Re: [新聞] 「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就
※ 引述《sean12345678 (風)》之銘言：
: ※ 引述《cjol (勤樸)》之銘言：
: : 1.原文連結：
: : https://money.udn.com/money/story/5621/4577589
: : 2.原文內容：
: : 「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就創新高了
: : 內政部發布2019年第4季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為104.14，較上
: : 上漲0.55%，較去年同期上漲3.3%，再創歷史新高。住展房屋網企研室表示，近來全國?
: : 價屢創新高，早已超過前總統馬英九任內高點，中央至今都沒有抑制房價的措施；小英
: : 統當初那句「房地產不是拿來炒的」，如今再次令人想起。
: : 據內政部統計，2019年第4季全台六都房價全部走揚，其中桃園、台中、台南與高雄等?
: : 個直轄市，住宅價格指數全都創下統計以來新高峰。新北市的部份，則追平歷史最高點
: : 只剩台北市距離歷史高點還有約8％的差距。
: : 回顧前總統馬英九任內，因推出「資金鮭魚返鄉」、「遺贈稅調降」等措施，造成國內
: : 價大幅飆漲，隨之而來的是高房價民怨，輿論大多要求政府應出手抑制房價。在民意浪
: : 壓力之下，財政部終於在2014年拋出「房地合一稅」方案，並在2015年間上路實施，壓
: : 房價高漲的氣焰，房價開始緩步下跌。
: : 蔡總統上台以後，雖然喊出「房價不會再飆漲」、「房地產不是拿來炒作的商品」等等
: : 語，但基本上採取「無為而治」的消極作為，蔡總統第一任任期已經屆滿，房價頻頻創
: : ，但官員卻聲稱「價格平穩」，或許，官員說得也沒錯，價格確實很平穩，卻是平穩得
: : 直往上漲吧！
: : 3.心得/評論：
: : 小英好棒
: : 疫情期間還能炒作房價
: : 營建股大利多？
: : 大家炒股賺錢再去買房吧
: 房價參考：
: https://house.udn.com/house/story/5888/3562718
: 呵呵
: 雙北以外的四都，
: 平均房價都10出頭萬，
: 四年多來漲個5%的話，還是10出頭萬。
: 台北市還差高點8%，
: 平均房價60幾萬，也就是比馬英九任內高點低4～5萬以上。
: 新北約30幾萬，持平還是30幾萬。
: 雙北根本沒老馬任內那麼糟糕。
: 台北市50幾萬大家搶著想在台北買，
: 其他四都10幾萬的，被嫌得要死。
: 哈哈哈哈哈
: 對啦，
: 台北值得啊，
: 交通方便、工作機會多、薪水高一點點、學區超級優，
: 所以一坪多賣30～40萬，
: 很值得啊，
: 不然你要去買10幾萬的喔？
: 不然你要去念竹中雄中中一中南一中喔？
: 買台北才可以跟建中北一女台大位於同一城市啊！
: 更不用說台大醫院了，對吧？
拿2018年的數據來講2020年 房價漲的不多，人家在講2020年你在說2018年， 我看到連股板都有網軍了。 台灣價值黨對宣傳真的是滴水不漏。
雙北有700百萬人住這， 住在這裡的大部分的上班族，買不起的房子，被你說貪心！！
只能說有台灣價值好棒棒！！
--
台灣價值漲得比房地產價值快
XD 馬上被戳破
相信政府，相信黨，好嗎？
你要被蟑螂圍攻了 先幫補
這哪門子戳破，好歹你也拿2020的數據證明房地慘飛
漲，還扯台灣價值，到底誰才是網軍蟑螂，笑死
蟑螂無所不在
然後一堆柯韓糞聽到台灣價值開始高潮，五告北七
才剛減過稅 酸民就是只會嘴 沒救
沒價值ㄧ篇
內政部發布2019年第4季全國及六都住宅價格指數，全
國住宅價格指數為104.14，上漲0.55%，較去年同期上
漲3.3%，再創歷史新高。 文章裡面就有內政部發表的
數據了，還需要 再講一遍？？ 武漢肺炎從過年到現在
，我看房價也沒跌，台灣價值就是房價一定要上漲。
2019 真的飛漲
兩年都不知道漲多少了
3.3%其實很可怕的
槓桿便宜又高檔其實很難漲這麼多
好想買台灣價值基金～不想買房
沒辦法，新聞都爆出來了，綠蟑就是視而不見
台南已經一坪25萬以上了哦
都活到這個年紀 要什麼不靠自己賺 整天跟政府乞討
不然就躺地上耍賴 真的很難看
蟑螂都要趕到八卦跟高雄版就好...別來大內宣其他版~
果然韓粉盤據的版面才會幻想靠政府發大財
所以房價漲是因為政府故意操作？不是低利率套利及
供需問題？我看乾脆政府每人送一間酸民才會滿意
供需沒有問題？？ 要不要看一下空屋率啊 哈哈 民
生用品有種也漲十倍啊 要居住正義不行嗎
民進黨 選前居住正義 選後影響經濟 綠蟑螂到處亂竄
看了真的很噁心
美日韓中的首都都是這樣 都很邪惡囉
居住正義是說不用睡天橋下 不是躺在地上打滾要政府
給房子
小英任內漲3%，817蟑螂1450該死。馬九漲300%，人家
可是有打房的呢。天朝出生的比較香就是了
要地上打滾要房子不如拿個碗去天橋下要飯還比較有出
息
樓上中肯 沒把巨嬰照顧好就是DPP無能
這什麼蠢話, 經濟成長良性通膨, 不就每年薪資和物價
指數都漲, 房價當然也跟著漲很奇怪?? 怎麼不抱怨每
年薪資都再創新高??
