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R: [其他] 如果有一百萬你會如何投資

看板Stock標題R: [其他] 如果有一百萬你會如何投資作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓13 推:18 噓:5 →:58

五月到了

台北信義房價指數差率
4月-(12月+1月)/2=
123.36-(120.8+123.24)/2 =+1.34%

1/18-4/30
( 金價高點-低點)/低點-1%
(1788-1453)/1453-1%=22%
其實這邊太誇張了,誰知道會壓這麼低
算15%就好(低點還是用1550左右接)
1450-1500左右那端沒啥人敢接的

0050 97->83.7(1/18->4/30)

10年債券 129->140
30年債券 157->181

匯率變化只有3/18-3/22附近大 所以無視。


目前看起來當初判斷還可以。
唯一判斷錯誤的是台灣0疫情而匯率穩定

話說股票投資太多也會影響可支配所得阿
(都投入資產不消費影響經濟如何XD?)

以後面來看如果還是台股穩住高於1萬
房價今年也頂多是漲的少
金債還是看好 但已經近山鋒

目前1750以上才是風險區
30年債券178.5以上風險區

※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言:
: 遊戲開始囉
: 到底是
: 金債噴的多,還是股價噴的多
: 還是房價跌的高
: 還有匯差
: 3個月後會 用 房價指數 差價
: 和金債高點
: 如果近期結帳的話是損是益
: 從1/18 金債價到4月
: 1/18 0050 到4月
: 然後高低點價差 -1%
: 信義房價 1月 指數和12月指數相加1/2
: 國泰1月 同上
: 到4月
: 房價指數高低差 -1%
: 租金(房價算1.5%)和利息(1.58%~1.6%再抵免稅額)
: 損失房價VS 金債漲
: 還有0050 賺多少。
: 還有匯差高點-0.2% 然後進場1/18
: 5月見答案
: 現在是右邊不預測 看資產累積的可能何者好。
: 不能忽視群眾的智商,才剛看到 虎爛蒜頭救肺炎,剛好蒜頭用完去買就看到空的,太

: 張勒。
: 1月加碼的避險
: (不貼帳單,等下又被罵沒股點)
: https://i.imgur.com/09Bmcvz.jpg

: 前面推文
: https://i.imgur.com/bdFOuLS.jpg
: https://i.imgur.com/u540v0n.jpg
: 要不要發文來打哥的臉?
: 每次都躲在別人的文下推文
: 遊客本來就會影響經濟體規模
: 金融 (刷卡)旅館 食品(cpi)
: https://i.imgur.com/6YQt3qr.jpg
: 歐美客主要都是較年輕的背包客。
: 金債避險房地產兼套利本來就是最穩的主流之一。
: 千萬別連掃地阿婆都輸
: https://www.ptt.cc/Stock/E.I5F2j_jc1FE4
: ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言:
: : 100萬太少
: : 如果有3000萬
: : 買3000萬的房 貸款80%
: : 手頭還有2400萬+2400萬貸款
: : 貸款 利率1.58%
: : 2400 37.92萬利息 可抵稅30萬的所得稅率
: : 2400萬再投入 美元債 利率套利
: : 等匯差結帳
: : 如果結帳再賣掉重新來一次。
: : 大概是這樣 金融資產避險加抄房全包勒。
: : 如果要投入房地產 至少2000萬當起手。(因為你的所得稅率也越高)
: : 別忘了裝潢要拿發票報成本
: : 然後自住得到的相對租金
: : 基本上獲利的部分在美元債
: : 槓桿用房貸
: : 請無視房地合一
: : 如果是因為總經房價大跌的話美元債會大漲
: : 魔鬼藏在細節中,如果認真去思考就知道還有其他獲利空間
: : 這樣發大財的未來寄信請我吃飯XD
: : 連桃園都買不起一直酸新北和桃園就別在那邊說台北會漲了,資本主義就是資產主義

: : 。
: : ,

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.65.168 (臺灣)
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※ 編輯: kusomanfcu (27.242.65.168 臺灣), 05/19/2020 17:08:10 ※ 編輯: kusomanfcu (27.242.65.168 臺灣), 05/19/2020 17:09:26 ※ 編輯: kusomanfcu (39.12.38.122 臺灣), 05/19/2020 17:20:11

ogkdm256300 05/19 17:17開放大家投資我

allmetaphor 05/19 17:17所以結論是....?

a125g 05/19 17:18結論?

davidtai12 05/19 17:18所以?

