這價格不能太多
因為這部分的限制也只有寬限期
而第二間部分
我則認為根本也不需要豁免
有第一間房子 還能存款到第二間頭期款
第一間還吃到近幾年房價漲幅
這種人本來就相對優勢
資源當然就是丟給真正純首購
現在就是因為水位不足
央行自然能推估出未來幾年的建案完成會有多少需求
現在看或許27.28
但稍微推估就知道未來肯定超過三十
現在才需要緊急開始關水調節
讓30越晚到越好
不然如果不修法30又到了那直接原地爆炸
誰都不能貸款買
所以政府就是要你其他全部閒置資金 要投資
可以 全部到別的地方
例如股市
最近台股也慢慢反彈
基本面穩健 資金進來
兩萬五不是夢
--
直接開家新銀行或是去網銀貸款能不能解套?
讓那些房蟲去借高利貸啊
開新銀行也要準備金,把那些錢直接存進銀行更省事
承認新青安是錯誤政策有這麼難嗎
我只認總水位 沒有配合關水的新青安是錯的 現在有配合關水 拿投資客的額度去給新青安用 水位還不上升的話這就不是錯誤政策 只是投資客會很哭而已
油電雙漲,不升息,更沒人想要定存.水位更低.
另外,即使放寬些資格給其他人,水位滿,就是調整
這些人的利率&估值,槓桿降利率提高就無利可圖
房蟲就在哭新青安眼紅然後自己貸不到阿 喊換屋族就
一堆假的 房版一個都四間了還不是裝換屋族 槓桿開這
麼大爆掉不就活該 股版有誰爆掉在哭的
建商養的立委會為民請願拿掉72-2
想問一下 如果真的爆掉的話 對於我這種窮鬼有差
嗎? 我沒房 沒車 股票市值只有一咪咪而已
好希望大家一起爛
想看銀行錢被搬光的一天
有差啊!因為政府會救,你沒被救到就是少賺啊!
其實哭新青安的人不只房蟲啦! 我們自己在做股票也
很怕新青安的寬五爆炸啊! 一堆沒腦沒實力的人都想
說一個月繳個一萬多塊,然後寬五後一到轉賣賺差價!
你就知道這個泡沫有多大了!萬一爆炸那可不是只有
房蟲哭哭耶! 是全台灣一起被智障官員拖下水耶!所
以分散市場真的很重要,不能全部丟台股啦!
現在就是新青安的寬限期間太長 導致水位一直上升沒
人還錢 所以不要再怪央行了 要是再不限制大家通通一
起借不到
給你一間偏鄉的祖厝你看你怎麼玩
那我也只是沒寬限期而已啥怎玩 有很難嗎?
※ 編輯: OhtaniHR (42.73.46.107 臺灣), 09/24/2024 23:06:18微調貸款額度就哇哇叫,刷掉不適合買房的人,避免泡
沫爆炸是正確的
沒寬限期就會炸開的人 我也不認為可以貸到多少就是
了
猜測可能用第一戶持有時間 和 屋齡 設計一個閥值吧
好了啦別吵了,新青安用72-2第一項第一款移出,再
用第二項限制總額,抓1-2個月額滿這樣就解決了啦
這麼簡單的東西有什麼好吵的不可開交的,移出72-2
說真的也沒多少,多出來的扣打還不知道有沒有3%咧,
這樣要金融海嘯也太難了吧。
同時還可以因為這3%續命到美國大降息熱錢回流,這
樣就很漂亮啦
我贊成那些投資客最好斷頭斷光光啦 但新青安什麼爛
政策 還要靠政府才買得起房,寬限期繳個本金就繳不
起 ,代表該回去存錢啦 不是買房子 又要叫大家護
航新青安
銀行要審核還款能力,能貸出的都有一定還款能力,
別覺得阿貓阿狗都可貸的到額度...尤其是剛工作幾年
又適逢結婚生子,有寬限期讓這些人先上車沒啥不好
。有利可圖政策,哪次不是一堆人想方設法搶著辦...
重點是怎把這些非真剛需的排外
剛工作就該先存錢,不然就買便宜的,買自己負擔得
起的,有多少錢作多少事
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Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2請問如果第一間是夫妻共同持有 借款人是先生 第二間名字掛太太 借款人也是太太 先生當保人 這樣太太的部分到底算是首購還是第二間?? 問了幾個人 有人說以貸款為主(所以是首購)8
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然對政府來說,如果在這個水位要維持股市榮景,甚至未來衝20000點,30000點的話.. 別說打房,他們還希望房價漲愈快愈好呢,最好是類似1987-1989年那種漲法 房價漲會讓上市公司資產被重新評價,會有資產重置增值效應, 這也會讓本益比可以被大幅拉高,另外理財型房貸也能多貸,資金動能更大, 對於股市絕對是正面遠多於負面,所以房價大漲,通常股市不只會被連動,6
[請益]第二間的房貸選擇背景資訊: 第一間房子: 一、貸款590萬 = (1) 青年首購貸款392萬、利率1.99%(分段式) +(2) 一般貸款198萬、利率2.13%。 二、目前有租人,每月租金25,000元。3
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?我剛好經驗幾乎是符合這些講的 我有兩個小孩,因為第一個小孩即將出生,2010年底在台南購入第一間新案透天。 2016年第二個小孩出生,不想爬樓梯跟過多閒置空間,故賣掉第一間透天,賺的錢剛好可 以買第二間新大樓,並有餘裕。 第一間透天購入價為660萬,背貸款400萬,售出1200萬,稅額記得大概10萬上下,因當初3
[請益]求問前輩一個月內辦第一間房與第二間貸款目前我名下沒有房子,有兩間竹北預售屋今年要過戶辦理貸款,兩間都已經且必須是我的 名字,這兩間建案相近,就在對街,我們夫妻住一間,另一間給父母住就近照顧。 第一間是我首購,預計貸款8成,時間預計在112年11月,因為是公務員,希望第一間能符 合公務員首購地板利率。 我的第二間預計貸款5成就好,另外5成會以自有資金付掉(保守考慮未來持續升息,兩間3
Re: [新聞] 央行要出手了!將採不動產新總量管制這個設想一下就知道了呀 有一個奈米小投資客,持有一間房 並簽約第二間預售屋在非六都 然後預售屋預計明年交屋 財務規劃上的資金只夠兩間八成2
[問題] 關於第二間房貸無寬限期的疑問最近央行說個人名下的第二間房貸不能有寬限期 想請問一下 我跟老婆婚前買了第一間房,登記共同持有, 當初是用我的名字申辦貸款目前還有10多年沒還 前一陣子因為工作地點,及生小孩空間不足的關係,- 目前我名下沒有房子,有兩間竹北預售屋今年要過戶辦理貸款,兩間都已經且必須是我的 名字,這兩間建案相近,就在對街,我們夫妻住一間,另一間給父母住就近照顧。 第一間是我首購,預計貸款8成,時間預計在112年11月,因為是公務員,希望第一間能符 合公務員首購地板利率。 我的第二間預計貸款5成就好,另外5成會以自有資金付掉(保守考慮未來持續升息,兩間
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Re: [新聞] 美超微(SMCI):無法如期提出第三季財報39
Re: [請益] 清流君:All in對了。他真的對了嗎?2
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