馬任內上漲100%以上 蔡太弱了加油
空屋率高才叫供需正常好嗎?? 供需不正常是像英國那
而且還有減稅 為酸而酸的真的很可憐
具嬰應該回到八卦版 那裡比較適合躺地上耍賴 股版是
靠自己智慧賺錢的人來的
樣連有錢也買不到房, 像德國一樣要租個房還要排隊寫
慢慢護吧 我不買總可以了吧
申請看房東賞不賞臉, 台灣這種供給充分還能罵XDD
有人根本在講屁話，薪資成長不到1%房價漲3%，是不
會看數據膩？
內政部次長PO文 https://tinyurl.com/ycn5tyvr
之前郭董說沒有不景氣,只有不爭氣.被罵到爆炸.
不知人間疾苦啊,打高空,講屁話.
大家醒醒吧~ 選前居住正義~
買不起不要買啊 乖乖租破公寓
現在變成金科玉律,沒幾年的事,風水輪轉真快~
你的能力跟不上市場 是市場的錯？你失業股價要打折
賣你？
桃園,新竹,台中,台南房價繼續漲~
說買不起不要買,能力不及得.快點去各區公所罵申請
果凍那時候PTT多的是幼稚沒出國社會的學生 現在大
部分的人長大觀念改變了
最好笑的是身邊一堆年輕綠蟑螂也買不起房 還一天到
晚幫民進黨護航 不是拉馬英九來墊背就是說柯糞韓糞
不努力 就講2016年蔡英文的居住正義政見就好 完全
紓困的人民.你們能力這麻差,台灣沒影響.浪費資源.
執政兩屆 投票給你 不就是要履行政見嗎 自己都言而
無信 還可以一堆理由 噁心 檢討民進黨自己就好 做好
再來檢討別人 懂？
買不起地上打滾 去市政府前面滾個三百圈看有沒有一
棟送給你
說屁話的是誰呀XD 算薪資成長就知道扣通膨算實質薪
相信政府以及區公所公務員會感謝你們的幫忙
資, 說房價就完全無視通膨只會嘴砲三小年年創新高
哪一個說要打房的？沒有人需要為你自己的幻覺跟妄想
負責
政見是要送巨嬰一人一套帝寶是不是?
執政一屆了還在喊司改四年做更好，聽了心裡只有幹
意而已
讓房價合理=一人送一間喔? 邏輯?
事情很多條 對外應付共產黨 對內應付國民黨 要防疫
覺得幹可以投給韓總去打房 看他會怎樣 還是等三百年
看看具嬰支持出來的黨能執政
要減稅 要外交 還要照顧好巨嬰
請問房價合理是多少?
有人還在跳針房價合理是一人送一間，沒注意台灣房
價所得比是世界前5
沒一樣做得好啊??
台灣有其他指標也是排名很好 比方醫療
講房價所得比的, 永遠不敢提2016到現在, 台灣房價所
蟑螂馬上被打爆，媽的打爆的蟑螂更噁心了
得比明明是下降的XD 要怪就怪馬那時候狂飆呀
台灣競爭力退步 房價比自然就跌了 這樣大家開心了?