Easonnn13 05/19 17:19所以?

kusomanfcu 05/19 17:21益啊 我只說看損還是益

DAEVA 05/19 17:23歐印中壽

myskyid 05/19 17:23無腦紅茶店睏霸數錢很難嗎?

silencepap 05/19 17:24現在不敢抄底原油正二的都是以後只能眼巴巴看別人數

silencepap 05/19 17:24鈔票

kusomanfcu 05/19 17:24存股租房-買房槓桿滿多的錢買金債避險 相差約18-22%

kusomanfcu 05/19 17:24左右

ZMittermeyer05/19 17:24all in 比特幣

himan0114 05/19 17:24買低賣高100分

ZMittermeyer05/19 17:25比特幣上看10萬美元

kusomanfcu 05/19 17:25說錯 1邊加18%~22% 另一邊 -10%~-15%

handsomegg3905/19 17:34買二手賓士

DecemberLV 05/19 17:38100萬 在股版只是小咖中的小咖

qq110 05/19 17:41樓上錯了,100萬在股版,根本不算是個咖

darkdixen 05/19 17:42隨便0050買一買收工

jamesinhw 05/19 17:44看時間點啊

dreamnook 05/19 17:44股版不是常常500張在跑嗎

Dudley 05/19 17:47股版現在對帳單沒千萬本金的可能都是奈米戶

Dudley 05/19 17:47破千萬才開始是普通散戶

kusomanfcu 05/19 17:52我才2張半黃金 500張好有錢QQ

aixiiae2005 05/19 17:52只有一百萬還是乖乖專心本業吧= =

aixiiae2005 05/19 17:53除非天選之人玩期貨選擇權能持續獲利

goodid520 05/19 17:58全買油二 讓福利雄照顧

obdv 05/19 18:03都要逃去國安會了 還照顧

odbc 05/19 18:04如果買 3 張台積電呢?

oplk 05/19 18:05喝高級茶

fhsh115 05/19 18:12歐應元油正2

elfish123 05/19 18:26一百萬能幹嘛?

j32072 05/19 18:32歐印道瓊

ycch 05/19 19:29定存

chjh20223 05/19 21:16https://i.imgur.com/HMVi45V.jpg

chjh20223 05/19 21:16有買到14XX的黃金

MeaL123 05/19 21:26喝杯好茶

bookstar07 05/19 21:55有越多錢你只會越保守的去買你現在看不上的東西

bookstar07 05/19 21:56例如投資級債券、中華電 因為夠穩

loveFigo 05/19 21:59信義房價指數漲幅常常大於內政部的資料

loveFigo 05/19 22:02去看內政部的住宅價格指數

loveFigo 05/19 22:02102年買台北的 現在才好不容易到解套邊緣

loveFigo 05/19 22:03更別提後面103~105年左右買台北的

loveFigo 05/19 22:04反正你就是整天到處在不相干的板洗炒房風向

loveFigo 05/19 22:04也是挺辛苦的

kusomanfcu 05/19 22:51可憐哪

Petrovsky 05/19 23:25房地慘根本崩定了 但指數還是繼續漲 XD

loveFigo 05/19 23:26可憐哪

Petrovsky 05/19 23:26今年一月 中正區仁愛路二段 有間豪宅賠6千多萬

Petrovsky 05/19 23:27仁愛路燙金門牌 不是萬華樓鳳特區

loveFigo 05/19 23:28老頭

loveFigo 05/19 23:33好像都以為房地產還能像以前一樣漲 唉

kusomanfcu 05/19 23:39房價兩個反指標在推文內講話真的穩了

loveFigo 05/19 23:41三月在喊大蕭條10年 黃金都能喊到跌的

loveFigo 05/19 23:42反指標到一點自覺都沒有的還真不多見

loveFigo 05/19 23:43要不就廢文蹲水桶 唉~

elfish123 05/20 07:30廢文

kusomanfcu 05/20 12:161980可憐

kusomanfcu 05/20 12:23可憐哪,某人自住從近年阿呆谷開始喊= =。別人好心

kusomanfcu 05/20 12:23講避險

kusomanfcu 05/20 12:23何必勒結果喊三年一場夢

kusomanfcu 05/20 12:26房股是一起連帶多頭,股價買在高點房價又看空。

kusomanfcu 05/20 12:27都說避險流根本可以讓房價波動影響壓到0了 講了一年

kusomanfcu 05/20 12:27都不聽= =

kusomanfcu 05/20 12:29房地合一 後泡沫都消光了,泡沫重點在槓桿。自住槓

kusomanfcu 05/20 12:29桿不會跑也聽不懂。

kusomanfcu 05/20 12:30也是啦在阿呆谷那年結婚慘

kusomanfcu 05/20 12:37罰單之前那個帳號繳不出來現在又想毀一個帳號了嗎QQ

loveFigo 05/20 17:58可憐的老頭 已經都不知道在講什麼了 慘

loveFigo 05/20 18:01某人年紀一把了 錢全套在那怕得要死

loveFigo 05/20 18:02急的整天到處洗 不然就在那亂唬爛

loveFigo 05/20 18:02一把年紀活成這樣 實在挺可悲的

loveFigo 05/20 18:03難怪整天廢文一堆

loveFigo 05/20 18:03整天編故事在那唬爛 有意義嗎?

loveFigo 05/20 18:04可憐哪!

loveFigo 05/20 19:34反指標自己房價買在高點受不了 撐幾年不就好了

loveFigo 05/20 19:34何必怕成這樣?

loveFigo 05/20 19:36反正又跌不到哪 只是眼巴巴看得看別人數錢

loveFigo 05/20 19:36自己數饅頭等解套罷了

loveFigo 05/20 19:37幫QQ