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[標的] 理財型房貸選標的

看板Stock標題[標的] 理財型房貸選標的作者
smoothapple
(阿噗噗)
時間推噓24 推:32 噓:8 →:22

菜雞第一次踏入這領域,請教板上大大。

原本月繳房貸2.8萬@30年期。

可新增理財型房貸一筆資金,

成本2.5%@7年

想要配置如下:

1. 60%資金
配息5%標的存股(繳息用)
例 0056 /00878 or 銀行股之類的

2. 30-40% 資金
分4次打入 50正二,或留10%玩個波段

約6-7年結算一次。

有搞頭嗎?

原本都拿閒置資金做波段,
All in 買房後,發現有成本的資金不太會分配





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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.218.26 (臺灣)
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poisonB 02/16 19:25再買一間房

kevin10449 02/16 19:25大江 推

NomoreSeven 02/16 19:260050就好了 別想那麼多

kyotaoyuan 02/16 19:29糟了,高點

Riesz 02/16 19:3050%再貸買一間房 30%買美國債 20%買股

idernest 02/16 19:31完了 貸款文

abc0922002 02/16 19:33你乾脆買正二好了,每年自己賣5%

bntimlin 02/16 19:34這種問題還要問,代表你完全不適合借錢投資

z7956234 02/16 19:35歐印面板,上看40不要不信,南貓鴿帶你飛

bms 02/16 19:36為什麼不增貸就好 2.5%蠻高的也

z7956234 02/16 19:36https://i.imgur.com/8lRRuMb.jpg 雄鴿展翅

smoothapple 02/16 19:37有入場券,當然要下場玩一下啊

smoothapple 02/16 19:38問版友是想聽聽有沒有其他沒想到的地方

sirins 02/16 19:38這個利率跟期數比信貸還爛

js255076 02/16 19:43認真建議你貸款版再問問信貸,條件ok應該可以2%左

js255076 02/16 19:43

AMG72 02/16 20:02歐印00900明年換新房

abc0806449 02/16 20:06沒思考能力建議壓價外put or call

chad61011 02/16 20:11建議歐印539

markg555 02/16 20:11理財型玩波段阿!利息算天的

loopdiuretic02/16 20:112498

smoothapple 02/16 20:17原來是直接玩波段比較實在嗎?

Makubex82 02/16 20:26鬼指好猛 納指高低掉了0.60% 聞風不動

oneIneed 02/16 20:262.5%太高

smoothapple 02/16 20:41就是要找方法增加資產,讓利息降低

lpmybig 02/16 20:45蠻怕這種變系列文捏 代表又要盤了

permanent27 02/16 20:51你本業是不是有問題? 怎麼那麼高

smoothapple 02/16 21:02本業收入不高沒錯,斜槓找方法中

plase 02/16 21:14樓下歐印2498

tswen 02/16 21:14006208。vti

lspss93009 02/16 21:18理財型房貸拼的是額度 利率跟期數雖然輸信貸 但是

lspss93009 02/16 21:18房子夠值錢 額度給到1000萬也有

hihi29 02/16 21:28問就是正2

game36919 02/16 21:31歐股也要翻黑了,只剩法國獨撐紅盤

smoothapple 02/16 21:38I 大懂門道,本來都百萬內操作,突然跳一個量級

smoothapple 02/16 21:38要謹慎一點

sungtau 02/16 21:40你懂你買賣的東西就有搞頭,不過看起來你不太懂

smoothapple 02/16 21:42似懂非懂,不敢說很懂,多聽多問多請益

cityhunter0402/16 21:43借錢投資,死路一條

smoothapple 02/16 21:44我借錢買房投資,才有機會上來問

takuma 02/16 21:49all in tesla

patrol 02/16 22:04如果有不能虧的壓力,大概剩買中華電這種非產業循環

patrol 02/16 22:04或是降息再買美債這兩條路吧

bruce20053 02/16 22:22有貸款文 完了

patrol 02/16 22:36說的也是,丸子不妙

ninegba 02/16 23:590050吧

Hatewoman 02/17 00:27買房吧,沒買第2間你會後悔

s70160 02/17 00:48我辦星展 理財型房貸是跟著房貸年限 只要不遲繳未

s70160 02/17 00:48繳息都沒關係

nautasechs 02/17 07:27本業收入不高,你裡面卻有分配繳息用(不能輸)的

nautasechs 02/17 07:27部分。

Tenging 02/17 08:23你還是買房吧 股票不適合一知半解的人發財

mickl8101 02/17 08:55指數就好 沒套賺波段 套了變長期投資 穩贏

jax2013 02/17 09:29來這裡不都是要買正二嗎? 然後每年賣5%繳貸款

dojob 02/17 10:07書看了沒?看幾本了?

timmer 02/17 10:55用轉增貸拉長年限仍然月繳2.8 就可以套出資金了

howow 02/17 11:55先搞現金流為主

ze810125 02/17 12:51最近借100萬 1.9% 供參

ze810125 02/17 12:54信貸

Roseinmymind02/17 13:50最近信貸200萬 利率1.82%

amysun91 02/17 15:41信貸要每月繳本利,投資型房貸只要繳利到期還本

curry56 02/18 09:37正二