房價所得比明明下降了 還在睜眼說瞎話 可憐哪
房價所得比是冷冰冰的數字，再怎麼跳針都沒用啦，
少來拿那種少例的來說事，真難看
所得比就下降了 冷冰冰的數字也能辯 可憐哪
當年選了炒房國民黨馬英九 炒完早就沒救 後面你選誰
都一樣不可能打到你買得起 再給你輪替十次都沒救 運
氣差還會輪回到炒房黨
其實一堆房仲地主希望炒房黨能回歸 可憐一堆傻傻的
看不懂
請問 房價所得比在這四年執政下 是變高還是變低?
巨嬰還扯通膨，你薪資漲幅是有追的上通膨嗎？
冷冰冰的數字都看不懂 就不要學人討論 可笑
我的合理很簡單,就貸款20年,每個月薪資平均中位數的
1/3拿來繳房貸.這條件不算過分吧?
薪資漲幅有沒有追上喔? 就和你講房價所得比下降了,
有人就是裝瞎硬是當沒看到XD
拿薪資中位數 去買房價最貴的雙北 是在搞笑嗎
薪資中位數你不會去買最貴的車 卻想買最貴的房?
有台灣價值可多三千萬
房價中位數 配薪資中位數 你的算式不就符合了?
除了台北市 台灣買房根本很簡單 硬要台北是太貪 台
北以外買不起是太爛 一堆又貪又爛的貨在拖累國家
還以為自己很行
進水桶吧
收入自比中位數 卻要求高於平均的享受 這就巨嬰啊
減稅也買不起房
呵呵，說人是巨嬰的喔，我沒說條件是豪宅，或台北
啊。
買不起房(X) 買不起雙北新成大樓(O)
只要能符合，遠一些也沒關係，可是目前能符合這這
種條件的物件？
沒有
非雙北中古房300-400萬的一堆, 你看不上眼而已呀XD
520前後 呵呵
認識外縣市搬去台北買新房的年薪都超過200+
而且喔，嗆很大聲的，最近要報稅，po 一下扣繳憑單
來看？
大多都在新北板橋置產居多
到底有多爭氣,多厲害，讓我這巨嬰觀摩一下？
全台灣房價中位數在哪裡? 不會是雙北吧
韓導當選前去看，連楠梓都600 以上不含車位
後面又漲一波，附近連間便利商店都很遠
到底是怎麼了？
垃圾資進黨
請更名王八價值黨，這些人都是些無恥到極點的王八
幫補血
當年選了炒房國民黨馬英九 炒完早就沒救
只看新成屋怪誰哩? 市場上一堆便宜的中古屋你不要呀
拿薪水中位數 去嘴買不起頂級地區 頂級新房
五毛
那這樣講，你們認為合理新成屋要多少呢？別人提意
見就巨嬰
那多少是合理的呢？提看看嘛，看大家認不認同？
薪水中位數 就去看中位數的地區 中位數的房啊
幫補 真的一堆蟑螂
房市交易的主力一直都是中古屋哩, 你說薪資中位數那
買不起價格偏高的新成屋不就剛好而已
楠梓600 萬叫頂級喔？買中古屋，整理費用會比新成
屋高，也花時間
基本上價格中位數的房, 就不會是新成屋了
而且大哥，我提中位數，是希望一般民眾都能輕鬆買
房
想省時間就多花錢呀XD
一般民眾能輕鬆買中古屋呀XD 實際上房市交易主力就
是中古屋, 是只有你堅持非新成不買吧
不是我領中位數好嗎？難道永遠只要考慮自己好，別人
都沒差？
想要過上自己滿意的生活 從來不是一件輕鬆的事
永遠有人在平均以下 有人平均以上 哪有可能人人輕鬆
一般民眾輕鬆買房，你在美國也做不到啦。
是要走共產主義嗎?
不然兩位嗆這麼兇，是已經有符合自己能力的房了?
多少錢？在哪裡? 條件是？
我沒有針對你的收入你的房 只討論你的算式
用中位數薪資 去套最貴的物件是錯的 就這樣
噗, 講不出道理只好來嗆身家了XD
我從頭到尾都只講中古屋便宜的很多, 這樣就不行啦?
