[請益] 台北的市區房價還會繼續漲嗎？

tabo81041102/04 23:34ceca大的文去爬一爬

alfrog041402/04 23:36感覺在洗文章…

sam21sam2102/04 23:49你問了一堆人想問的問題

Freighter02/04 23:50何不去問問神奇海螺呢？

chrispherd02/05 00:03台北都還沒漲你問這什麼問題

ChinkFilmsZZ02/05 00:23三條線圍起來還沒200都不算漲

CCOOGG02/05 00:35除了信義大安松山南港中正這五區 其它很難了

g11121s02/05 00:35台北什麼理由會繼續漲？XD，人？資金？建設？預算？

kitten12302/05 00:37蛋白漲完了當然回到蛋黃區漲啊，現在才是雙北的起漲點

kitten12302/05 00:37吧

teddyissad02/05 00:44問什麼廢話

chrispherd02/05 00:46g大 你說的南港全都有

Anyotw02/05 00:47行情漲不知道。但物價漲，已知

Anyotw02/05 00:48雞蛋都不知道準備噴多少，所有貨物都會跟

fedona02/05 00:49等你賣了就會噴了

trader7902/05 00:50會

leota02/05 00:57大家都想知道

Freighter02/05 01:00東西區門戶計畫相關、相對低基期的區、士北科相關，最

Freighter02/05 01:00有機會。

nthomas02/05 01:49四處都噴你沒看到？

wiggyc02/05 02:17十年前我感覺台北房價已經緊繃，不可能再漲，今年去看，嚇

wiggyc02/05 02:17死了，竟然連大同區都穩上70-80。如果經濟不好大崩盤，還

wiggyc02/05 02:17是會繼續慢慢漲，因為沒有人會賠本賣。買得起的就繳得起。

wiggyc02/05 02:18*除了經濟不好大崩盤之外*

usoppp02/05 02:30……台北市未來10～20年大概一樣

migration26502/05 07:33年後，中古屋漲，雙北補漲

migration26502/05 07:34明年 老公寓漲

matsui5502/05 08:20同意migration兄~森林公園的大安國宅郵政新村跟3000以下

matsui5502/05 08:21的公寓可說是掃光了...醞釀一下接下來應該都是3500甚至

matsui5502/05 08:224000以上的物件交易加溫了吧~

Ddylan02/05 10:33台北市要看地點,選對才有上漲空間

alotofjeff02/05 10:37等你買得到，就是高點，等你隨便挑，就是低點，簡單吧

alotofjeff02/05 10:37！

Manslayer6902/05 11:48北市這幾年真的沒啥漲，不過去年底開始蠢蠢欲動

Freighter02/05 12:03說老實話，文山、內湖、大同、萬華這些低基期的都漲

Freighter02/05 12:03一大波了，然後台北市預售小坪數，也漲得很誇張

Manslayer6902/05 12:09文山有漲？ 勉強跟上通膨吧。中南部這兩年是真的漲翻

Manslayer6902/05 12:09了

Freighter02/05 12:12景美已漲得很，木柵要等南環線

Manslayer6902/05 12:14市區小坪數姻親最近剛買，看起來也免強跟上通膨。

Freighter02/05 12:19或許你姻親所處的國家通膨真的很劇烈吧，拍拍

Freighter02/05 12:23可以去台北市地政區找，政府有整理資料，用數據說話

Freighter02/05 12:23減少「印象派」或「聽誰說」的偏差

Manslayer6902/05 12:23我用實價登錄比價王查，哈，景美只能說跟得上通膨，

Manslayer6902/05 12:23報幾個案子來參考吧。我查5-20年的案子，真的比存股1

Manslayer6902/05 12:23年3%差

Freighter02/05 12:24訂正「地政局」

Manslayer6902/05 12:24比價王算準了，同一戶中間買賣都有紀錄。版友大神也

Manslayer6902/05 12:24有人用。

Manslayer6902/05 12:31郵政新村最近有一筆一年漲7%，但其他看起來也乏善可

Manslayer6902/05 12:31陳，還回不到前幾年，板上房仲真的蠻多的，還好現在

Manslayer6902/05 12:31有實價登錄見光死

Freighter02/05 12:31找資料要花時間，我上面有整理一篇，請自行參閱

Manslayer6902/05 12:32我郵政新村也找了，丟幾個項目來聞香吧，我可沒亂找

Manslayer6902/05 12:32。上面把郵政新村吹起來，但比較王一查笑死人

Freighter02/05 12:35何不去看看政府統計資料，及相關趨勢，一筆一筆找，加

Freighter02/05 12:35上親戚的印象篇，會有所偏差。還有，我不是房仲，沒必

Freighter02/05 12:35要幫你做功課，功課你要自己做。

Manslayer6902/05 12:37不用一筆一筆啊，比價王直接單戶成交紀錄給大家。我

Manslayer6902/05 12:37看了一下，3000萬出頭真是上限，2014那波還卡了一堆

Manslayer6902/05 12:37人。

Manslayer6902/05 12:38我自己在台北也買房，也希望漲，但近十年漲幅笑死人

Manslayer6902/05 12:38是事實。

Freighter02/05 12:41https://i.imgur.com/NitSbnq.png

Freighter02/05 12:42https://i.imgur.com/SNSpnd0.png

Freighter02/05 12:42不在2013-2015去追高，在其他年買，配合台北的相對高總

Freighter02/05 12:43價及高單價，我不認為買在台北的資產增加幅度會輸中南

Manslayer6902/05 12:43哇，還可以限定不要在某時刻買喔，那老早環遊世界不

Manslayer6902/05 12:43在這邊打嘴炮了

Freighter02/05 12:44部就是，當然這是以買一戶兩戶這種普羅大眾而言

Manslayer6902/05 12:47我當初買台北就知道漲幅沒其他地方多了，老早也認了

Manslayer6902/05 12:47，沒辦法，女人很靠北

Freighter02/05 12:48買資產當然要挑時機規避風險，否則你現在可以去買預售

Freighter02/05 12:48屋，慢走不送

Freighter02/05 12:492013-2015有價無市，要進去當盤子，不能怪誰

SoBlue36502/05 14:10不太懂在說甚麼，台北市買1間也許其他地方可以買2-3

SoBlue36502/05 14:11資產增加幅度不會輸的情況只有一開始投入資金就差很多

SoBlue36502/05 14:11的情況下才會成立

domo999902/05 15:25金融海嘯後從來沒跌過

matsui5502/05 16:05@Man兄,不是吹郵政大安漲多少...是真的沒案件啊...

matsui5502/05 16:06這兩個國宅向來都有3-5間以上在房仲網架上..現在...0

matsui5502/05 16:06至於漲很少我是很同意啦...哈

Manslayer6902/05 16:23我也希望漲啦，畢竟在台北邊緣我也有置產，只是漲幅

Manslayer6902/05 16:23真的小於我中部的。

Manslayer6902/05 16:24可是感覺有一個3-4000萬的天花板，我看好幾間連通膨

Manslayer6902/05 16:24都沒打敗。

luc091902/05 17:41年底上看一坪1000萬，別說沒跟你說