我根本沒興趣你薪資多少 有沒有房 那又不關我事
那你來想四年解決的方法吧
喔喔喔，原來都還沒買啊。嗯，我懂了～
也不用買啊？住家裡不好嘛？
哈, 精神勝利法來了XD
隨便你怎麼想吧 我台北有幾間也不影響你算式謬誤
相信政府相信黨呀，噁心綠共
台灣價值？畜生！
民進黨執政後購買通勤一小時以上的鄉下地方變為顯學
跟政策XD
進攻到股版了呢 噁心蟑螂
哇靠 41F貼的讓我想到 台灣還是虛坪制欸！！！
各種硬凹 開眼界惹
蟑螂又在睜眼說瞎話，總統政見居住三策明明就有讓
房價合理化
北部是漲不多拉 但台南漲翻天了 有台灣價值
都選完了才再放馬後炮有屁用，空心菜是現在才知道
嗎？裝睡的人叫不醒
可悲的蟑螂
蟑螂你有房嗎 可悲蟑螂 丟臉
8
台灣價值就是綠共價值
87
股版真的一堆網軍
綠共價值不容質疑，如果民進黨有錯，那也是科韓糞的
錯
噁心的政商共犯結構 為何美國不挺台灣 這才是問題
無法信任 藍綠都一樣
房價所得比這四年來有下降 這是數學
不是巨嬰們廉價的情緒可比擬的
竟然一堆人護航 我看了什麼
有台灣價值誰還需要房啊
什麼時候要發行台灣價值etf?買了會火山式噴出!
DPP怎麼可能會有錯??????
台灣價值黨不容質疑不能檢討啦 蟑螂立馬抹人柯
粉韓粉轉移焦點
推一個
1450：你韓粉喔
房價所得比這四年來有下降 情緒謾罵省省吧
9.2五毛蚵糞系列廢文 台灣價值0分
六都炒完換其他鄉鎮了 爽
沒價值id，已紀錄。
你買桃園通勤啊！八里也房價不到蘆洲1/3是在靠腰？
八里房價所得比會多高？睜眼說瞎話zzz
像你一樣想擠進蛋黃區的人有少過嗎？難怪房價居高
不下
...台灣交通運輸很方便? 常常看到塞車. 這樣玩, 塞
更嚴重, 每個人都開車上下班, 這只有地大的國家才能
玩, 至於公共運輸, 哪個人敢說真的非常方便?
超級想吐槽的, 跨縣市車班少, 路線也少.
自己眼高手低歧視非都會區的居民別上來屁好嗎？
台灣價值不是喊喊而已 要先去辦黨證 你這樣沒有台
灣價值
房價所得比這四年來有下降 情緒謾罵省省吧 很幼稚
..
房價基本上「步行的價值」很重要，大眾運輸只認重軌
什麼輕軌啊，公車啊，那個影響有限啦
蟑螂無所不在
不相信黨 小心蟑螂打你 說你是中共同路人
買不起就是住遠一點 時間換金錢 人人都想要的地段你
怎麼打都一樣啦 因為量就只有那些
相信黨
垃圾蟑螂
25
想買營建股, 先查數據 薪資與房價息息相關, 所以先看薪資的分布這個數據來分析 主計總處全年總薪資 資料來源：運用107年綜合所得稅檔、勞工保險檔、勞退月提繳工資檔、全民健康保險檔![Re: [新聞] 「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2019/01/07/20190107-103811_U3260_M490284_5df0.jpg?itok=EjRDFGtH "Re: [新聞] 「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就")
3
以基本人性來說 賣方能炒 為何不炒 房子除了買房 還要拿到地契 股票也差不多 但你的股票 只是這間房子的幾萬分之一 房東要想辦法炒高 公司負責人也要想辦法炒高 你買了地契有房可用 你買了股票卻沒房可用X
現在政策就是把需要房地產拿來炒所以才降息啊！ 降息一碼自住再降一碼，大家覺得房子未來會漲，才會掏錢出來買房，才可以支撐經濟。 之前在沒有疫情的情況下，如果沒有靠大陸消費支撐經濟 （包含買台灣生產的農產品、 來台灣旅遊、購買台灣製造的高科技產品），又不靠房產撐經濟的話，台灣經濟早垮了。 現在有疫情的情況下，又有中美貿易戰，是通縮局面。而大陸支撐消費力道變弱之下，如8
其實也沒什麼好吵的啊，有房的想讓自己的東西維持原本的價值甚至上漲是人之常情。 重點是鬼島的薪水太低了吧，如果大家薪水是現在的兩倍，這個房價也是剛好而已！ 所以我建議政府能做的，也可以逐步調漲工資，只是慣老闆可能還沒賺飽，不排除移出台 灣。 ※ 引述《applegg (台丸 腹肌 快感)》之銘言：60
尼這心得也蠻奇怪der 整篇新聞都在說2019第4季 然後尼說是"疫情期間還能炒作房價" 說真的喇 都到股版惹8
不認同你這篇 : 尼這心得也蠻奇怪der : 整篇新聞都在說2019第4季 : 然後尼說是"疫情期間還能炒作房價" 確實跟疫情無關，原PO應該要說"蔡政府和綠蟑螂選前宣傳房價持穩緩跌，7
靠杯房價不代表買不起 為什麼要靠杯? 1.買得起但沒有生活品質 不要說台北了 新北永和就符合你說的台北新北交叉27
買房可能要換個角度思考，學學美國人。 怎麼說呢？有人說離開雙北後房價不高。 其實現在就算中部的偏僻地區，一間新的透天也要1100~1700萬（電梯）。 倘若一個人要靠自己打拼買一間透天來住，大概也是一輩子要很省著用。況且那些 偏僻地區的工作薪水也都不高。
爆
[閒聊] 板上房蟲有想過下一代的問題嗎？板上房蟲常常酸沒房的是魯空 酸兩年前明明就有很多便宜房子可以買 自己不買再來靠腰通膨漲價買不起 好啦，就當作我們這些沒買房的真的是自己魯好了 的確兩年前有許多房子才20初，現在都站穩30了![[閒聊] 板上房蟲有想過下一代的問題嗎？](https://img.youtube.com/vi/KiJUDlwwznE/mqdefault.jpg "[閒聊] 板上房蟲有想過下一代的問題嗎？")
90
Re: [情報] 全國房價再創歷史新高！央行喊四沒有成這樣很好啊。 全台灣有8、9百萬房屋， 很多人有一間房子， 有些人有2間房子， 有些更厲害3、4間以上。![Re: [情報] 全國房價再創歷史新高！央行喊四沒有成](https://i.imgur.com/asZ7Tphb.jpg "Re: [情報] 全國房價再創歷史新高！央行喊四沒有成")
41
Re: [請益] 新竹房價真的是剛性需求嗎?竹科嘛 有一說一 數據說話 1.你說2018 2019 OK 我們看股價 台積電大概250 聯發科大概300 瑞昱180X
Re: [問卦] 房市降價，中國做到了！台灣呢？手上只有一兩間房 還覺得房價上漲是好事的 智商肯定不超過80 : 噓 async: 中國至少7城市祭房價「限跌令」 111.242.52.150 11/14 12:42 又來了標題黨 限跌令是啥? 是新建好的房子 實際售價不能低於開盤價的85% 叫做限跌令![Re: [問卦] 房市降價，中國做到了！台灣呢？](https://i.imgur.com/Lkhbgg8b.jpg "Re: [問卦] 房市降價，中國做到了！台灣呢？")
1
Re: [問卦] 未來房價一定爆跌的 這麼早入場幹嘛？小妹覺得啦 有這種房子是拿來住的想法 真的很笑 就像你投資股票的目的 難道是為了當上董事長？X
Re: [問卦] 操你媽 房市三箭根本一場騙局整天吵房價的人是似乎沒有意識到 弄死房地產大家都沒有好處 當房價大崩盤時，你不僅是還買不起房 而是連吃飯這種維持基本的生存都會有問題 就為了照顧你們那點情緒問題搞垮台灣經濟
Re: [問卦] 美國為什麼比台灣重視學區？看你說的學區指的是小學國中還是高中(都是說公立的) 一般來說高中的最重要 中國人最愛都頂的 房價好炒 房價除外一般還有算每年繳的房地產稅還有HOA還有房屋保險 地產稅每個地方不太一樣
![Re: [標的] 台大盤等日圓147無腦多，3000點任你選](https://i.imgur.com/G4ShJorb.jpeg "Re: [標的] 台大盤等日圓147無腦多，3000點任你選")
![[標的] 4743 合一 是一直套的一嗎？](https://img.youtube.com/vi/ffu-XspdSOY/mqdefault.jpg "[標的] 4743 合一 是一直套的一嗎？")
![Re: [新聞] 跟著哲哲買美債ETF慘賠 他怒：帶粉絲](https://i.imgur.com/rnCxDSRb.jpeg "Re: [新聞] 跟著哲哲買美債ETF慘賠 他怒：帶粉絲")